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- 새 서울시장 출범, 서울집값 어떻게 될까?
- 10월 27일 오후경 필자가 한창 바쁘게 업무를 보고 있는데, 필자의 고객인 H씨(40대男)가 전화를 걸어왔다.
“소장님 서울시장에 박원순 후보가 당선되었는데, 서울...[김부성 2011/11/11 - 조회:6386]
- 전.월세 3년 연장은 세입자만 더 고통스럽게 만든다
- 국토부에서 부인하기는 했지만 정부에서 심각한 전세난 해소 대책의 하나로 임대차 보호법상 주택 전.월세 계약기간을 현행 2년에서 3년으로 늘리는 방안을 추진하는 것으로...[김인만 2011/11/04 - 조회:7652]
- 박원순 당선이후 서울 부동산시장 전망과 투자전략
- 10.26 서울시장 보궐선거에서 무소속 박원순후보가 승리함으로써 서울시 부동산 정책의 일대 변화가 불가피하다. 이에 따라 부동산 시장 참여자들도 박원순 당선인의 공약을 잘...[박상언 2011/10/28 - 조회:7880]
- 이제는 수익형부동산에 관심을 가져야 할 때
- 최근 임대수익이 나오는 수익형부동산데 대한 관심이 늘어나고 있는 추세이다. 부동산은 시세차익을 남기는 투자형부동산과 시세차익보다는 임대수익이 나오는 수익형부동산으로...[김인만 2011/10/28 - 조회:7802]
- 스티브잡스에게 배우는 투자전략
- 10월 5일(현지시각) ‘애플’의 창업자 겸 전 최고경영자였던 스티브잡스가 세상을 떠났다.에디슨에 견줄 만큼 위대한 발명가이며 기술.경영.디자인을 꿰뚫고 미래를 내다본...[김인만 2011/10/20 - 조회:7694]
- 강남권 토지임대부 주택 성공할까?
- 집값 하락속 월세 현상으로 과거처럼 ,고전하지는 않을 듯 서울 강남권인 서초보금자리지구에 주변 시세의 \'반의 반값\' 아파트가 공급될 예정이어서 눈길을 끌고 있다....[박상언 2011/10/20 - 조회:8174]
- 더 이상 인 서울을 고집하지 말자
- 현재 부동산시장의 대세는 그래도 서울이지만 이제는 인 서울에 대한 무조건적 집착은 버려야 할 때가 다가오는 것 같다.
지금까지 서울이 대세가 된 이유는 우수한 학군과...[김인만 2011/10/14 - 조회:7893]
- 다주택자 파격혜택이 필요하다
- 최근 부동산시장을 보면 과거와는 다른 새로운 변화의 시대를 맞이하는 느낌이다.
1980년대 절대적인 주택공급 양의 부족의 시대를 지나 1990년대 1기 신도시 공급으로 안정을...[김인만 2011/10/07 - 조회:5802]
- 부동산시장 바닥인가 ?
- 미국.유럽금융위기 불안감 여전, 바닥론 시기상조 인듯 10월 26일 재보선 결과, 서울주택시장 분기점 될 듯 내년 1분기경 회복될 듯 국제 신용평가회사들이 유럽 은행에 이어...[박상언 2011/09/29 - 조회:8087]
- 다가구 주택 전세 얻을시, 체크해야 할 점
- 전세권설정대신 보증보험증권 활용할만
수도권 지역에서 아파트전세금액이 매매가의 60~70%를 넘고 있어 아파트보다 저렴한 금액으로 다가구 전세를 문의하는 분들이 많다....[박상언 2011/09/21 - 조회:8447]
- 세상에 공짜 점심은 없다.
- ‘3년전 국제도시 바람불 때 제주도에 직접 가서, 3억원 들여 3천평 정도 투자했습니다. 지금 팔려고 하니 매수자도 나타나지 않은데 ,어떻게 해야 될까요?’ “그당시 ,고놈의...[박상언 2011/09/15 - 조회:6806]
- 추석이후 부동산 시장 전망과 투자전략
- 주택거래 부진, 전월세 가격 상승 양상 지속될 듯오피스텔,도시형 생활주택,수익형 원룸등은 인기 지속될듯 경기침체 대비,엑시트(exit) 전략으로 부동산시장 보수적으로...[박상언 2011/09/07 - 조회:7572]
- 급매물은 이렇게 잡아야 한다
- 최근 거래가 조금씩 늘어나고는 있지만 사기만 하면 무조건 오르는 예전과는 분명 다른 상황이기에 부동산 매입 시 매수자가 가장 최우선으로 고려해야 할 것이 급매물을 잡는...[김인만 2011/09/07 - 조회:7818]
- 대출중단은 아무런 효과가 없다.
- 8월 18일 전.월세 안정화 대책이 발표되었는데 이보다 더 눈에 띄는 뉴스가 있었으니 바로 일선 은행에서 전세자금대출 등 서민대출을 제외한 나머지 주택담보대출, 모기지론,...[김인만 2011/09/01 - 조회:7578]
- 9월 신분당선 개통수혜 부동산은?
- 서울 접근성으로 수원,용인등 전세난 더 키울듯 미금역과 수원 용인 일대 수혜 볼듯
“대표님 분당이나 판교 아파트, 지금 사도 될까요?”“용인 수지 지역은 어때요?”
9월...[박상언 2011/08/25 - 조회:7917]
- 8.18 전.월세대책에도 전세가격은 오른다
- 8월 18일 매입임대주택 사업자에 대한 세제지원 확대방안인데 수도권의 세제지원 요건 완화, 거주주택 양도소득세 비과세, 주거용 오피스텔의 임대주택 인정을 해주는 전.월세...[김인만 2011/08/25 - 조회:7540]
- 미국신용등급 강등에 따른 부동산시장 분석
- 주택 매매시장위축으로 전세가 상승 우려전월세 상승으로 주거용 임대형 부동산은 타격 없을 듯
가을 이사철을 앞두고 모처럼 활기가 기대됐던 주택시장에 짙은 먹구름이...[박상언 2011/08/18 - 조회:7662]
- 주식 폭락, 부동산도 폭락할까?
- 70년만의 사상초유의 미국 신용등급 강등사태 및 유럽발 금융위기등으로 국내주식도 폭락사태를 맞고 있다.
그렇다면 국내 부동산 시장과 집값은 어떻게 될까? 주식처럼...[김부성 2011/08/11 - 조회:9204]
- 하반기, 전세가격 폭등할 것인가?
- 최근 전세가격이 다시 조금씩 움직이고 있다.
주택보급률은 100%에 가깝지만 자가비율은 절반수준이고 절반은 전세나 일부 월세로 거주하고 있기 때문에 전세가격 상승은...[김인만 2011/08/04 - 조회:7901]
- 외곽신도시보다 도심 집중 현상, 세계적인 추세
- 수직증축 리모델링 불허로 당분간 1기 신도시 위축될 듯
지난주 오사카 중심부로부터 전철로 30분밖에 떨어져 있지 않은 센리뉴타운을 다녀왔다.. 일부러 출근시간때인 8시...[박상언 2011/07/28 - 조회:9107]
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