[12월29일 서울시황]전셋값 8월 이후 최고 하락

펜션 시장이 위기에 처해 있다. 2002년 호황을 누린 이후 펜션 물량이 급격히 늘어나면서 매물이 늘어나고 투자수익률도 악화되고 있다. 여기에다 농림부가 8실 이상의 펜션은 모두 숙박업... [부동산뱅크 2004/12/29 - 조회:45852]

2005년 경매시장 전망

2004년 부동산 시장의 화두는 이론의 여지없이 ‘땅’이었다. 그렇다면 2005년 부동산 시장의 화두는 무엇일까? 조심스럽게 전망한다면 ‘경매’가 아닐까 한다. 법원경매가 부동산... [부동산뱅크 2004/12/29 - 조회:18583]

2005년 부동산투자1순위 '토지'

네티즌들은 내년 최고의 투자상품으로 토지를 꼽았다. 부동산뱅크 리서치센터가 12월 15일부터 27일까지 총 3,000명을 대상으로 조사한 바에 의하면 31.2%가 토지를 내년에 가장 투자 유망한... [부동산뱅크 2004/12/28 - 조회:13444]

[12월5주 전세시황]전국 전셋값 5월 이후 반등 없어

올 한해 전세시장의 동향을 잘 표현하는 단어는 아마도 ‘전세대란’일 것이다. 세입자는 기한이 되서 나가려고 하는데 집주인이 전셋값을 빼주지 못하는 전세대란은 작년부터 심심찮게... [부동산뱅크 2004/12/28 - 조회:39338]

[이주의 분양브리핑] 분양시장도 ‘연말 휴식기’

12월 둘 째 주부터 뜸해진 업체들의 분양계획도 연말 분위기가 역력하다. 12월 마지막 주에는 제주지역의 청약 1건을 제외하곤 이렇다 할 분양일정이 없는 상태. 특히 1월은 전통적인... [부동산뱅크 2004/12/27 - 조회:3744]

[12월5주 매매시황]강남구 -0.44%, 서울 매매값 하락 견인

정부는 23일 부동산가격안정심의위원회를 열어 서울 서대문구와 중랑구, 경기도 군포시, 하남시, 대전 서구, 유성구 등 총 11곳에 대해 주택투기지역에서 해제했다. 이에 따라 이들 지역은... [부동산뱅크 2004/12/27 - 조회:48590]

[12월24일 일일시황]재건축단지 많은 과천, 수원 약세

성냥갑처럼 똑같았던 아파트가 진화하고 있다. 25평, 32평, 44평형을 표준처럼 짓던 건설사들이 평형 파괴를 부르짖으며 100평형 넘는 아파트까지 공급하고 있다. 고급마감재와 평면... [부동산뱅크 2004/12/24 - 조회:32358]

수도권 ‘꼬마 판교’를 잡아라

알짜 국민임대단지 분양 시동 수도권 청약저축가입자 즐거운 비명 을유년 새해에 청약저축 가입자들이 함박웃음을 짓게 됐다. 내년에 그린벨트 해제지역으로 서울 접근성이 뛰어난 고양... [부동산뱅크 2004/12/24 - 조회:57438]

부동산시장 하락기, 미래를 대비하라

최근 2~3년 동안 최고의 호황기를 누렸던 경험으로 인해 과거 유행했던 “부동산불패론”이 사람들의 머리 속에서 화려하게 부활했다. 부동산은 거짓말을 하지 않는다는 믿음은 가격... [부동산뱅크 2004/12/24 - 조회:31996]

[12월 23일 신도시시황]산본 매매, 전세 최고 하락

2~3년 전만 해도 부동산 중개업은 고소득 업종에 속했다. 분양권 전매가 허용되면서 하루도 몇 건씩 거래가 성사되면서 많은 돈을 벌 수 있었던 것. 이러다 보니 중개업소가 우후죽순으로... [부동산뱅크 2004/12/23 - 조회:35347]

서울12차 716가구 일반분양

30일 입주자 모집공고를 시작으로 내년 1월 5일부터 청약에 들어가는 서울 12차동시분양은 3개단지 총 716가구가 일반분양될 예정이다. 이들 단지는 조합원 물량없이 모두 일반분양되며... [부동산뱅크 2004/12/21 - 조회:7349]

주택인지 아닌지를 어떻게 판단하나?

