현행세법하에서는 다주택자보다 똘똘한 한채 고가 아파트 보유자가 높은 수익율을? 맞는 말입니다만 그러나 두고봐야 합니다. 전국에 무려 6만 8천세대 그것도 개당 6-8억 하는 상품이 팔리지 않고 재고로 쌓여 있는데 우리 정치인들은? 다주택은 절대 안된다 이거 사면 취득세 13.4%. 종부세 폭탄. 자영업자는 의료보험료 폭탄까지 기껏 인구소멸지역에 한하여 1채 더 구입시 이건 주택 숫자에서 제외 해줄게 하는데 ㅎㅎㅎ 팔리지 않는 재고상품이 수백조원임에도 이걸 그냥 내팽개쳐 두고 있는 나라 제정신이 아닌것 맞는것 같은데?
탄핵정국으로 이런 불황이 다 묻히고 있습니다. 부의 양극화 속도가 점차 가팔라지고 있는 한국의 부동산 시장, 일부는 폭탄 상속세 피해서 외국으로 도망가고 있음에도 아랑곳 하지 않고 내가 대통령 되면 더 잘할 것 같아야~ 뻥을 치고 있는 나라입니다. 부자들은 다 도망가고 서민들만 모아놓고 인쇄기로 돈찍어서 분배하는 것이 잘하는 정치인지? 두고 볼일이지만 돈에 여유있는 님들이 이런 장기 미분양 재고주택을 사주도록 규제를 풀어야 함에도 풀지 않고 버티는데 언제까지 버틸지 두고봐야 합니다.
아마도 미분양 10만세대 되면??? 이런 반시장적 제도가 유지되니 주택업체는 자금사정으로 추가로 사업을 벌리지 못하고 있고 결국 전.월세 집이 모자라는 수순으로 가고 전셋값이 득달같이 오르고 있습니다 더구나 정치적 불안감 조성으로 주거이전을 하는 세대가 대폭 줄었고. 상가 임대가 나가지 않는 이유또한 창업이 줄어버리는 세상이 되었다는 현지 중개업소 사장님들 이야기입니다.
한국의 정치인들 급여, 수당, 부대비용, 공공요금 공짜 등 수십가지의 명목으로 급여 수당은 물론 수십가지의 혜택을 챙기고 있는 세계 1위의 나라인 것 다 소문났습니다. 이들의 특징은 빚내어서... 자기돈도 아니고 혈세로 자기들 지역에 무지막지한 현찰살포와 부가가치 없는 soc사업 고속도로 국제공항 별 희한한 사업을 다 벌리는 것은 물론 80년전 애국지사 유골모셔와 안장한 것도 모자라 그님 기념공원까지 도심 한복판에 만들고 있는 나라? ㅎㅎㅎㅎ 명절이면 시민 1인당 10-50만원식 그냥 현찰을 나눠주고 있는 지자체가 수두룩한 나라가 된것입니다. 이런 씀씀이로 화폐 발행고가 10년에 100% 증가하고 다르게 말하면 화폐 가치가 10년에 100%식 하락하는 나라가 된것에 대한 개인별 대책이 필요하다것 틀림없습니다.
이걸 인지하고 인정해야 살아남을수 있는 방법도 생각하게 될것인데 국민들은 이념이 뭔지도 모르고 그냥 둘로 쪼개져 그냥 저냥 우리편 힘내셔요 열심히 외치면 걸국 남의 돈으로 생색내는 정치인들 도와주는 것~ 언제나 이런 꼼수 알아차리고 국민들이 변화할지 귀추가 주목되는 나라 세계가 주목하고 있는 나라~
특히한 점은 또 있습니다. 세계는 무역경쟁이 진행중인데~ 우리네 정치인들은 우리기업들에게 타 선진국보다 유리한 제도 세금으로 도와줘야 함이 당연한데 그냥 패악질을 시도때도 없이 하니? 참으로 이상한 나라 아니겠습니까?
여타 국가는 반도체 연구에 정부 지원금을 수백조원 지원하고 연구도 24시간 을 하던지 48시간 연속으로 하던지 자유를 줬는데 우리는 돈은 커녕 연구마저도 주 52시간을 지켜라 패악질을 한 것인데도 아직도 반성을 못하고 있네요 상식적으로 납득을 못하는 국민보다 그래도 난 넘~ 좋아하는 국민이 절반입니다.
