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임대료 시세의 80% 서울시 첫 사회주택 연말 입주

[연합뉴스 2016/10/13 - 조회:1234]

'더불어 숲 성산' 11가구…경쟁률 5대 1


(서울=연합뉴스) 최윤정 기자 = 서민 주거복지를 위한 서울시 사회주택 1호 '더불어 숲 성산'이 12월 말 첫 입주자를 맞는다.

사회주택은 민관공동출자형 임대주택이다. 서울시가 토지를 매입하고 주택협동조합이나 사회적기업 등 민간 사업자에게 30년 이상 저렴하게 빌려주면 사업자가 조성해 저렴하게 임대하고 관리한다.

서울 마포구 성산동 '더불어 숲 성산'은 서울주택도시공사가 토지를 제공하고 사회적경제주체인 ㈜녹색친구들(대표 김종식)이 신축, 임대, 관리하는 토지임대부 사회주택이다.

1개 동에 원룸(15.39㎡)과 투룸, 복층형 등 3가지 형태 11가구가 들어선다. 1층에는 입주자 공공 공간이 있다.

임대료는 시세 80% 이내이고 거주 기간은 최장 10년(2년 단위 갱신)이다.

임대료 인상률은 연 5% 이하로 제한된다.

서울시는 11일 마감된 입주 신청에서 경쟁률이 5대 1에 달했다고 밝혔다.

신청자 82%가 만 34세 이하 미혼 청년이었다.

서울시는 면접을 거쳐 12월 초 입주자를 선정한다.

서울시는 내년 상반기까지 사회주택 100여 가구를 공급할 계획이다.

사회주택 입주 대상은 서울 거주 무주택자 가운데 도시근로자 가구당 월평균 소득액 70% 이하(1인가구 기준, 2인 이상 가구는 100% 이하)다.

정유승 서울시 주택건축국장은 13일 "청년 등 많은 시민이 서울시 사회주택에 기대와 관심을 가진 것을 알 수 있었다"며 "사회주택이 청년과 신혼부부 등 주거약자계층의 주거부담을 낮추는 동시에 지역 주거공동체문화를 이끄는 모델로 자리매김하도록 공급을 계속 확대하겠다"고 말했다.