주택시장은 부동산 세제 대책의 핵심대상이 되고 있다. 하지만, 주택인지 여부 및 주택수 산정에 있어 혼란을 초래하고 있어 이에 대해 살펴보고자 한다. ◆ 이러한 것이 주택이다 ◆... [부동산뱅크 2004/12/21 - 조회:19170]

[12월22일 서울시황]용산 선전, 강남권 전멸

내년 1월 1일부터는 1가구 3주택 이상 다주택자는 주택을 매도할 때 중과세된다. 이에 따라 1가구 3주택 이상인 사람이 집을 팔 때는 양도차익의 60%를 세금으로 내야 한다. 일반 세율인... [부동산뱅크 2004/12/21 - 조회:34900]

수도권 택지지구 아파트 3주택 지정 피해

택지지구 아파트도 읍면에 있으면 1가구 3주택 포함 안돼 같은 지구에서도 행정구역 따라 중과대상 ‘엇갈린 운명’ 지난 15일 발표된 1가구 3주택자 양도세 중과방침에서 수도권 내... [부동산뱅크 2004/12/20 - 조회:8200]

강남구 마이너스 수익률 ‘불패신화’ 무너져

강남구가 IMF 이후 6년 만에 사상 첫 마이너스 투자수익률을 기록했다. 부동산뱅크 리서치센터가 20일 서울 아파트 2,503개 단지를 대상으로 올해 투자수익률(자본수익률 + 임대수익률)을... [부동산뱅크 2004/12/20 - 조회:21854]

[이주의 분양브리핑] 용인 동백I’PARK, 부산 벽산아스타 청약일정 시작

연말이 다가오면서 업체들의 분양일정도 다소 한가해진 이번 주에는 수도권과 지방 광역시 4개 단지에서 청약이 시작된다. 또 지난 주에 있었던 개별분양과 서울 11차 동시분양 당첨자... [부동산뱅크 2004/12/20 - 조회:3632]

[12월4주 매매시황] 서울 아파트 매매값 여덟달째 내림세

내년에 부동산을 사고 팔 때는 각별한 주의가 요망된다. 정부 여당 내에서조차 혼선이 거듭됐던 1가구 다주택자에 대한 양도세 중과 방침이 예정대로 1월 1일부터 시행되며 종합부동산세도... [부동산뱅크 2004/12/20 - 조회:63564]

[12월17일 경기도시황]과천, 수원 등 재건축 단지 중심 하락

부동산 규제가 여전하면서 리츠에 대한 관심이 고조되고 있다. 은행 정기예금보다 훨씬 높은 수익을 올리고 있기 때문이다. 초저금리시대의 새로운 부동산 투자처로 자리잡고 있다. 현재... [부동산뱅크 2004/12/17 - 조회:27532]

SH공사 우면,세곡지구 택지개발

세곡 우면 아파트 계획(2004년12월10일 주민공람 확정) 이 가시화되면서 입주권을 받기 위해 철거예정가옥 거래가 다시금 활기를 띠고 있다. 강남구 세곡동 등과 함께 국민주택 단지 건립이... [부동산뱅크 2004/12/16 - 조회:7021]

오래된 집 양도세 폭등

장기보유 주택, 각종 공제마저 없어져 양도세 2배 급등 강남 아파트 양도세 차액, 집 한 채 값 육박 부동산뱅크가 조사한 자료에 따르면 내년 1월 이후 1가구 3주택 중과세 방침이... [부동산뱅크 2004/12/16 - 조회:14913]