경쟁상대국 기업보다 유리한 제도 세제를 줘야 우리네 기업들이 경쟁상대국 기업과 경쟁에서 이길 수 있는데 우리네 정치인들은 참으로 이상하다는 것 느껴야 합니댜. 경쟁국 기업보다 오히려 불리한 제도 세금폭탄. 노동시간 등으로 규제를 일삼고 정치인들이 득실대는 세계 유일하고 특별한 나라라고 소문 다 났습니다.
이런 정치적 리스크 때문이라면서 주식시장에서 외국인들이 돈을 빼내가고 있으니 전쟁중인 러시아 증시보다도 못한 증시가 된 것 세계 다 소문났습니다. 실지상황이 이럴진데 개미투자자들도 정신못차리고 우리편 아녀요? 힘내셔요 하고 있는 나라가 된것입니다.
그러나 똘똘한 개미들도 있죠 이들은 국내 증시에 돈빼서 미국주식 시장에 무려 1천 1백억불이나 갖다놓고 재미를 보고 있으며 원화가치 하락에도 대처를 잘하고 있다고 봐야 합니다.
*언론기사 (펌)
9일 금융투자업계에 따르면 이달 5일 기준 국내 투자자들의 해외주식(미국) 보관금액은 1137억794만달러로 집계됐다. 전년 동기(662억8269만달러)와 비교하면 무려 71.54% 급증한 수준이다. 해외주식 투자자가 1년 새 폭발적으로 늘어난 것을 확인할 수 있다.
기업은? 경기부진 장기화로 한계기업이 계속 늘고 있습니다. (영업이익으로 대출이자를 못갚는 기업) 괜찮은 중견.중소기업등이 정치인들의 패악질 못참고 국내 공장 철페하고 동남아로 공장을 이전하고 있습니다 (*베트남에만 무려 1만개의 우리네 기업이 가 있음)
그럼 결론적으로 한계기업 늘어나고 돈과 기업이 나라를 떠나는데 정치인들은 시도때도 없이 현찰살포 하고 싶은 마음을 내비치면서 국민들을 선동해대고 실제 저 남쪽 지자체장들 명절이다 기분좋아야 하고 시민 1인당 10-50만원까지 현찰배급을 하고 있습니다. 당연히 인플레 속도가 빨라지는 나라가 된것이고 부동산 전문가들은 강의 팩트가 돈값어치 하락하니 무조건 사놓아라~ 잉 ㅎㅎㅎㅎㅎ
이유가 있다
1) 투자가 위험한게 아니라 투자 안하는게 위험하다
2)물가상승때문에 돈가치 하락하는게 아니라 정치인들이 부가가치 없는 자기들 지역에 수십조원의 현찰를 마구살포하도록 하는 정치 행위와 현찰배급을 시도때도 없이 하기 때문에 돈 가치가 하락하는것이다.
#1)GTX 역세권접한 지역은 비싸니 GTX역에서 일반전철 1정거장 접한 아파트 갭투자나 아예 가서 거주해라!!!!
2)현재 공사중인 일반전철(인동선 전철등)역세권 구축아파트 아예 가서 거주해라!
# 여윳돈은 달러로 바꿔놓아라 아님 미국증시에~ 아님 미국 국채에 투자해야 이런 정치적 리스크 많은 나라 뭔 희망이 있고 미래가 있는 나라가 되겠는지? 이게 다 국민들이 변화하지 않는 댓가로 봐야 합니다.
군인3명이 집권시는 경제성장율이 년 7%-11%였습니다. 한지붕 한집단이 오로지 경제성장에 올인한 결과인 것 이거 욕하면 아니되옵니다. 타 후진국 독재자와는 다른 정치를 한것 봐줘야 합니다. 이들 덕분에 많은 일자리 만들었고 국민들은 돈벌고 집사고 이들이 대학정원 2배로 늘려서 대학가고 했잖아요?
지금은 한지붕 두집단이 협치하여 경제에 올인은 커녕 서로가 끌어내리고 내가 정권잡아야 한다는 목표에~ 피터지는 싸움뿐 아니라 특정카르텔 노동집단, 입법부, 사법부의 이상한 단체에 온국민이 휘둘리어 멀쩡한 대통령을 구속시켜놓고 재판을~ 이런 환경과 판세에 일자리는 커녕 성장이 멈추고 화폐가치 하락이 지속적으로 일어나고 있다는것입니다.
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등록일 2025/02/10 | 조회 232 | 등록IP 180.***.***.50 
부자와 기업이 나라를 떠나는데 30억원 아파트 뭔 소용인가?
이럴 경우 1가구 2주택으로 보는지요
of BEST
