'시티파크’, ‘파크타워’ 다음 대박은?

용산 부도심 ‘알짜’ 있었네 용산 민족공원 주변에 몰아치고 있는 고급 주상복합 ‘~파크’ 성공신화를 이어갈 다음 사업장은 어디일까? 용산동 5가 19번지 일대를 헐고 짓는... [부동산뱅크 2005/01/21 - 조회:12427]

역세권 아파트에 투자해야 하는 이유

역세권이 돈이다. 이러한 말을 쉽게 들으면서도 역세권에 있는 아파트나 상가 매입을 주저하는 사람이 많다. 가격이 높기 때문이다. 그런데 다른 측면에서 보면 역세권에 있는 상가나... [부동산뱅크 2005/01/20 - 조회:29251]

[1월20일 신도시시황]분당 울고, 일산 웃고

오는 4월 30일 주택가격공시제의 도입을 앞두고 약 13만 5,000가구의 가격이 공시됐다. 건설교통부가 새로 공시한 가격은 국세청 기준시가와 비슷한 시가의 80%선이다. 이에 따라 단독주택의... [부동산뱅크 2005/01/20 - 조회:37727]

올해 46만 세대 공급, 작년보다 14.4% 늘어

전국 721개 단지 46만5,721세대(임대아파트, 주상복합 포함)가 올해 공급될 예정이다. 부동산뱅크 리서치센터가 올해 157개 건설업체를 대상으로 1월 10일~14일까지 공급물량을 조사한 결과... [부동산뱅크 2005/01/19 - 조회:7515]

[1월12일 서울시황]전셋값 지난해 8월 이후 하락폭 가장 높아

최근 뚝섬이 뜨고 있다. 성수동은 사통팔달의 교통환경을 자랑하는데다 뚝섬공원과 맞닿아 있다는 것이 장점. 여기에 서울시에서 주상복합 건립비율과 용적률을 대폭 완화했다. 성수동에는... [부동산뱅크 2005/01/19 - 조회:35960]

동탄 3차 2월 말 5,980가구 공급

실수요자 중심의 중소형평형대 위주 처음으로 선보이는 임대아파트 무주택 수요자들 관심 집중 수도권 2기 신도시 첫세례인 경기도 화성시 동탄신도시 3차 분양의 윤곽이 드러났다.... [부동산뱅크 2005/01/18 - 조회:11901]

[1월3주 전세시황]학군수요 소멸, 전셋값약세 전국적 현상

부동산이 재테크 수단으로 보편화된 시점이고 보면 올해도 부동산은 투자 1순위로 꼽힐 것이다. 부동산 외에도 주식과 펀드투자, 은행, 보험 등이 있지만 전문성을 갖추거나 수익률 면에서... [부동산뱅크 2005/01/18 - 조회:26640]

[1월 셋째주 분양 캘린더] 전국 분양단지 한 곳도 없어

서울 동시분양이 6년만에 무산되는 등 분양시장 침체의 골이 깊어지고 있다. 이번주는 동시분양이 취소된 여파 때문인지 분양단지가 한곳도 없다. 건설사들은 경쟁률이 저조하고 미분양으로... [부동산뱅크 2005/01/17 - 조회:2572]

주택산업 침체 위기의 돌파구는..

향후 주택경기가 불투명해 짐에 따라 주택건설업체들은 이에 대한 대응 전략에 고심하고 있다. 많은 주택건설업체들이 주택공급을 최대한 연기하고, 예정되었던 분양일정을 무기한 연기하는... [부동산뱅크 2005/01/17 - 조회:16442]

[1월3주 매매시황]재건축 단지 3주 연속 오름세

부동산뱅크의 설문조사에 의하면 올해 가장 유망한 투자 상품은 토지와 재건축 아파트로 나타났다. 또한 올해 부동산 시장의 가장 큰 변수는 각종 규제 완화 여부가 꼽혔다. 토지는 그 동안... [부동산뱅크 2005/01/17 - 조회:60642]

