[ºÎµ¿»ê¹ðÅ© 2006/04/12 - Á¶È¸:10003]
¡®µµ½ÃÀçÁ¤ºñ ÃËÁøÀ» À§ÇÑ Æ¯º°¹ý¡¯ ½ÃÇà·É°ú ½ÃÇà±ÔÄ¢ÀÌ ÀÔ¹ý¿¹°íµÊ¿¡ µû¶ó °ºÏ Àç°³¹ß¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ±× ¾î´À ¶§º¸´Ù ¶ß°Ì´Ù. Áö³ 2002³â ½Ã¹ü´ºÅ¸¿îÀ» ½ÃÀÛÀ¸·Î 2Â÷, 3Â÷ ´ºÅ¸¿îÀÌ ÁÙÁÙÀÌ ÁöÁ¤µÈ ÀÌÈÄ¿¡µµ Áֹε鰣ÀÇ ÀÌ°ß, ÀÚÄ¡´ÜüÀÇ ÀçÁ¤ ºÎÁ·, »ç¾÷¼º ºÎÁ· µîÀ¸·Î ÁöÁöºÎÁøÇß´ø °ºÏ ´ºÅ¸¿î »ç¾÷¿¡ ¼ûÅëÀÌ Æ®ÀÏ °ÍÀ¸·Î º¸À̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ´ëÇѹα¹ ºÎµ¿»ê Ç¥ÁØ ºÎµ¿»ê¹ðÅ©´Â Ưº°¹ý Á¦Á¤¿¡ µû¸¥ °ºÏ ´ºÅ¸¿î ½ÃÀåÀÇ Ç¥Á¤À» 4ȸ¿¡ °ÉÃÄ ÀüÇÑ´Ù.
¿ëµµº¯°æ µî ÆÄ°Ý Àμ¾Æ¼ºê
°ºÏ ½ºÄ«À̶óÀÎ ÁÖµµÇÒ µí
ÇÏ´Ã ³ôÀº ÁÙ ¸ð¸£°í Ä¡¼Ú´Â °³² Áý°ªÀ» Àâ°í, °èȹÀûÀ¸·Î ¸¸µé¾îÁø °³²°ú ±â¹Ý½Ã¼³ ºÎÁ·, ¿¾ÇÇÑ ÁÖ°Åȯ°æ¿¡ ½Ã´Þ¸®´Â ºñ°³²°£ÀÇ °ÝÂ÷ ÇؼҸ¦ À§ÇØ 8.31 ´ëÃ¥À» ÀüÈÄ·Î ¿©¾ß ÇÒ °Í ¾øÀÌ °ü·Ã¹ý Á¦Á¤¿¡ ÆÈÀ» °È¾î ºÎÃÆ´Ù. ÀÌ·¸°Ô Çؼ ź»ýÇÑ °ÍÀÌ ¡®µµ½ÃÀçÁ¤ºñ ÃËÁøÀ» À§ÇÑ Æ¯º°¹ý¡¯ÀÌ´Ù. Áö³ 3ÀÏ ½ÃÇà·É°ú ½ÃÇà±ÔÄ¢ÀÌ ÀÔ¹ý ¿¹°íµÇ¸é¼ Á¦ ¸ð½ÀÀ» ¿Ï¼ºÇÑ ¹ýÀº ¿À´Â 7¿ùºÎÅÍ ½ÃÇà¿¡ µé¾î°¥ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÀÌ ¹ý¿¡ µû¸£¸é ÁÖ°ÅÁöÇüÀÇ °æ¿ì 15¸¸ Æò ÀÌ»ó, Áß½ÉÁöÇüÀÇ °æ¿ì 6¸¸ Æò ÀÌ»óÀÇ °æ¿ì ¡®ÀçÁ¤ºñÃËÁøÁö±¸¡¯·Î ÁöÁ¤µÅ, °¢Á¾ °ÇÃà±ÔÁ¦¸¦ ´ëÆø ¿ÏÈÇØÁØ´Ù. ¿ì¼± ¿ëµµº¯°æÀÌ Çã¿ëµÊ¿¡ µû¶ó Àü¿ëÁÖ°ÅÁö¿ªÀ» ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ª, ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ªÀ» ÁØÁÖ°ÅÁö¿ªÀ¸·Î ¹Ù²Ü ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù. ¶Ç ÁöÀÚüÀÇ Á¶·Ê¿¡ »ó°ü¾øÀÌ ±¹Åä°èȹ¹ý»óÀÇ »óÇѱîÁö ¿ëÀû·üÀ» ¿ÏÈÇØÁÙ ¼ö ÀÖ°Ô µÅ, 2Á¾ ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ªÀÇ °æ¿ì ÃÖ°í 250%±îÁö ¿ëÀû·üÀ» ¹Þ°í Æò±Õ Ãþ¼ö 15ÃþÀÎ Ãþ¼öÁ¦Çѵµ ÇØÁ¦µÈ´Ù. ¿©±â¿¡ Àü¿ë¸éÀû 25.7Æò ÀÌÇÏ ¼ÒÇüÁÖÅà °Ç¼³ Àǹ«ºñÀ²ÀÌ Àç°³¹ßÀÇ °æ¿ì 60%(±âÁ¸ 80%), ÁÖ°Åȯ°æ °³¼±»ç¾÷ÀÇ °æ¿ì 80%(±âÁ¸ 90%)·Î ³·¾ÆÁö°Ô µÇ¸ç ¼·Î ¶³¾îÁø µÎ Áö¿ªÀ» ÇϳªÀÇ Áö±¸·Î ¹´Â °³¹ß±Ç¾çµµÁ¦(TDR Transferable Development Rights)µµ ¼±º¸ÀÏ °èȹÀÌ´Ù.
