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부동산 풍향계] 재건축 초기단지 하락세…구로ㆍ용산 매수세 늘어

[헤럴드경제 2006-04-14 14:17]




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3ㆍ30 부동산대책이 발표 된지 이주일이 지난 이번 주 재건축 초기단지 하락세가 본격화 됐다. 그러나 구로, 용산 등 개발호재가 있는 지역은 여전히 매수세가 이어졌으며김포, 용인, 수원 등 택지지구 인근 단지들의 상승세가 지속됐다.
부동산포털 닥터아파트가 지난 7일부터 13일까지 서울, 경기 등 수도권 아파트 값을조사한 결과 주간 매매가는 0.30% 상승했고 전셋값도 0.16% 올랐다.

서울지역 매매가 변동률은 0.20%로 지난주 0.27%보다 하락했다. 특히 재건축 아파트인 개포동, 고덕동, 둔촌동 주공단지들이 하락세로 돌아섰다. 개포주공2단지 22평형이 7500만원 하락한 13억~15억원, 둔촌주공1단지 18평형이 1500만원 하락한 5억6000만~5억8000만원이다.

구로구는 신도림역 역세권개발 영향으로 인근 단지들이 오름세를 나타냈고, 용산구는 용산기지 이전, 한남뉴타운 개발 등으로 매수세가 눈에 띄게 늘었다. 신도림동 대우3차45평형이 3000만원 오른 5억~5억3000만원이다.

경기도의 매매가 변동률은 0.44%로 지난주 0.22%보다 두배 상승했다.

신수정 기자(ssj@*******)

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