[11월10일 서울시황]서울 매매값 하락세 주춤

정부가 리모델링 규제를 완화하기로 함에 따라 리모델링 사업이 다시 활기를 띨 전망이다. 전용면적의 30%까지 최대 9평까지 늘릴 수 있도록 리모델링 규제가 완화됐다. 정부는 지난 9월... [부동산뱅크 2004/11/10 - 조회:38372]

오른 거래세, 이렇게 피하자

비 주택거래신고지역 아파트 올해 팔아야 거래세 20% 절세 내년 1월부터는 취등록세가 대폭 상승할 전망이다. 정부는 최근 당정협의회에서 취등록세 세율을 기존 5.8%에서 4.6%로 1.2%로... [부동산뱅크 2004/11/09 - 조회:7775]

거래세 부과 기준마련 시급

정부와 열린우리당은 지난 4일 당정 협의를 갖고 보유세제의 형평을 기하도록 세제를 개편하고 지역균형발전을 위해 종합부동산세를 도입하며 거래세 인하를 긍정적으로 검토하기로 했다.... [부동산뱅크 2004/11/09 - 조회:27369]

지방광역시도 주거지역 따라 시장 양극화

지방광역시 '불황에 강한 아파트' 지역따라 차별화 부산 동래, 해운대, 대구 달서, 수성 등 수요자 관심 높아 ‘불황에 강한 아파트를 노려라’ 내수 경기가 장기 침체로 빠짐에 따라... [부동산뱅크 2004/11/09 - 조회:39314]

[11월2주 전세시황]서울, 수도권 전셋값 6개월 연속 하락

리모델링 사업이 다시 활기를 띠고 있다. 최근 정부가 리모델링에 대한 증축 규제를 완화하면서 생긴 현상이다. 당초 정부는 증축 면적을 전용면적의 20%, 최대 7평까지만 허용하겠다는... [부동산뱅크 2004/11/09 - 조회:28691]

[11월2주 매매시황]사업계획승인 받은 과천 반포 주공3단지 강세

최근 부동산시장의 최고 관심사는 부동산 세제 개편안이다. 정부와 열린우리당은 4일 오후 국회에서 당정 협의회를 개최해 종합부동산세 부과 기준을 확정했다. 주택은 국세청 기준시가 기준... [부동산뱅크 2004/11/08 - 조회:43032]

종합부동산세 강남 태풍, 강북 미풍

정부와 열린우리당은 4일 오후 국회에서 당정 협의회를 개최해 종합부동산세 부과 기준을 확정했다. 주택은 국세청 기준시가 기준 9억 원 이상이며 인별로 소유주택가액을 합산한 금액.... [부동산뱅크 2004/11/06 - 조회:32073]

건축물 분양제도 개선방안과 전망

2003년 9월23일 공청회를 거쳐 금년 상반기에 실시할 예정이었던 “선 시공 후 분양” 성격의 법률안이 16대 국회에서 처리되지 못해 시행 시기가 불투명해졌으나 17대 국회에서 법률안이... [부동산뱅크 2004/11/05 - 조회:19471]

서울 10차, 1순위 726가구 미달

서울 10차동시분양 1,112가구 모집에 550명이 청약을 했다. 금융결제원은 4일 1순위 청약결과 14개 단지 1,112가구 중 726가구가 미달돼 평균 0.49대 1의 경쟁률을 보였다고 밝혔다. 모든... [부동산뱅크 2004/11/05 - 조회:7623]

[11월5일 경기시황]동두천 매매,전세 한자리수 이상 하락

주택 경기 침체를 타개하기 위한 분양업체들의 노력이 눈물겹다. 분양업체들은 미분양을 장기보유하기 보다는 좋은 조건을 내걸고 파는 것이 낫다는 판단하고 있다. 내집마련 실수요자들은... [부동산뱅크 2004/11/05 - 조회:38807]

주택 9억 이상 종부세 과세

정부와 열린우리당은 4일 오후 국회에서 당정 협의회를 개최해 종합부동산세 부과 기준을 확정했다. 주택은 국세청 기준시가 기준 9억 원 이상이며 인별로 소유주택가액을 합산한 금액이다.... [부동산뱅크 2004/11/04 - 조회:4658]

서울 10차 무주택 우선, 65명만 청약접수

서울 10차동시분양 무주택 우선순위 43개 평형 중 1개 평형을 제외하고 모두 미달됐다. 금융결제원은 3일 10차 동시분양 무주택 우선순위를 마감한 결과 총 654가구 모집에 65명이 접수해... [부동산뱅크 2004/11/04 - 조회:7111]

업계, 세일즈 경쟁 뜨겁다

분양시장이 냉각되면서 업계들의 미분양 털어내기 움직임이 가속화되고 있다. 옵션가격 할인, 중도금 금융지원 확대 등 고전(?)기법에서 최근 들어서는... [부동산뱅크 2004/11/04 - 조회:8018]

[11월4일 신도시시황]일산 마두동 중심 매매,전세 약세

’10.29대책’이 나온지 1년이 넘었다. 집값은 잡았지만 주택시장의 침체도 덤으로 같이 떠안았다. 주택시장 경착륙에 대한 우려가 나오자 정부가 바빠지기 시작했다. 그래서 나온 것이 규제... [부동산뱅크 2004/11/04 - 조회:47255]

서울 10차동시분양 투자등급 공개

최근 분양시장이 잔뜩 움츠러들어 동시분양에 참여하는 업체가 현저히 줄어들었다. 서울 10동시분양에서는 14개 단지 1,177세대를 일반분양해 수요자들이 선택할 수 있는 폭이 조금은... [부동산뱅크 2004/11/03 - 조회:9656]

[11월3일 서울시황]광진, 강동 하락 주도

부동산 부자들에게 세금을 많이 걷겠다는 종합부동산세에 정부와 여당은 총론에는 합의했지만 각론에는 합의를 도출하지 못했다. 종합부동산세는 과세 대상, 종목, 시행시기 등 풀어야할... [부동산뱅크 2004/11/03 - 조회:34361]

부산, 초고층 고급 아파트 본격 상륙

인기주거지 위주, 고급아파트 공급 잇달아 벽산건설, 일반 아파트 중 국내 최고층 ‘아스타’ 공급 부산에도 ‘마천루 아파트’ 시대가 개막한다. 지난 90년대 후반 서울 강남을... [부동산뱅크 2004/11/02 - 조회:13897]

[11월1주 전세시황]광진, 송파 하락 주도

신행정수도 이전 판결 이후에도 분양시장의 침체는 여전한 것으로 나타났다. 지난 28일 무주택자와 1순위 접수를 받은 인천5차동시분양은 대거 미분양이 발생했다. 특히 논현택지지구에서... [부동산뱅크 2004/11/02 - 조회:45148]

조망가치의 올바른 산정방법

최근 일조 및 조망과 같은 환경권의 가치가 주택가치의 20%에 달한다는 법원의 판결이 나와 주목을 끌고 있다. 이중 우리의 눈길을 끄는 것은 무엇보다도 조망권이다. 일조권은 이미... [부동산뱅크 2004/11/01 - 조회:22208]

[11월1주 매매시황] 대전은 약세, 충남 북은 정중동의 보합세

지난 한 주 부동산시장의 가장 큰 화제는 헌법재판소의 신행정수도 이전에 대한 위헌 판결이다. 관습헌법적용에 대한 논란은 차치하고 부동산 시장에 막대한 영향을 끼치고 있기 때문이다.... [부동산뱅크 2004/11/01 - 조회:53233]