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청년, 신혼·신생아 매입임대주택 26일부터 24년 3차 입주자 모집 시작

[국토교통부 2024/10/08 - 조회:51]

□국토교통부(장관 박상우)는9월26일(목)부터 전국15개 시·도에서청년과신혼·신생아 가구를 위한매입임대주택 입주자를모집한다.

ㅇ모집 규모는 청년1,812호,신혼·신생아 가구1,571호 등총3,383호로,신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면올해12월 초부터 입주할 수 있다.

□매입임대주택은 한국토지주택공사(이하LH)등 공공주택사업자가도심내 우수한 입지에 양질의주택을신축하거나매입하여직접 공급하는공공임대주택의 한 유형이다.

ㅇ매입임대주택은 공공이 직접 공급하므로전세사기 걱정없이 장기간 저렴한임대료로거주할 수 있으며,특히 전세사기 영향으로 침체된 수도권*비아파트전세시장 안정화에기여할 것으로 예상된다.

* ‘24년 3분기 수도권 1,620호(서울 461호, 경기 506호, 인천 653호) 모집

ㅇ실제로 지난2차 매입임대주택 입주자 모집 결과평균 경쟁률이 수도권은청년121:1,신혼·신생아11:1,서울은 청년217:1,신혼·신생아17:1에 달하는 등 청년,신혼부부들의 관심도 뜨겁다.

□청년 매입임대주택은무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급하며,시세40~50%수준의저렴한 임대료로최대10년동안거주할 수 있다.

□신혼·신생아 매입임대주택은무주택 신혼부부를 대상으로시세30~40%수준의①신혼·신생아Ⅰ 유형(892호)과시세70~80%수준의②신혼·신생아Ⅱ 유형(679호)으로 나누어 공급한다.

※ 신혼·신생아Ⅰ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하

신혼·신생아Ⅱ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%(맞벌이 120%) 이하

ㅇ신생아 가구*는1순위 입주자로모집하여우선공급하며,결혼7년 이내신혼부부와예비 신혼부부,6세 이하 자녀를 양육하는 가구등도신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집에 신청할 수 있다.

* (신생아 가구) 입주자 모집 공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구

□아울러 입주자가 최소6년 임대거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는

분양전환형 매입임대주택은 이르면 11월 중공고할예정으로,

ㅇ 소득·자산요건과 무관하게 시세대비90%전세로공급하는든든전세 유형과,신혼·신생아 Ⅰ·Ⅱ 유형 입주자격을 갖춘 자를 대상으로 공급하는월세형으로구분하여모집할예정이다.

□한국토지주택공사(이하, LH)에서 모집하는청년(1,571호),신혼·신생아(1,521호)매입임대주택은9월26일(목)부터LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서확인할 수 있다.부산주택도시공사 등에서 모집하는매입임대주택(291호)은해당 기관별 누리집(붙임 참조)에서 확인할 수 있다.

□ 국토교통부 김도곤주거복지지원과장은 “신축매입임대 공급이 대폭 확대 되는 만큼,우수한 입지에좋은 품질의신축매입임대주택을신속하게공급될 수 있도록최선의 노력을 다하겠다”라고 밝혔다.