[1월7일 경기도시황]양평군 매매, 전세시장 활기

올해 주택시장의 변수는 단연 세금문제다. 주택 매매, 보유, 매도 단계에서의 세금제도가 모두 바뀌기 때문이다. 자칫 아무런 생각없이 매매에 나서거나 종부세 등의 세금 고지로 낭패를... [부동산뱅크 2005/01/07 - 조회:21921]

서울 12차 무주택 사상 최저 경쟁률

지난 2002년 4월 무주택 우선 청약이 시작된 이래 서울 12차동시분양이 가장 저조한 경쟁률을 기록했다. 5일 금융결제원은 서울 12차동시분양 무주택 우선공급을 마감한 결과 509가구 모집에... [부동산뱅크 2005/01/06 - 조회:6577]

[1월6일 신도시시황]매매가 2주 연속 소강상태

각 경제연구소와 증권사 연구소를 중심으로 올 경기 전망이 한창이다. 부동산 경기 전망도 빼놓을 수 없는 대목. 건교부가 주택시장조기경보체계(EWS)를 통해 지난 해 11월 현대 주택경기... [부동산뱅크 2005/01/06 - 조회:31579]

[1월5일 서울시황]서초 떨어지고 송파 올라

5일부터 취 등록세 인하가 적용됨에 따라 희비가 교차할 전망이다. 등록세율 인하로 가장 혜택을 보는 아파트는 단연 주택거래신고지역과 올해 입주하는 단지다. 이들 아파트는 등록세... [부동산뱅크 2005/01/05 - 조회:41547]

서울 12차동시분양 투자등급 공개

서울 12차동시분양이 5일 무주택청약을 시작으로 10일까지 치뤄진다. 이번 동시분양은 3개단지 716가구가 모두 일반분양되며 강남 1개 단지, 강동구와 동대문구가 각각 1개 단지가 나온다.... [부동산뱅크 2005/01/04 - 조회:7072]

[1월1주 전세시황]학군 수요 사라져 전셋값 하락 여전

올해 부동산 시장은 어느 때보다 변화가 많은 시기다. 달라지는 제도도 여러가지다. 우선 원가연동제, 채권입찰제, 개발이익환수제 등이 도입될 예정이다. 분양과 재건축 시장에 일대 판도... [부동산뱅크 2005/01/04 - 조회:41471]

3주택자 중과세 제도 유감

정부는 2003년 12월에 다주택보유자의 주택투기를 막기 위하여 수도권과 광역시에 3주택 이상(수도권과 광역시 이외의 지역의 경우에는 국세청 기준시가 3억 원 이상의 주택은 포함)을... [부동산뱅크 2005/01/04 - 조회:12420]

분양가상한제 아파트, 꼭 알아둬야 할 5가지

을유년 새해가 밝았다. 올해는 크고 작은 부동산관련 정책들이 대거 손질이 가해진다. 특히 지난해 주택법 개정으로 오는 3월부터 도입 예정인 원가연동제는 중소형 아파트 청약시장에... [부동산뱅크 2005/01/03 - 조회:13079]

[1월 첫째주 분양 캘린더] 서울 12차동시분양 접수

금주에는 서울 12차동시분양 3개 단지 716가구를 포함 전국 5개단지 1,362가구가 분양에 나선다. 올들어 가장 먼저 청약에 들어가는 곳은 3일 충북 청주시 용암동. 부영에서 분양하는... [부동산뱅크 2005/01/03 - 조회:4587]

[1월 1주 매매시황]전국 아파트값 IMF 이후 6년 만에 하락 마감

2004년이 저물었다. 2004년 정부의 정책 기조는 상반기에 ‘옥죄고’ 하반기에 ‘일부 규제 완화’로 정리할 수 있다. 주택시장도 정부 정책에 따라 춤을 추었다. 4월 총선 전까지는... [부동산뱅크 2005/01/03 - 조회:45420]

