[전문가칼럼]뉴타운 투자할까? 촉진지구 투자할까?

서울시에 현재 25곳의 뉴타운지역과, 8곳의 지역균형발전촉진지구가 있으며, 오세훈 서울시장이 향후 추가로 25곳을 뉴타운지역으로 지정 개발하겠다고 공약한 바 있다. 그리고 작년 10월에... [부동산뱅크 2007/03/02 - 조회:7766]

동탄래미안, 이달 23일 ‘웰빙’ 시동

2기 신도시의 선두주자, 화성 동탄신도시 내 삼성물산 건설부문에서 지은 동탄래미안이 이달 23일부터 입주를 시작한다. 총 514가구 규모의 중급 단지로 실수요자들이 선호하는... [부동산뱅크 2007/03/02 - 조회:7550]

주공, 동탄에 국민임대 765가구 공급

화성동탄신도시 1-2,3,4블록 내 대한주택공사에서 공급하는 국민임대아파트 765가구가 공급된다. 이번 선보이는 물량은 전용면적 ▲39㎡(54가구) ▲46㎡(122가구) ▲51㎡(501가구)... [부동산뱅크 2007/03/02 - 조회:6303]

[전문가칼럼]상가임대차보호법의 함정

2002년 11월 1일 이후 체결된 상가건물(상가점포)의 임대차계약 중 환산보증금(월임대료 x 100+임대보증금)이 일정액(서울시의 경우 2억4천만 원임) 이하인 경우에는 민법에 우선하여... [부동산뱅크 2007/02/28 - 조회:7109]

단지내상가 틈새 투자상품 ‘각광’

주택시장이 정부의 돈줄 죄기로 주춤하면서 투자자들의 관심이 고정수입을 올릴 수 있는 단지 내 상가에 쏠리고 있다. 단지 내 상가는 주택건설기준 등에 관한 규정에 의해 공동주택 건립 시... [부동산뱅크 2007/03/02 - 조회:5341]

[2월4주 전국시황]이사철 전세가는 ‘껑충’, 매매가는 ‘엉금’

봄 이사철로 접어들며 주택시장도 서서히 활기를 되찾고 있는 모습이다. 세입자 감소로 거래가 뚝 끊겼던 전세시장은 중소형평형을 중심으로 거래가 활발해지며 큰 폭의 오름세를 나타냈다.... [부동산뱅크 2007/02/28 - 조회:24221]

SK엠씨티 ’드라마파크’ 일산 중심상권에 ‘우뚝’

참여정부 이후 부동산시장 안정을 위한 대책들이 터져나오면서 규제가 덜한 수익형 부동산에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 그 중 복합상가가 안정된 수익구조로 큰 관심을 받고 있다.... [부동산뱅크 2007/02/28 - 조회:2579]

[재테크교실] 양도세 중과시대, 주택임대사업이 ‘뜬다’

‘집부자 세금고민, 임대사업으로 해결하세요’ 다주택자들의 세금부담이 날로 높아짐에 따라 주택 임대사업이 새로운 투자처로 각광받고 있다. 양도세와 종부세 등 각종 세금고민을 덜 수... [부동산뱅크 2007/02/28 - 조회:5965]

[숫자로 보는 부동산] 3월은 ‘집값 상승’의 계절?

겨우내 얼어붙었던 천지만물이 소생하고 번영한다는 계절, 봄. 그 봄을 알리는 3월이 하루 앞으로 다가왔다. 아직 봄이라고 하기엔 바람이 제법 쌀쌀하지만, 싱그러운 봄기운이 여기저기... [부동산뱅크 2007/02/28 - 조회:10997]

주공 휴먼시아 올 4만 6,920가구 입주

대한주택공사는 올해 전국 73개 단지, 4만 6,920가구에서 집들이를 한다고 27일 밝혔다. 입주물량의 대부분은 국민임대주택으로, 55개 단지, 3만 4,157가구가 대기 중이다. 이들 주택은... [부동산뱅크 2007/02/28 - 조회:23591]

