[12월15일 서울시황]재건축 오르고, 일반아파트 내리고

2003년 10.29 대책의 일환이었던 1가구 3주택 중과세 제도가 내년부터 시행된다. 내년부터 1가구 3주택 이상인 사람이 집을 팔 경우 양도소득세율이 60%로 높아진다. 또한 장기보유공제... [부동산뱅크 2004/12/15 - 조회:42577]

[이주의 분양브리핑] 대우월드마크용산 청약 개시

금주 분양시장은 연말 휴식기를 앞두고 마지막 장(場)이 성대히 벌어질 예정이다. 서울, 수도권 및 충청권에서 3개 분양 단지와 임대 1개 단지 등 총 4개 단지가 청약을 시작한다. 또... [부동산뱅크 2004/12/14 - 조회:3285]

[12월3주 전세시황]서울 전셋값 2년 연속 하락

판교신도시의 25.7평형 이하 아파트에 대해 5년간 전매가 금지될 예정이다. 건설교통부와 국회는 채권입찰제, 원가연동제, 분양원가 부분 공개 등을 골자로 한 주택법 개정안을 통과시키면서... [부동산뱅크 2004/12/14 - 조회:36368]

[12월3주 매매시황]서울 보합세 속, 수도권 하락세 뚜렷

지난 7일 있었던 서울11차 동시분양 일반 1순위 경쟁률은 0.76대 1을 기록했다. 일반1순위 미달은 올해 들어 다섯번째. 그만큼 분양시장이 침체를 겪고 있다는 반증이다. 이번 11차... [부동산뱅크 2004/12/13 - 조회:42699]

[부뱅 비망록] ‘먼저, 畏부터 시작하라’ 건설업계 목숨 건 생존경쟁

중견건설업체 창업주, 타사 전문경영인 영입해 경영권 위임하기도 중국 전국시대(戰國時代) 연(燕)나라 왕 쾌(快)는 재상 자(子)씨를 매우 총애했다. 키가 7척이 넘는 재상 자씨는... [부동산뱅크 2004/12/10 - 조회:4818]

[신도시 내 신도시] ② 분당신도시 백궁-정자지구

분당 백궁정자, 일산 장항백석 새로운 주거지역 재편성 실수요자 신도시 입지여건, 편의시설 모두 갖춰 백궁-정자지구 고급형 주상복합 입주 봇물 임대수요 잠잠해도 투자자 물밑 작업... [부동산뱅크 2004/12/10 - 조회:2860]

[신도시 내 신도시] ① 일산신도시 장항-백석지구

실속 갖춘 일산 아파텔촌, 신도시 대체 주거지로 탈바꿈 임대가 하락세 타고 다세대, 다가구 수요대이동 신도시가 진화하고 있다. 입주 10년차를 맞은 1기 신도시에 새로운 주거문화가... [부동산뱅크 2004/12/10 - 조회:2746]

[12월10일 경기도시황]김포시, 신도시 규모 축소로 약세 거듭

올해 부동산에 투자한 사람은 큰 재미를 보지 못했다. 재건축아파트는 재발이익환수제 등으로 침체됐고, 일반아파트 역시 크게 오르지 못했다. 분양권 시장도 전매금지로 수익률을 산정하기... [부동산뱅크 2004/12/10 - 조회:22665]

[현장에서 그리는 투자지도] ② 분당신도시 백궁-정자지구

분당 백궁정자, 일산 장항백석 새로운 주거지역 재편성 실수요자 신도시 입지여건, 편의시설 모두 갖춰 백궁-정자지구 고급형 주상복합 입주 봇물 임대수요 잠잠해도 투자자 물밑 작업... [부동산뱅크 2004/12/09 - 조회:14606]

[12월9일 신도시시황]신도시 매매값 약세 8개월 지속

부동산뱅크가 네티즌들을 대상으로 조사한 바에 의하면 올해 최대의 부동산뉴스는 ‘행정수도 이전 위헌 결정’인 것으로 나타났다. 그만큼 의외의 결과라는 것을 보여 준다. 행정수도... [부동산뱅크 2004/12/09 - 조회:32018]