오피스빌딩의 관리에 대한 법률상식

아파트와 같은 공동주택의 경우에는 주택법과 공동주택 관리령에서 자세히 규정하고 있는 절차와 내용에 따라 아파트 소유자들이 입주자대표회의를 구성하여 직접관리를 하거나 제3의... [부동산뱅크 2004/12/31 - 조회:11253]

[12월30일 신도시시황]일산 후곡마을 하락세 두드러져

학군과 학원이 집값에 미치는 영향은 지대하다. 강남구 대치동을 중심으로 아파트값이 강세를 보이는 것도 이와 무관치 않다. 그야말로 어떤 학군과 학원이 주변에 있느냐가 대학진학을... [부동산뱅크 2004/12/30 - 조회:38435]

[12월29일 서울시황]전셋값 8월 이후 최고 하락

펜션 시장이 위기에 처해 있다. 2002년 호황을 누린 이후 펜션 물량이 급격히 늘어나면서 매물이 늘어나고 투자수익률도 악화되고 있다. 여기에다 농림부가 8실 이상의 펜션은 모두 숙박업... [부동산뱅크 2004/12/29 - 조회:45203]

2005년 경매시장 전망

2004년 부동산 시장의 화두는 이론의 여지없이 ‘땅’이었다. 그렇다면 2005년 부동산 시장의 화두는 무엇일까? 조심스럽게 전망한다면 ‘경매’가 아닐까 한다. 법원경매가 부동산... [부동산뱅크 2004/12/29 - 조회:18542]

2005년 부동산투자1순위 '토지'

네티즌들은 내년 최고의 투자상품으로 토지를 꼽았다. 부동산뱅크 리서치센터가 12월 15일부터 27일까지 총 3,000명을 대상으로 조사한 바에 의하면 31.2%가 토지를 내년에 가장 투자 유망한... [부동산뱅크 2004/12/28 - 조회:13409]

[12월5주 전세시황]전국 전셋값 5월 이후 반등 없어

올 한해 전세시장의 동향을 잘 표현하는 단어는 아마도 ‘전세대란’일 것이다. 세입자는 기한이 되서 나가려고 하는데 집주인이 전셋값을 빼주지 못하는 전세대란은 작년부터 심심찮게... [부동산뱅크 2004/12/28 - 조회:38896]

[이주의 분양브리핑] 분양시장도 ‘연말 휴식기’

12월 둘 째 주부터 뜸해진 업체들의 분양계획도 연말 분위기가 역력하다. 12월 마지막 주에는 제주지역의 청약 1건을 제외하곤 이렇다 할 분양일정이 없는 상태. 특히 1월은 전통적인... [부동산뱅크 2004/12/27 - 조회:3719]

[12월5주 매매시황]강남구 -0.44%, 서울 매매값 하락 견인

정부는 23일 부동산가격안정심의위원회를 열어 서울 서대문구와 중랑구, 경기도 군포시, 하남시, 대전 서구, 유성구 등 총 11곳에 대해 주택투기지역에서 해제했다. 이에 따라 이들 지역은... [부동산뱅크 2004/12/27 - 조회:47968]

[12월24일 일일시황]재건축단지 많은 과천, 수원 약세

성냥갑처럼 똑같았던 아파트가 진화하고 있다. 25평, 32평, 44평형을 표준처럼 짓던 건설사들이 평형 파괴를 부르짖으며 100평형 넘는 아파트까지 공급하고 있다. 고급마감재와 평면... [부동산뱅크 2004/12/24 - 조회:32018]

수도권 ‘꼬마 판교’를 잡아라

알짜 국민임대단지 분양 시동 수도권 청약저축가입자 즐거운 비명 을유년 새해에 청약저축 가입자들이 함박웃음을 짓게 됐다. 내년에 그린벨트 해제지역으로 서울 접근성이 뛰어난 고양... [부동산뱅크 2004/12/24 - 조회:56712]