»ó´Ü

ºÎµ¿»ê Á¤º¸Æ÷Åп¡¼­ °Å·¡Æ÷ÅзÎ!

»ó´Ü

pin_sharp_circle [#474747] Created with Sketch. Áö¿ª¼±ÅÃ

Áß´Ü

Çìµå¶óÀÎ ´º½º

Äڷγª19¿¡ ÇØ¿ÜºÎµ¿»ê Á÷°Ýꡦ±¹³» Áõ±Ç¾÷°è 'ºñ»ó'(Á¾ÇÕ)

ÁÖ¼Ò(URL) º¹»ç ÆäÀ̽ººÏ º¸³»±â Æ®À§ÅÍ º¸³»±â [¿¬ÇÕ´º½º 2020/04/09 - Á¶È¸:2814]






(¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º) ¹ÚÁøÇü ±âÀÚ = ½ÅÁ¾ Äڷγª¹ÙÀÌ·¯½º °¨¿°Áõ(Äڷγª19) »çŰ¡ ¼¼°è ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» °­Å¸Çϸ鼭 ±¹³» ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è¿¡µµ ºñ»óÀÌ °É·È´Ù.

Áö³­ ¼ö³â°£ ÇØ¿Ü ºÎµ¿»êÅõÀÚ¿¡ ¿­À» ¿Ã¸° Áõ±Ç»çµéÀÌ ÇöÁö ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ Ãæ°ÝÀ» °í½º¶õÈ÷ ¹ÞÀ» °ÍÀ¸·Î º¸¿© Áõ±Ç»ç´Â ¹°·Ð ±¹³» ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ÇÇÇØ°¡ ¿ì·ÁµÈ´Ù.

8ÀÏ NHÅõÀÚÁõ±Ç µî Áõ±Ç¾÷°è¿Í ¿Ü½Å¿¡ µû¸£¸é ¹Ì±¹ µîÁö¿¡¼­ Äڷγª19¿¡ µû¸¥ ¿µ¾÷ Áß´Ü¡¤¸ÅÀå Æó¼â·Î ÀÎÇØ ¹è´ç Áß´Ü¡¤Ãà¼Ò¿Í ÁÖ°¡ ±Þ¶ôÀ» °Þ´Â ¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç)µéÀÌ ¼ÓÃâÇϰí ÀÖ´Ù.

¹Ì±¹ ³» 43°³ ÁÖ¿Í ¿ö½ÌÅÏDC°¡ ÀÚÅà ´ëÇÇ ¸í·ÉÀ» ³»¸®´Â µî ´Ù¼ö Áö¿ª¿¡¼­ ½Ä·áǰ µî Çʼö ¾÷Á¾À» Á¦¿ÜÇÑ »ç¾÷ü¡¤Á¡Æ÷°¡ ÈÞÁ¡¿¡ µé¾î°¡¸é¼­ »ó¾÷ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ ÈÖû°Å¸®´Â °ÍÀÌ´Ù.

°¡Àå Å« Ÿ°ÝÀ» ¹ÞÀº °÷Àº È£ÅÚ¡¤¼÷¹Ú¾÷°è·Î ¹Ì±¹ Á¦2À§ÀÇ È£ÅÚ¡¤¸®Á¶Æ® ¸®Ã÷ÀÎ 'ÆÄÅ© È£ÅÚ&¸®Á¶Æ®'(Park Hotels & Resorts) ÁÖ°¡´Â ¿¬ÃʺÎÅÍ Áö³­ 6ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£)±îÁö 72.17% Æø¶ôÇß´Ù.

ÀÌ ¸®Ã÷¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ 13°³ ¹Ì±¹ È£ÅÚ ¸®Ã÷¿Í ¼¼°è ÃÖ´ë È£ÅÚ Ã¼ÀÎÀÎ ¸Þ¸®¾îÆ® ÀÎÅͳ»¼Å³ÎÀº ¼öÀÍ¡¤À¯µ¿¼º ¾ÇÈ­¿¡ ¹è´ç Áß´Ü ¶Ç´Â ¹è´ç±Ý »è°¨À» ¹ßÇ¥Çß´Ù.