[1월13일 신도시시황]신도시 8개월 이상 하락 지속

현재 분양시장의 화두는 단연 ‘판교신도시’이며 분양 경쟁률을 좌우하는 것은 분양권 전매제한 여부라 할 수 있다. 투기과열지구로 묶여 있는 서울과 수도권 대부분 지역은 낮은... [부동산뱅크 2005/01/13 - 조회:39150]

[현장에서 그리는 투자지도] 신정뉴타운, 제2목동단지 예고

새해 유망 투자처는 어디가 될까? 해가 바뀌어서도 부동산시장이 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있는 가운데 서울시가 추진중인 뉴타운 지역이 유망투자처로 떠오르고 있다. 연내... [부동산뱅크 2005/01/12 - 조회:8130]

[1월12일 서울시황]송파구 강세 두드러져

참여정부의 주택관련 주요 규제책으로 ‘주택거래신고제’, ‘투기과열지구’, ‘주택투기지역’ 을 꼽을 수 있다. 주택거래신고제는 작년 4월 실시됐으며 취ž등록세가 중과된다.... [부동산뱅크 2005/01/12 - 조회:26715]

시가 위주의 부동산 과세 정책의 숨은 비밀(?)

2005년에는 부동산 정책상 조세적 측면에서 많은 변화가 있을 것으로 예상된다. 대표적으로 올해부터 종합부동산세라는 제도가 도입되었기 때문이다. 정부가 정한 일정 규모 이상의... [부동산뱅크 2005/01/12 - 조회:14055]

[1월2주 전세시황]겨울방학 특수 실종, 전세시장 ‘꽁꽁’

판교신도시가 분양을 앞둔 탓에 청약경쟁률 부진이 이어지고 있다. 특히 서울과 인천 동시분양의 부진은 심각한 수준이다. 지난 1월 5일 있었던 1순위 무주택 우선 순위에서 단 8명만이... [부동산뱅크 2005/01/11 - 조회:35550]

[1월 둘째주 분양캘린더] 4개 단지 2,640가구 분양

지난주 청약접수를 시작한 서울 12차동시분양에서 무주택과 1순위 청약결과는 사상최악이었다. 계속되는 침체기에도 분양물량은 조금씩 늘어나 1월 둘째주 물량은 임대아파트 1,442가구... [부동산뱅크 2005/01/10 - 조회:3315]

주택시장과 재건축 규제, 다른 각도로 접근해야

2005년도 우리 주택시장의 전망은 그리 밝지 않다는 것이 일반적인 의견들이며, 이중에서 재건축대상아파트에 대한 전망은 더 나쁘다고 예측하고 있다. 이에 대해서는 다른 이견이 없다.... [부동산뱅크 2005/01/10 - 조회:15973]

[1월2주 매매시황] 새해 전국아파트 값 하락세로 출발

올 초 부동산 시장의 화두는 단연 ‘판교’다. 판교신도시 자체가 가지는 폭발력이 워낙 큰데다 청약자격 제한, 분양일정 지연, 분양가구수 변동 등으로 혼란도 가중되고 있다. 판교가... [부동산뱅크 2005/01/10 - 조회:41615]

올 부동산시장 최대 변수 ‘규제완화’ 여부

네티즌들은 올해 부동산 시장의 가장 큰 변수로 ‘규제 완화’ 여부를 첫 손가락에 꼽았다. 부동산뱅크 리서치센터가 작년 12월 31일부터 1월7일까지 총 2,363명을 대상으로 조사한 바에... [부동산뱅크 2005/01/08 - 조회:9907]

서울 12차 일반 1순위 경쟁률도 사상 최저

서울 12차 동시분양 1순위 청약이 무주택 우선 청약결과에 이어 사상 최저치를 기록했다. 6일 금융결제원에 따르면 서울 12차동시분양 일반 1순위 청약을 마감한 결과 708가구 모집에... [부동산뱅크 2005/01/07 - 조회:11047]