±×·¯³ª °³² Áý°ª ¾ÈÁ¤°ú °³²ºÏ°£ ºÒ±ÕÇü ÇؼҶó´Â ´ëÀǸíºÐÀ» °®°í ź»ýÇßÁö¸¸ Âü¿©Á¤ºÎÀÇ °·ÂÇÑ Åõ±â ¾ïÁ¦ ÀÇÁö¸¦ ºø°Ü³ªÁö´Â ¸øÇß´Ù. ÀçÁ¤ºñ ÃËÁøÁö±¸·Î ÁöÁ¤µÇ¸é 6Æò ÀÌ»óÀÇ ÅäÁö°Å·¡´Â ¸ðµÎ Çã°¡¸¦ ¹Þµµ·Ï ÇßÀ¸¸ç, ´Ã¾î³ª´Â ¿ëÀû·üÀÇ 75%´Â ÀÓ´ëÁÖÅà °Ç¼³ÀÌ Àǹ«ÈµÈ´Ù. ÇöÇà ¹ý¿¡ µû¸£¸é Àç°³¹ß »ç¾÷±¸¿ª ³»¿¡¼´Â ÃÑ °Ç¼³ °¡±¸¼öÀÇ 17%¸¦ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î Áþµµ·Ï ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Àü³ó•´ä½Ê¸®, ±³À°´ºÅ¸¿î ºÎǬ ²Þ
¡®6ÆòÀÌ»ó ÅäÁö°Å·¡Çã°¡¡¯¿¡ ¹ß¸ñ ÀâÇô
Á¤ºÎÀÇ °ºÏ °³¹ßÀ» À§ÇÑ ÆÄ°ÝÀûÀÎ ¡®´ç±Ù¡¯ Á¦½Ã¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ½ÃÀå ¹ÝÀÀÀº Â÷°©±â¸¸ ÇÏ´Ù. û°èõ°ú ¿¬°èµÇ´Â ÄèÀûÇÑ ÁÖ°Å¿©°ÇÀ» °®Ãá °ÍÀº ¹°·Ð ±ÕÇü¹ßÀüÃËÁøÁö±¸ ÁöÁ¤, ¹ÎÀÚ¿ª»ç °³¹ß µîÀ¸·Î µé½âÀÌ°í Àִ û·®¸®¿Í ÀÎÁ¢ÇÑ Àü³ó•´ä½Ê¸®´ºÅ¸¿î. µ¿´ë¹®±¸ Àü³ó1, 4µ¿°ú ´ä½Ê¸® 1, 3, 5µ¿ 27¸¸ 3,450Æò¿¡ °ÉÃÄÀÖ´Â ÀÌ °÷Àº 2012³â±îÁö 1¸¸ 3,900°¡±¸, 3¸¸ 4,900¸íÀÌ °ÅÁÖÇÏ´Â ÁÖ°ÅÁö·Î Å»¹Ù²ÞÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
[5¿ù 3ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 3,258°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 4°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 3,258°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[5¿ù 2ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 5,434°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 6°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 5,434°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[5¿ù 1ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 6,830°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 9°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 6,830°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[4¿ù 5ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 5,992°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 7°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 5,992°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |
[4¿ù 4ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 3,318°¡±¸ ºÐ¾ç
±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 6°³ »ç¾÷Àå¿¡¼ 1¼øÀ§ 3,318°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù. |