¶ó½ºº£À̰ŽºÀÇ °æ¿ì ³×¹Ù´ÙÁÖ Á¤ºÎ°¡ Áö³­´Þ 18ÀϺÎÅÍ Çʼö ¾÷Á¾ ¿Ü ¸ðµç ¸ÅÀåÀÇ ¹®À» ´Ýµµ·Ï Áö½ÃÇϸ鼭 ¸ðµç È£ÅÚ¡¤Ä«Áö³ë°¡ ÅÖÅÖ ºó »óÅ´Ù.



»ó°¡ µî ¸®Å×ÀÏ ¾÷°è¿¡¼­µµ ¹Ì±¹ ÃÖ´ë ¸®Å×ÀÏ ¸®Ã÷ÀÎ »çÀÌ¸Õ ÇÁ·ÎÆÛƼ ±×·ì(Simon Property Group)ÀÌ Áö³­´Þ 18ÀϺÎÅÍ ÇÁ¸®¹Ì¾ö¾Æ¿ï·¿°ú ¼îÇθô µî ¹Ì±¹ ³» 209°³ Àü ¸ÅÀåÀÇ ¿µ¾÷À» Áß´ÜÇß´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ÀÌ È¸»ç ÁÖ°¡´Â ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ 63.17% ¶³¾îÁ³´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ¹Ì±¹ ³» È£ÅÚ ¸®Ã÷¿¡ ÀÌ¾î ´Ù¼öÀÇ ¸®Å×ÀÏ ¸®Ã÷°¡ ¹è´ç±ÝÀ» ÁÙ¿´À¸¸ç, ¸ð±âÁö(ÁÖÅô㺸´ëÃâ) ¸®Ã÷µéµµ ÁÖÅÃÀú´çÁõ±Ç(MBS) µî ÅõÀÚÀÚ»ê °¡°Ý ±Þ¶ô¿¡ µû¸¥ ¸¶ÁøÄÝ(Ãß°¡ Áõ°Å±Ý ¿ä±¸) »çÅ·ΠÀÚ»ê ¸Å°¢°ú ¹è´ç Ãë¼Ò¿¡ ³ª¼¹´Ù°í NHÅõÀÚÁõ±ÇÀº ÀüÇß´Ù.

±èÇü±Ù NHÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "Äڷγª19 »çÅ·Π¼¼°è °ü±¤»ê¾÷ÀÌ À§ÃàµÇ¸ç È£ÅÚ¡¤¸®Å×ÀÏ ¸®Ã÷ÀÇ ÀÓ´ë¼öÀÍÀÌ °¡Àå »¡¸® ÈѼյǰí ÀÖ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.

¶Ç "Äڷγª19¿¡ µû¸¥ °ø½Ç È®´ë¿¡ ´õÇØ ¹Ì±¹¿¡¼­ 'ÀÓÂ÷·á ³³ºÎ °ÅºÎ ¿îµ¿'(rent strikes)ÀÌ È®»êÇϸ鼭 ÇâÈÄ ÀÓ´ë¼öÀÍ¿¡ ´ëÇÑ ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ ´õ¿í Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù"°í °üÃøÇß´Ù.

ÀÌ·± ¹Ì±¹ µî ÁÖ¿ä±¹ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ Ãæ°Ý¿¡ ½ºÅÄ´õµå&Ǫ¾î½º(S&P) ±Û·Î¹ú ¸®Ã÷ Áö¼ö´Â ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ 31.87% ±Þ¶ôÇØ ¹Ì±¹ Áõ½Ã S&P500 Áö¼ö(-17.55%)ÀÇ µÎ ¹è °¡±î¿î Ç϶ô·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù.

ÇÑÆí ±ÝÀ¶ÅõÀÚÇùȸ¿¡ µû¸£¸é ±¹³»ÀÇ ÇØ¿ÜºÎµ¿»ê ÅõÀÚÆÝµå ¼³Á¤¾×Àº 3¿ù ¸» ÇöÀç 54Á¶7õ935¾ï¿øÀ¸·Î Áö³­ 2015³â ¸»(11Á¶2õ779¾ï¿ø)ÀÇ ¾à 4.9¹è·Î ¼ºÀåÇß´Ù.

