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원활한 주택공급을 위해 공공지원민간임대주택 공모 연 2만호 확대

[국토교통부 2023/10/13 - 조회:239]

국토교통부(장관 원희룡)와주택도시보증공사(사장 유병태)는「국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안」

(’23.9.26.,관계부처 합동)의후속조치로,’23년 공공지원민간임대주택 민간제안사업 공모를연1만호에서2만호로확대시행한다.

ㅇ이에 따라 상반기1차 공모(5천호)에 이어10월13일부터 시작하는 하반기2차 공모는 당초5천호에서1만5천호로 확대하여 모집한다.

□공공지원민간임대주택 민간제안사업은민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자하여 설립한부동산투자회사(리츠)가민간임대주택을건설하는 사업으로,

ㅇ 기존에 계획된 임대주택 건설사업뿐만 아니라분양주택 건설사업을 사업 여건에따라임대주택 건설사업으로 전환하여 시행할 수 있도록 지원하기 위해 공모 규모를 확대하는 것이다.

□공공지원민간임대주택의 원활한 공급을 위해주택도시기금 융자 한도를한시적으로 호당2천만원씩 확대*하고,공사비 증액 기준을현실화**하는등 사업여건을 개선한다.

* (융자한도)당초호당0.7~1.2억원 →개선호당0.9~1.4억원(’24.6월 공모접수 건까지)

** (증액기준)당초공사비 연5%초과분의50%→개선연3%초과분의100%(최소 수익률 내)

ㅇ 또한, 공모~우선협상대상자 선정까지 소요기간을 3개월에서2개월로단축하여올해 말까지우선협상대상자를선정할 계획이다.

자세한 사항은10월13일(금)부터주택도시보증공사 누리집(www.khug.or.kr)에서확인할 수 있으며,10월16일(월)부터10월20일(금)17:00까지 참가의향서를 접수할 수 있다.

□국토교통부 김규철 주거복지정책관은 “이번민간제안 사업 공모 확대및기금융자 확대 등사업여건 개선을 통해양질의 민간임대주택이 적시에 공급될 것으로 기대한다”라고 밝혔다.