[12월3일 경기도시황]하남시 매매, 전세 급락세

서울시가 부동산 보유세를 시뮬레이션한 결과 부동산 보유세가 크게 늘어나는 것으로 나타났다. 강남구 도곡동 타워팰리스 74평형은 올해 490만 원에서 내년에는 735만 원으로 늘어나고,... [부동산뱅크 2004/12/03 - 조회:39349]

[현장에서 그리는 투자지도] ① 일산신도시 장항백석지구

실속 갖춘 일산 아파텔촌, 신도시 대체 주거지로 탈바꿈 임대가 하락세 타고 다세대, 다가구 수요대이동 신도시가 진화하고 있다. 입주 10년차를 맞은 1기 신도시에 새로운 주거문화가... [부동산뱅크 2004/12/02 - 조회:14400]

재건축사업이 부동산가격 상승의 주범인가?

재건축대상 아파트의 가격형성은 인근에 소재하는 기존아파트를 기준으로 형성된다. 재건축대상 아파트 매입시 기존아파트를 기준으로 매입가격과 분담금 등을 참작하여 사업성 분석 후... [부동산뱅크 2004/12/02 - 조회:31946]

[12월2일 신도시시황]전세, 매매보다 약세 두드러져

부동산만큼 재테크에 도움이 되는 것도 없다. 은행금리가 3% 이하대로 떨어져 실질금리 마이너스 시대로 접어들었고, 증시는 여전히 불안하다. 하지만 올해 들어서는 부동산 시장의 상황이... [부동산뱅크 2004/12/02 - 조회:39844]

서울 평당 1,000만 원 아파트 4년만에 5배 증가

서울에서 평당 평균매매가 1,000만 원 시대가 열린 것은 부동산 시장이 활황을 탔던 2002년 9월. 그 후 주택시장은 2003년까지 호황을 누리며 12월 현재 1,133만 원까지 뛰어 올랐다. 하지만... [부동산뱅크 2004/12/01 - 조회:21804]

용산 민족공원 주변, 고급 주상복합 촌 ‘탈바꿈’

한강로, 삼각지, 용산공원남측 3개 축 주상복합단지 '집결' 연말, 내년초 월드마크 용산, 파크타워 분양 이어져 미군기지 이전, 고속철 역세권 개발 등 각종 개발호재로 후끈 달아오른... [부동산뱅크 2004/12/01 - 조회:11128]

[12월1일 서울시황]재건축 강세, 서울 아파트값 반등

요즘 부동산시장의 최대 화두는 세금 문제다. 내년 1월부터 등록세율이 3%에서 1.5%로 인하되는 것을 필두로 시기는 유동적이지만 취 등록세가 실거래가로 과세된다. 보유세는 재산세와... [부동산뱅크 2004/12/01 - 조회:28725]

[11월5주 전세시황]하남, 김포 전셋값 약세 뚜렷

작년 10.29 대책 이후 ‘미운 오리새끼’ 취급을 받던 재건축 단지들이 다시 들썩일 움직임을 보이고 있다. 서울 송파 잠실과 강동구 일부 단지를 중심으로 급매물이 소진되면서 반등 조짐을... [부동산뱅크 2004/11/30 - 조회:44400]

좀더 천천히 할 수는 없을까?

정부는 올해 초부터 종합부동산세의 도입에 대한 의지를 밝혀왔고 그에 대한 여러가지 연구결과를 토대로 11월 초에 일부에서는 부유세라고도 하는 종합부동산세 도입에 대한 정부안을... [부동산뱅크 2004/11/29 - 조회:24354]

[11월5주 매매시황]서울 매매값 6개월만에 반등

경기 불황 속에서 호황을 누리는 업종 중의 하나가 경매 관련 업체다. 빚을 갚지 못하거나 세입자에게 전세금을 되돌려 주지 못하고 경매로 넘어가는 부동산이 늘어나기 때문이다. 경매 물건... [부동산뱅크 2004/11/29 - 조회:56257]