À۳⿡µµ ¹Ì·¡¿¡¼Â´ë¿ì[006800]°¡ ÇÁ¶û½º ÆÄ¸®ÀÇ ´ëÇü ¿ÀÇǽº ºôµù '¸¶Áß°¡ Ÿ¿ö'¸¦ ¾à 1Á¶830¾ï¿ø¿¡ »çµéÀÌ´Â µî Áõ±Ç»çµéÀÌ À¯·´ ºÎµ¿»ê Àμö °æÀï¿¡ ¶Ù¾îµé±âµµ Çß´Ù.

±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³ÆÃ¾÷ü »õºô½º¿¡ µû¸£¸é Áõ±Ç»ç µî ±¹³» ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÇ À¯·´ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ±Ý¾×Àº À۳⿡ 125¾ï À¯·Î(¾à 16Á¶5õ119¾ï¿ø)¿¡ À̸£·¯ Àü³âº¸´Ù 122%³ª ´Ã¾ú´Ù.

µû¶ó¼­ ±¹³» Áõ±Ç»çµéÀÇ ÇØ¿ÜºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ÀͽºÆ÷Àú(À§Çè ³ëÃâ) ±Ý¾×µµ 2017³â ¸» ¾à 2Á¶7õ¾ï¿ø¿¡¼­ ÀÛ³â 6¿ù ¸» ÇöÀç ¾à 8Á¶¿øÀ¸·Î ±ÞÁõÇß´Ù°í Çѱ¹½Å¿ëÆò°¡´Â Ãß»êÇß´Ù.

±×·¯³ª ÀÌÁ¦ ¹Ì±¹°ú À¯·´ÀÌ Äڷγª19ÀÇ ÃÖ´ë È®»ê Áö¿ªÀÌ µÇ¸é¼­ ÇöÁö ºÎµ¿»ê¿¡ ÁýÁß ÅõÀÚÇÑ Áõ±Ç»ç¿Í °ü·Ã ÇØ¿ÜºÎµ¿»ê ÆÝµåµéÀÇ ¼Õ½Ç °¡´É¼ºÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.

°Ô´Ù°¡ Áõ±Ç»çµéÀÌ ÀμöÇÑ ÇØ¿ÜºÎµ¿»êÀ» ÆÝµå µî¿¡ Àç¸Å°¢(¼¿´Ù¿î)ÇÏÁö ¸øÇÑ ¹Ì¸Å°¢ ¹°·®ÀÌ ½×À̸鼭 Áõ±Ç»ç ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

¾Õ¼­ ÀÛ³â 10¿ù ÇÑ½ÅÆòÀº Áõ±Ç»çµéÀÇ ÇØ¿ÜºÎµ¿»ê ¹Ì¸Å°¢ ¹°·®ÀÌ ÀÛ³â 6¿ù ¸» ÇöÀç ¾à 1Á¶3õ¾ï¿øÀ¸·Î Àü³â ¸»º¸´Ù 2¹è ÀÌ»ó ±ÞÁõÇß´Ù°í ÃßÁ¤Çß´Ù.

´ç½Ã ÀÌÀç¿ì ÇÑ½ÅÆò ¼±ÀÓ¿¬±¸¿øÀº "ÇØ¿Ü ´ëüÅõÀÚ °ü·Ã ÀͽºÆ÷Àú°¡ ±Þ¼ÓÈ÷ Áõ°¡Çϰí ÀÖ¾î ´ëÇü Áõ±Ç»ç µîÀÇ ¸®½ºÅ©°¡ Á¡Â÷ Ä¿Áú °Í"À̶ó¸ç "°úµµÇØÁø ÀͽºÆ÷Àú´Â °æ±â »çÀÌŬÀÌ ¹Ù²î°í Àڻ갡°Ý Ç϶ôÀÌ ½ÃÀÛµÉ ½ÃÁ¡¿¡ ºÎ½Ç·Î À̾îÁú °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù"°í °æ°íÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.

ÀÌ·± ¹Ì¸Å°¢ ¹°·®ÀÇ ÇöÀç ±Ô¸ð´Â ¾Ë·ÁÁöÁö ¾Ê¾ÒÀ¸³ª, ¿©·¯ ´ëÇü Áõ±Ç»çµéÀÌ À۳⠾մÙÅý »çµéÀÎ À¯·´ ºÎµ¿»ê µîÀÇ Àç¸Å°¢¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.

