구분 |
국민주택과 민영주택의 구분 |
주택형 |
전용면적과 공용면적을 합한 세대별 공급면적, 분양공고시 'OO평형'을
의미 |
세대별
공급면적 |
- 전용과 주거공용을 합한 면적
- 전용 : 등기부등본상에 등재되는 면적으로 소유자의 전유부분 베란다는
서비스면적으로 전용면적에서 제외됨 |
| 주거공용 |
계단, 엘리베이터, 복도 등 주거용으로 함께 공유하는 면적 |
세대별기타
공용면적 |
세대별 공급면적과 세대별 기타공용면적을 합한 면적으로 일반적으로 분양가
산정의기준이 됨 |
세대별
계약면적 |
세대별 공급면적과 세대별 기타공용면적을 합한 면적으로 일반적으로 분양가
산정의기준 |
| 대지지분 |
총 대지면적을 총 주택형(공급면적)으로 나눈 각 세대별 지분, 재건축시
수익성을
가늠하는 지표 |
| 공급세대수 |
일반 분양되는 세대수로 재건축 등은 조합원에게 먼저 분양되고 나머지 물량만
일반분양 되므로 총 가구수와는 차이가 있음 |
| 총분양 금액 |
대지비와 건축비 등을 총 합한 금액 |
| 계약금 |
총분양 금액의 20% |
