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대출 규제에 한풀 꺾인 서울 아파트값…상승폭 축소

[연합뉴스 2021/10/29 - 조회:2653]

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 최근 거래 침체가 두드러진 가운데 정부의 추가 대출 규제 강화 방안으로 매수세가 급격히 위축되는 모습이다.한국부동산은 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.16% 상승했다고 28일 밝혔다.지난달 말부터 이달 초까지 2주 연속 0.19% 상승했던 서울 아파트값은 이달 11일과 18일 0.17%로 오름폭이 둔화된 데 이어 금주들어 다시 0.01%포인트(p) 더 하락했다.

강남 4구(동남권) 아파트값 상승률이 지난주 0.23%에서 이번주 0.21%로 줄었다.송파구의 경우 지난주 0.25%에서 금주 0.23%로, 서초구는 0.23%에서 0.21%로 각각 둔화됐다.또 상대적으로 대출 규제 영향을 많이 받는 노원구는 지난주 0.20%에서 이번주에는 0.15%로 상승폭이 눈에 띄게 작아졌고 은평구(0.20%), 도봉구(0.09%), 동대문구(0.05%), 광진구(0.05%) 등지도 지난주보다 오름폭이 줄었다.한국감정원 관계자는 "정부의 추가 가계부채 관리방안 발표를 앞두고 거래 활동과 매수세가 위축되며 이번주 서울 25개구 가운데 17개구에서 상승폭이 축소됐다"고 말했다.경기도와 인천도 각각 0.33%, 0.38%로 지난주(0.35%, 0.40%)보다 오름폭이 둔화됐다.인천은 이달 초 0.44%를 기록한 이후 3주 연속 상승세가 약해지는 모습이다.인천 연수구의 한 중개업소 대표는 "최근 집값이 가파르게 상승하면서 매물도 많이 없지만 매수세 자체가 주춤한 상황"이라고 말했다.경기도에서는 광역급행철도(GTX) 건설 호재가 있는 오산(0.57%), 안산(0.40%), 군포(0.45%), 시흥(0.41%), 평택(0.33%) 등지가 여전히 높은 상승률을 유지했으나 지난주보다 상승폭은 줄었다.전셋값은 대체로 안정세를 보였다. 계절적 비수기인데다 금융권이 최근 담보대출 뿐만 아니라 전세대출도 함께 옥죄면서 거래가 감소한 영향으로 보인다.전국의 전셋값은 지난주와 마찬가지로 0.18% 상승했으며 이중 서울(0.13%), 경기(0.25%), 인천(0.23%) 등 수도권(0.21%)도 지난주와 같은 수준을 유지했다.

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<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지> 2021/10/28 14:00 송고

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