ƯÈ÷ ¹Ì·¡¿¡¼Â±×·ìÀÌ ÀÛ³â 9¿ù Áß±¹ ¾È¹æ(äÌÛÀ)º¸Çè°ú ü°áÇÑ 58¾ï ´Þ·¯(¾à 6Á¶9õ¾ï¿ø) ±Ô¸ðÀÇ ¹Ì±¹ °í±ÞÈ£ÅÚ 15°÷ Àμö °è¾àÀº ±¹³» ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ ¿ª´ë ÃÖ´ë ±Ô¸ð ÇØ¿Ü ´ëüÅõÀڷμ­ ÇØ¿ÜºÎµ¿»ê ½ÃÀå Ãæ°Ý°ú °ü·ÃÇØ °¡Àå ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Ù.

ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ Àμö ÁÖüÀÎ ¹Ì·¡¿¡¼ÂÀÚ»ê¿î¿ëÀº "Àμö ÀÏÁ¤¿¡ ÀüÇô º¯È­°¡ ¾øÀ¸¸ç °ü·Ã ÀÚ±Ý ¸¶·Ã¿¡µµ º°¹®Á¦°¡ ¾ø´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

ÇÏÁö¸¸ Áõ±Ç¾÷°è¿¡¼­´Â ¹Ì·¡¿¡¼Â±×·ìÀÌ ÇöÁö ÀÚ±Ý Á¶´Þ ¾î·Á¿ò µîÀ¸·Î ÀÎÇØ Àμö¸¦ ¿¬±âÇß´Ù´Â °üÃøÀÌ ³Î¸® ÆÛÁø °¡¿îµ¥ »ï¼ºÁõ±Ç[016360]¡¤NHÅõÀÚÁõ±Ç[005940]ÀÌ ¹Ì·¡¿¡¼Â´ë¿ì¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚÀǰßÀ» Á¾Àü 'º¸À¯'¿¡¼­ 'Á߸³'À¸·Î °¢°¢ ³·Ãß´Â µî ¿ì·Á°¡ È®»êÇϰí ÀÖ´Ù.

ÀåÈ¿¼± »ï¼ºÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº Àü³¯ "³ôÀº ¼ºÀå¼¼¸¦ À̾î¿À´ø ÇØ¿Ü¹ýÀÎ ¼öÀ͵µ ÀÚ»ê Æò°¡¼Õ½Ç ¹ß»ý¿¡ µû¶ó ÀÌÀÍ ±â¿©µµ °¨¼Ò°¡ ¿¹»óµÈ´Ù"¸ç "´ë±Ô¸ð ÀÚ±âÀÚº» ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ºÒÈ®½Ç¼º È®´ë¸¦ ¹Ý¿µÇÏ¿© ÅõÀÚÀǰßÀ» ÇÏÇâÇß´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

¾Õ¼­ Áö³­´Þ 31ÀÏ Á¤Áؼ· NHÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øµµ ¹Ì·¡¿¡¼Â´ë¿ì¿¡ ´ëÇØ "Äڷγª19 »çÅ·ΠÀÎÇÑ ½ÇÀû ¾ÇÈ­º¸´Ù´Â ¹Ì±¹ È£ÅÚ µî ÅõÀÚÀڻ꿡 ´ëÇÑ ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ ´õ ¿ì·Á½º·´´Ù"°í Æò°¡Çß´Ù.

±×´Â "Äڷγª19·Î ÀÎÇØ ¼¼°è °ü±¤»ê¾÷ ¾÷ȲÀº ÇöÀç »ç»ó ÃÖ¾ÇÀ̸ç ȸº¹ ½ÃÁ¡µµ °¡´ÆÇÏ±â ¾î·Æ´Ù"¸ç "°ü±¤»ê¾÷¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ ÀͽºÆ÷Àú°¡ Å« ¹Ì·¡¿¡¼Â´ë¿ì¿¡´Â Äڷγª19 À̽´°¡ °Å´ëÇÑ ºÒÈ®½Ç¼º ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"°í °­Á¶Çß´Ù.

