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[금회 사전예약 대상] 강남 세곡2지구, 수서역과 가까운 1BL

[부동산뱅크 2010/04/26 - 조회:35561]

강남권 입성을 위한 절호의 기회인 서울 세곡2지구는 1차 보금자리 지구(세곡지구)를 사이에 두고 북측과 동남측 두개 지역으로 나눠져 있다. 이 중 수서동 및 일원동 생활권에 가까운 북측 부지의 1BL에 대해 알아본다.

■ 주거환경

세곡2지구의 북측 부지에 위치한 1BL은 수서동 및 일원동 생활권과 가장 가깝다. 사업부지에 상업시설이 들어설 계획은 없지만 도보 15~20분이면 수서역 역세권 상권을 이용할 수 있다. 블록의 동측과 남측은 녹지와 산림으로 둘러싸여 있고 북측에는 공원이 들어설 예정으로 주거환경이 쾌적하다. 1BL의 남측으로 대모산이 자리해 전망이 가능할 것으로 보이며 7층 이하의 저층 단지로 조성될 계획이다.

■ 교통환경

1BL에서 도보로 약 15분이면 지하철 3호선 수서역을 이용할 수 있다. 서측의 일원역은 걸어서 약 20분 가량 소요된다.

도로교통의 경우 단지 북측의 광평로를 통해 동측 수서역 사거리에서 밤고개길을 따라 남측으로 내려가면 헌릉로와 맞닿는다. 헌릉로를 이용해 분당-수서간 도시고속화도로로 진입할 수 있어 분당∙판교 등 경기 남부권 주요도시로 이동이 편리하다.

■ 교육환경

토지이용계획도에 따르면 1BL이 속한 북측 사업지에는 학교설립 예정이 없다. 이 때문에 수서동 또는 일원동에 위치한 기존의 학교로 배정받을 것으로 판단된다. 초등학교는 북서측에 일원동 왕북초등학교가 있다. 걸어서 15분 이상 걸리기 때문에 어린 학생들이 통학하기 다소 불편할 수 있다. 중학교의 경우 왕북초등학교의 남측에 위치한 대왕중학교로 통학할 수 있다. 하지만 이 역시 도보로 15분 가량 소요된다. 고등학교는 A1,2BL에서 북동측으로 약 1.5km 떨어진 수서동에 세종고등학교로 통학 가능하다. 도보로 20분 정도 걸리기 때문에 차량을 이용해야 할 것으로 보인다. 이 밖에도 블록 북측에 도서관과 박물관이 들어설 예정으로 이용하기 편리할 전망이다.

부동산뱅크 정동그라미 기자 topaz@neonet.co.kr