내년, 주공 분양전환 아파트 1만6,965가구

택지지구 편의, 취.등록세 감면혜택 등 두루 갖춰 정부가 대규모 국민임대단지를 계획하고 있는 가운데 대한주택공사가 내년에 분양 전환하는 공공임대(5년) 아파트에 관심이 쏠리고... [부동산뱅크 2004/12/08 - 조회:7539]

서울 11차 1순위 강남권 거의 전멸

서울 11차동시분양 1순위에서 마감된 단지는 한 곳도 없었다. 7일 금융결제원은 1순위 접수결과 1,171세대 공급에 915명이 청약해 평균 0.78대 1의 경쟁률을 보였다고 밝혔다.... [부동산뱅크 2004/12/08 - 조회:8136]

집값 오른다 27% VS 내린다 42.1%

올해 주택시장은 정부의 강력한 투기 억제책과 경기 침체 등으로 약세를 면치 못했다. 서울 아파트 매매값은 12월 초까지 0.65% 올랐고, 전셋값은 3.15% 하락했다. 2000년 이후 가장 낮은... [부동산뱅크 2004/12/08 - 조회:20319]

[12월8일 서울시황]강남 개포동 단지 하락 주도

모델하우스를 가보면 호텔인지, 고급 빌라인지 구분이 가지 않는다. 건설사들이 모델하우스 짓는데 심혈을 기울일뿐만 아니라 기본 품목과 옵션 품목을 섞어 놓아 소비자들을 현혹하기... [부동산뱅크 2004/12/08 - 조회:45295]

[12월2주 전세시황]수도권 전셋값 살아날 기미 안보여

1가구 3주택 양도세 중과는 개발이익환수제와 더불어 ’10.29 부동산 종합대책’의 핵심 내용 중 하나다. 6일 당, 정, 청 간의 회의에도 불구하고 명확한 결론을 내리지 못했다. 이헌재... [부동산뱅크 2004/12/07 - 조회:29298]

2004년 서울동시분양 총결산

2004년은 잇따른 부동산 규제 정책과 경기불황으로 부동산시장이 몸살을 앓았다. 그 여파는 서울 동시분양에도 파고들어 대량의 미분양사태로까지 이어졌다. 2월부터 11월까지 분양했던... [부동산뱅크 2004/12/07 - 조회:6049]

서울 11차, 무주택우선 0.17대 1

서울 11차 동시분양 무주택 우선공급에 들어간 8개 단지가 미달을 면치 못했다. 6일 금융결제원에 따르면 무주택 우선공급 청약접수를 마감한 결과 633세대 모집에 107명이 접수해 평균... [부동산뱅크 2004/12/07 - 조회:4087]

2004년 부동산 10대 뉴스

네티즌, ‘행정수도 위헌 결정’ 2004년 부동산시장 최대 뉴스로 꼽아 2004년 부동산시장을 움직였던 최대 이슈는 헌재의 ‘행정수도 위헌 결정’인 것으로 나타났다.... [부동산뱅크 2004/12/07 - 조회:10589]

[12월1주 매매시황] 서울아파트 1주 천하, 하락세 반전

서울 아파트값을 사실상 좌지우지하는 것은 재건축 아파트다. 그러나 올해 재건축 아파트는 별로 재미를 보지 못했다. 올 12월 초까지 2.2% 오르는데 그친 것. 작년에 21.8% 오른 것에... [부동산뱅크 2004/12/06 - 조회:53725]

서울 11차동시분양 투자등급 공개

서울 11차동시분양이 오는 6일, 무주택 청약접수를 시작한다. 총 11개단지 2,729가구 중 1,271세대가 일반분양될 예정. 성북구 삼선동의 삼선 푸르지오와 성북구 하월곡동의 래미안 월곡... [부동산뱅크 2004/12/03 - 조회:12060]