±¹Á¦ ½Å¿ëÆò°¡È¸»ç ¹«µð½ºµµ À̳¯ ¹Ì·¡¿¡¼Â´ë¿ì, KBÁõ±Ç, Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±Ç, NHÅõÀÚÁõ±Ç, »ï¼ºÁõ±Ç, ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ µî ±¹³» 6°³ Áõ±Ç»ç¸¦ ½Å¿ëµî±Þ ÇÏÇâ Á¶Á¤ °ËÅä ´ë»ó¿¡ ¿Ã·È´Ù°í ¹àÇû´Ù.

¹«µð½º´Â Äڷγª19·Î ÀÎÇØ À̵é Áõ±Ç»çÀÇ ÆÄ»ý°áÇÕÁõ±Ç(DLS) °ü·Ã °Å·¡¿Í ÇØ¿ÜºÎµ¿»ê ÅõÀÚ µîÀÇ Ãë¾à¼ºÀÌ Ä¿Á³´Ù°í Áø´ÜÇß´Ù.

À̾î "À̵é Áõ±Ç»ç°¡ ±¹³»¿Ü ÅõÀÚ±âȸ¸¦ ¸ð»öÇϸ鼭 ´ëüÅõÀÚ ÀÚ»ê ÆÇ¸Å¸¦ ´Ã·È´Ù"¸ç "´ë´Ù¼ö Áõ±Ç»çÀÇ ÀÚ»ê ÀçÆÇ¸Å °èȹ¿¡ Â÷ÁúÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ °æ¿ì Àå±â°£ ÀÚ±Ý °ø±ÞÀ» À¯ÁöÇØ¾ß Çϰí ÀÚ»êÆò°¡¼Õ½Ç ¸®½ºÅ©°¡ Ä¿Áú ¼ö ÀÖ´Ù"°í Àü¸ÁÇß´Ù.

ƯÈ÷ ¹Ì·¡¿¡¼Â´ë¿ì¿¡ ´ëÇØ¼­´Â "¹Ì±¹ È£ÅÚ Àμö, ¾Æ½Ã¾Æ³ªÇ×°ø[020560] ÁöºÐ Àμö µî Äڷγª19 È®»êÀ¸·Î »ó´çÇÑ ¿µÇâÀ» ¹Þ´Â »ê¾÷¿¡ ´ëÇØ µ¶ÀÚÀûÀÎ ÀͽºÆ÷Àú°¡ ÀÖ´Ù"¸ç "ÀÌµé °Å·¡°¡ °èȹ´ë·Î ÀÌÇàµÇ´ÂÁö ¿©ºÎ, °Å·¡ ¿Ï·á ¶Ç´Â Ãë¼Ò ½Ã ÀÚ»êÆò°¡¼Õ½ÇÀÌ ¹ß»ýÇÒ °æ¿ìÀÇ ¿µÇâÀ» Æò°¡ÇÒ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.



< Copyright ¨Ï¿¬ÇÕ´º½º. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö >



¸ÇÀ§·Î

SNS ´ñ±Û

0/140
·Î±×ÀÎ ÈÄ ÀǰßÀ» ³ª´²ÁÖ¼¼¿ä.

´õº¸±âÁÖ°£ ºÐ¾ç

[7¿ù 3ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 2,779°¡±¸ ºÐ¾ç
  ±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 4°³ »ç¾÷Àå¿¡¼­ 1¼øÀ§ 2,779°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù.
[7¿ù 1ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 4,173°¡±¸ ºÐ¾ç
  ±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 7°³ »ç¾÷Àå¿¡¼­ 1¼øÀ§ 4,173°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù.
[6¿ù 4ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 650°¡±¸ ºÐ¾ç
  ±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 1°³ »ç¾÷Àå¿¡¼­ 1¼øÀ§ 650°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù.
[6¿ù 3ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 744°¡±¸ ºÐ¾ç
  ±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 1°³ »ç¾÷Àå¿¡¼­ 1¼øÀ§ 744°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù.
[6¿ù 1ÁÖ ÁÖ°£ºÐ¾ç] Àü±¹ 885°¡±¸ ºÐ¾ç
  ±ÝÁÖ¿¡´Â Àü±¹ 3°³ »ç¾÷Àå¿¡¼­ 1¼øÀ§ 885°¡±¸°¡ ºÐ¾çÀ» Áغñ Áß¿¡ ÀÖ´Ù.

ÇÏ´Ü