2023년 공동주택 가격 결정공시

국토교통부 보도자료

2023년 공동주택 가격 결정공시

[국토교통부 2023/04/27 - 조회:417]

- 전국 공시가격 변동률은 공시가격(안) 대비 0.02%p 하락한 △18.63%- 의견제출 건수는 전년대비 12.6% 감소… 제출의견의 16.5% 반영
- 이의신청은 5월 30일까지 접수가능… 재조사 등 거쳐 6월말 조정 예정

□ '23년 공동주택(아파트, 연립, 다세대주택) 공시가격의 전년대비 변동률은소유자 등 의견청취를 거친 결과
△18.63%로 나타났으며, 이는 지난 3월공시가격(안) 대비 0.02%p가 추가 하락한 수치이다.

ㅇ 국토교통부(장관 원희룡)는 ｢부동산 공시법｣에 따라 지난 4월 25일(화)중앙부동산가격공시위원회 심의·의결을 거친 '23년 공동주택 공시가격을 4월 28일(금) 공시한다고 밝혔다.

* 부동산 가격공시의 중요사항을 결정하기 위한 위원회(구성: 국토부 제1차관(위원장) + 정부위원(5개 부처 국장급 5인) + 민간위원(14인))1. 공시가격(안) 의견제출 현황
□ 국토부는 이번 결정·공시에 앞서 지난 3월 23일(목)부터 4월 11일(화)까지 소유자, 이해관계인, 지자체를 대상으로 공동주택 공시가격(안)에대한 열람 및 의견청취를 진행*하였다.

* (관련 보도자료) '23년 공동주택 공시가격 ▵18.61%, 역대 최대 하락(`23.3.23)ㅇ 의견제출 건수는 전년보다 12.6%가 감소한 8,159건으로 집계됐으며, 이는 최근 5년간 가장 낮은 수준이다.

□ 제출된 의견은 조사자(한국부동산원) 자체검토와 외부전문가 심사 등을거쳐 특성 차이, 단지 내·외 가격비교 등 타당성이 인정되는 1,348건의공시가격을 조정했으며, 반영비율은 16.5%(`22년 13.4%)로 나타났다.

□ 올해 공동주택 공시가격의 전년대비 변동률은 공시가격(안)과 비교해대비 0.02%p가 추가적으로 하락한 △18.63%로 나타났다.

ㅇ 지역별로는 서울(-0.02%p), 부산(-0.04%p), 대전(-0.03%p), 세종(-0.03%p)등에서 공시가격(안) 대비 공시가격 변동이 커진 것으로 나타났다.