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1. 화정지구 8단지의 투자성 1) 서울 지하철 3호선의 역세권 아파트임에도 평당 천만원선에 채 미치지 못하는 저렴한 매매가 2) 반면 전세가는 매매가의 60% 수준에 이르는 높은 수준 3) 남쪽으로는 능곡뉴타운과 맞닿아 있고 북쪽으로는 원당뉴타운이 위치하며 수색 증산뉴타운, 가재울 뉴타운과도 4~5km떨어진 위치로서 이에 따른 지속적인 영향이 예상됨. 4) 리모델링에 최적의 조건을 갖추고 있음. 5) 이에 따라 충분한 투자성이 있는 것으로 판단한 임대사업자 등 큰 손들이 여러 채씩 매수.

2. 화정 8단지 아파트가 갖추고 있는 편의성 1) 지하철 3호선 화정역 역세권 2) 롯데마트, 세이브존, 이마트 등의 할인점 천국(특히 롯데마트는 8단지와 길하나 사이) 3) 단지 바로 앞인 809동 앞에 모든 지역으로 가는 버스가 정차 4) 내년 복선 개통되는 경의선도 화정역에서 한 정거장 옆인 대곡역에서 환승 3. 단지 바로 옆에 위치한 명문 화정초등학교가 위치하며 공원이 많음

고양시 화정 어린이 도서관이 802동 옆에 위치합니다. 새로 신축 개관한지 1년 정도된 화정 어린이 도서관은 최신 시설을 자랑합니다. ** 전 자료 출처= 네이버 카페\\\" 행복한 별빛부영8단지\\\"

5. 화정 8단지의 쾌적성 802동 바로 옆에 화정 어린이 도서관과 공원이 위치 809동 북쪽과 809동에서 길 건너인 중심지구에도 공원이 조성되어 있습니다. (위에 전체 위치를 나타내는 \\\\\\\\\\\\\\\'파란\\\\\\\\\\\\\\\' 항공 사진을 참조하여 주십시오) 6. 소형아파트의 가치를 가장 간단하게 확인할 수 있는 방법은 해당 아파트의 전세가 수준을 알아보는 것 이라고 할 수 있습니다. 높은 전세가 비율이 곧이어 매매가의 상승을 초래하는 것은 어찌보면 당연한 수순일 수도 있습니다.

리모델링에 최적의 조건을 갖춘 단지 1) 단지 내 전세대가 20평대 복도식으로만 구성 2) 전 세대 ㅡ 자형 동배치 / 3) 넓은 동간 거리 4) 낮은 용적률 / 5) 많은 대지지분 ** 사진은 모 아파트 리모델링에서 삼성이 제시한 구조로서 측벽 세대(소위 사이드 세대)은 2베이가 아닌 최신 3베이 구조로 리모델링 한다는 카타로그 내용입니다 ** 화정8단지 로 검색하시면 좋은 사진이 더 나옵니다