[11월26일 경기도시황]하이닉스 실적호조, 이천시 강세

정부의 규제 완화와 법안 통과 지체로 주택시장이 전보다 활기를 띠고 있다. 이에 따라 건설업계의 움직임도 활발하다. 연기된 물량의 분양이 활발하고 미분양을 이번 기회에 털고자 하는... [부동산뱅크 2004/11/26 - 조회:25881]

토지거래허가구역내 체크포인트

토지거래와 관련하여 정부의 투기억제책으로서 양도소득세등 세재부문 못지않은 강력한 규제방안의 하나가 토지거래허가제도다. 토지거래허가제도를 올바로 이해하지 못할 경우에는 예측하지... [부동산뱅크 2004/11/25 - 조회:21756]

[11월25일 신도시시황]산본 매매, 전세 하락 폭 가장 커

한국에서 내집마련은 서민들의 최우선 목표일 것이다. 요즘은 아파트가 대중화되면서 줄었지만 과거에는 단독주택에 살면 주인집 눈치를 살피면서 전세살이를 해야 했다. 말그대로 모든 것이... [부동산뱅크 2004/11/25 - 조회:41424]

인천 송도신도시 웰카운티, 전평형 1순위 마감.

인천시 연수구 송도신도시 4공구 2단지에 인천 도시개발공사가 분양한 송도신도시 ‘웰카운티’ 798가구 전평형이 1순위에서 마감됐다. 인천 도시개발공사는 지난 11월 23일 실시된... [부동산뱅크 2004/11/24 - 조회:14003]

부산 분양시장 ‘규제완화 훈풍’ 솔솔

동래 벽산아스타, 남구 SK 등 인기주거지 대단지 수요자 발길 이어져 각종 규제와 공급량 과잉으로 침체의 늪에 빠졌던 부산지역 분양시장이 활기를 띠고 있다. 대형 시공사들이 잇따라... [부동산뱅크 2004/11/24 - 조회:5994]

[11월24일 서울시황]도심권 지역 하락세 뚜렷

서울동시분양에 평당 3,000만 원 넘는 아파트가 등장했다. 소비자단체들은 연일 비싼 분양가를 질책하고 있지만 높은 분양가 책정 관행은 좀처럼 바뀔 기미를 보이고 있지 않다. 건설사들의... [부동산뱅크 2004/11/24 - 조회:31726]

서울 11차, 반포동 SK뷰 평당 3,049만 원

서울 11차동시분양의 무주택 우선 공급량은 전체 59.2%인 것으로 집계됐다. 22일 서울시 발표에 따르면 11차 동시분양은 총 13개 단지 1,331세대를 일반분양하며 그 중 836가구가... [부동산뱅크 2004/11/23 - 조회:8423]

[11월4주 전세시황]비수기 탓, 전셋값 하락세 지속

부동산시장에 불황이 오면 찾아오는 불청객이 경매 물량 증가다. 경기 침체와 부동산 값 하락 등으로 은행대출을 갚지 못해 경매시장에 나오는 물량이 크게 늘고 있는 것. 법원경매컨설팅... [부동산뱅크 2004/11/23 - 조회:34135]

모델하우스 앞 '장사진' 재연

분양시장이 되살아날 조짐을 보이고 있다. 올 3월 시티파크 청약 이후 찾아보기 어려웠던 모델하우스 앞 장사진 현상이 다시 나타나고 있는 것. 공급... [부동산뱅크 2004/11/22 - 조회:3172]

[11월4주 매매시황]강남 10억 넘는 아파트 하락세 뚜렷

정부의 잇단 규제 완화에 서울과 수도권, 지방의 희비가 엇갈리고 있다. 대구와 부산 등 분양권 전매 금지 기간이 완화된 지역은 미분양이 줄어들고 신규 분양이 활기를 띠는 등 모처럼 침체... [부동산뱅크 2004/11/22 - 조회:38274]