부동산 정보포털에서 거래포털로!

내집 마련 기회 확대한다… 분양전환형 매입임대주택 두 번째 입주자 모집

[국토교통부 2025/06/30 - 조회:5]

□정부가 6년 동안 안정적으로 거주한 후 내집 마련의 기회를 제공하는

‘분양전환형 매입임대주택’의두 번째 입주자 모집을 시작한다.

ㅇ국토교통부(장관 박상우)는 지난해 ｢국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안｣(8.8)에서

발표한분양전환형 매입임대주택및든든전세1,713호를전국11개 시·도에서6월 19일(목)부터모집한다.

ㅇ매입임대주택은도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여공공이직접 공급하는공공임대주택으로,

안심하고,장기간 저렴한 임대료로거주할 수 있어 입주자의선호도및만족도가 높다.

□이번에 공급하는분양전환형 매입임대주택은지난해부터새롭게 공급하고있는 유형으로,

입주자가최소6년 임대로거주한 후에분양 여부를선택할 수 있다.우수한 입지에아파트를포함한‘중형평형’ 위주로공급한다.

ㅇ분양전환형 매입임대는소득·자산요건과무관하게시세대비90%전세로공급하는든든전세 유형과,

신혼·신생아 매입임대2유형입주자격을갖춘자를 대상으로 공급하는월세형으로구분하여모집한다.

분양전환을하지 않는든든전세유형도동시에공급할 계획이다.

ㅇ이번 입주자 모집공고는든든전세 유형1,534호(非분양전환형665호 포함),

혼·신생아 매입임대2 179호(전부 분양전환)로총1,713호규모*로 진행된다.수요가 많은수도권 위주로공급**될 계획이다.

* 분양전환 총 1,048호(든든전세 유형 869호, 신혼·신생아2 유형 179호) 공급

** 수도권 총 1,475호(서울 80호, 경기 1,111호, 인천 284호) 공급

□분양전환은 입주 시 일정소득·자산 요건*을 갖춘 입주자를 대상으로 하며,

입주자는별도의청약통장을사용하지 않고6년간 임대로 거주 후자유롭게분양전환 여부를선택할 수 있다.

* 전년도 도시근로자 월평균 소득 130%(맞벌이 200%), 자산 3.54억

ㅇ분양전환을희망하지 않거나소득·자산 요건을 초과한 경우에는

일반매입임대주택과동일하게임대로 장기간 거주*할 수 있다.

*최대거주가능기간 전세형6+2년,월세형10+4년(자녀가 있는 경우 최장14년 거주)

ㅇ또한,분양전환가격은입주 시 감정평가금액과6년 후 분양 시 감정평가금액의평균으로산정하되,

분양 시 감정평가금액을상한으로 설정하여내집 마련을희망하는입주자의부담도덜계획이다.

□이번 분양전환형 매입임대주택 입주자 모집공고는한국토지주택공사에서진행하며,신청방법,

주택 위치등자세한 사항은6월19일(목)부터LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서확인할 수 있다.

□국토교통부이기봉 주거복지정책관은 “첫 번째분양전환형 매입임대주택공급에 이어서

두 번째 입주자 모집도 차질없이 추진하여,국민 주거안정실현을 위해최선을 다하겠다”라고 밝혔다.