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구리 갈매지구 A2BL

[부동산뱅크 2010/04/26 - 조회:8357]

A2BL은 직주근접성이 높은 단지 중 하나다. 단지 동측과 갈매지구 북측에 조성되는 자족시설 용지에 쉽게 접근할 수 있기 때문이다. 여기에 갈매지구 중심부에 위치한 상업시설과 업무시설, 공공청사 등의 시설을 수월하게 이용 가능해 인기가 많을 것으로 예상된다.

<주거환경>

단지주변에 조성되는 용암천 수변공원과 근린공원 접근이 수월해 주거쾌적성이 높은 편이다. 단, 동측으로 자족시설 용지가 배정됐고 남측에 A1BL이 접해있어 채광과 전망이 가려질 수 있다.

A2BL은 갈매역 맞은편에 조성되는 중심상업지구와 공공청사 등의 시설과 인접한데다 단지 북측의 근린생활시설용지와 서측의 문화시설용지를 걸어서 이용할 수 있어 주거편의성이 높은 편이다.

<교통환경>

2011년에 개통되는 경춘선 갈매역이 인접해 걸어서 이동할 수 있다. 경춘선은 7호선 상봉역과 연계돼 서울 지하철 이용도 쉬워질 전망이다. 여기에 경춘선 별내역은 8호선 암사역과 연결되는 별내선이 2017년 개통돼 대중교통여건이 개선된다.

현재 8차선 도로로 확장공사중에 있는 갈매길을 이용하면 중랑구 신내동 방향으로 접근이 수월하고, 화랑로를 통해 노원구 공릉동 방향으로 들어설 수 있다. 또 서울외곽순환고속도로 퇴계원IC에 진입이 수월해 강남권에도 쉽게 도달할 수 있을 것으로 예상된다.

<교육환경>

초등학교와 중학교 부지가 인접해 걸어서 통학하기 좋은 곳으로 자녀들의 교육환경이 뛰어나다. 또 유치원용지가 걸어서 5분 거리에 위치해 어린 자녀를 둔 학부모들이 선호할만 한 단지다.

부동산뱅크 김두연 기자 emym283@neonet.co.kr