[부동산뱅크 2009/06/16 - 조회:16,243]
“송도아이파크를 가장 많이 찾죠” 송도신도시에서 중개업을 운영하고 있는 김모씨의 말이다. 송도아이파크는 2공구 아파트들 중 가장 인기가 좋은 곳이다. 역과 바로 맞붙어 있어 대중교통을 편리하게 이용할 수 있는데다 남측으론 센트럴파크와 마주하고 있어 주거환경도 쾌적하기 때문이다.
<단지분석>
전체 616가구, 13개 동 지상 10~20층 109㎡(60가구), 115㎡(110가구), 132㎡(148가구), 135㎡(156가구), 168㎡(98가구), 224㎡(37가구) 등으로 구성됐다. 판상형의 경우 모두 남향으로 거실이 나 있으며, 타워형은 남동과 남서방향으로 거실이 나 있다. 아이파크의 경우 20층 이상의 고층 단지도 있지만 단지 간 거리가 넓어 일조량이 풍부한 것이 장점이다.
<주거환경>
아이파크는 주거환경만큼은 단연 돋보이는 곳이다. 단지 남쪽으로 해돋이공원이 있는데다 단지 북서측으로 신송공원이 마주해 있어 주거쾌적성 및 공원 조망권이 뛰어난 곳이다. 또 신송공원과 해돋이공원이 연결돼 있어 차도를 건너지 않고 공원과 공원을 이동할 수 있다. 하지만 송도2공구 중심 상업지까지 10분 정도 걸어야 하는 불편은 아쉬운 점이다.
<교통여건>
교통여건은 2공구에서 가장 뛰어나다. 인천지하철1호선 캠퍼스타운역이 단지와 맞붙어 있어 대중교통 이용이 편리하기 때문이다. 또 단지 가까이 송도대교, 인천대교 등의 진출입이 쉽고, 제3경인고속도로 이용이 수월해 경기 서남권으로 이동이 용이하다.
송도대교를 지나 제3경인고속도로를 이용할 경우 차로 5분 이면 인천대교로 진입이 가능하고, 제2경인고속도로 문학IC까지 차로 10분이면 도착할 수 있다. 그러나 제3경인고속도로의 경우 출퇴근 시간에는 러시아워 현상으로 인해 경인고속도로 이용이 어렵다.
<교육여건>
단지 맞은편에 신송초, 신송중이 있는데다 차도만 건너면 신송고도 있어 교육시설 이용이 쉽다. 또 주변에 상권 등이 없어 조용한데다 공원이 많은 점도 아이들 학업에 도움이 된다. 그러나 학원시설이 부족해 사교육을 받기 위해선 인천 도심으로 나가는 인구가 많은 것은 단점으로 지적된다.
송도특별취재팀