‘에밀리 푸’ 총재 부동산 시장 전망

“부동산 값은 경제가 성장하면서 자연스레 오르는 것이기 때문에 한국의 버블은 심각할 정도는 아닙니다” 해외부동산 컨설팅업체인 리워치코리아 초청으로... [부동산뱅크 2007/02/27 - 조회:2499]

소형단지 집값 상승 ‘눈에 띄네’

단지 규모가 작은 아파트 일수록 집값 상승률이 높은 것으로 나타났다. 부동산뱅크에 따르면 지난 1.11대책 이후 현재(2월 22일)까지 재건축 단지를 제외한 서울지역 2,817개 단지 104만... [부동산뱅크 2007/02/27 - 조회:8706]

설 이후 전세가 ‘고공행진’

‘설 연휴는 전세시장의 변곡점?’ 부동산뱅크가 설 연휴를 전후한 수도권 전세가 변동률을 조사한 결과 지난 2001년 이후 매년 설 연휴가 마무리됨과 동시에 전세가가 큰 폭으로 뛰어오르기... [부동산뱅크 2007/02/27 - 조회:4503]

봄 분양시장 꽃바람 타고 ‘스마일’

찬바람이 감돌던 분양시장에도 봄기운이 완연하다. 지난 겨울 분양에서 밀려난 알짜 단지들이 대거 봄 청약시장에 도전장을 내밀었기 때문이다. 이에 따라 올 3~4월 수도권에 선보일... [부동산뱅크 2007/02/26 - 조회:62151]

6억 원 이하, 돈 많이 번 단지는 어디?

참여정부 들어 10번이 넘게 쏟아진 부동산 대책에도 불구하고 서울지역 6억 원 이하 아파트의 지난 3년간 상승률이 34%에 달하는 것으로 나타났다. 부동산뱅크가 지난 2004년 2월 2주부터... [부동산뱅크 2007/02/26 - 조회:11267]

[알고계세요?] 복등기와 미등기전매 차이점

봄 이사철이 한창인 요즘 내집을 마련하려는 수요자들은 한 가지 꼭 챙겨봐야 할 게 있다. 구입하려는 아파트가 ‘복등기’ 또는 ‘미등기 전매’의 매물인지 확인하는 것이다. 복등기와... [부동산뱅크 2007/02/24 - 조회:9122]

[주간분양] 2월 마지막주, 전국 4개 단지 1,352가구 분양

어느새 동장군이 저만큼 물러가고 봄기운이 완연하다. 하지만 분양시장은 아직도 깊은 겨울잠에서 깨어나지 못하고 있다. 1.11부동산대책의 충격에서 벗어나기도 전에 중도금에도... [부동산뱅크 2007/02/23 - 조회:6065]

⑥새봄 전세, 새아파트가 ‘답이다’

봄 이사철을 앞두고 전셋집 마련에 나선 세입자들의 발걸음이 분주하다. 그러나 발품을 팔아도 마땅한 전셋집을 구할 수 없다면 입주가 한창인 새 아파트로 눈길을 돌려보자. 이들... [부동산뱅크 2007/02/23 - 조회:4312]

새봄 전세, 새아파트가 ‘답이다’

봄 이사철을 앞두고 전셋집 마련에 나선 세입자들의 발걸음이 분주하다. 그러나 발품을 팔아도 마땅한 전셋집을 구할 수 없다면 입주가 한창인 새 아파트로 눈길을 돌려보자. 이들... [부동산뱅크 2007/02/23 - 조회:6539]

리모델링 사업, 봄날 맞나

올해 들어 리모델링 활성화 방안이 본격화되면서 그동안 지지부진하던 리모델링 사업이 본궤도에 오르고 있다. 업계에 따르면 현재 서울에서 리모델링을 추진하고 있는 단지는 25개... [부동산뱅크 2007/02/23 - 조회:3308]