[08/25 급매물 해부]강남 접근성 뛰어난 용인 신봉, 새 아파트 급매물 잡아볼까?

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[08/25 급매물 해부]강남 접근성 뛰어난 용인 신봉, 새 아파트 급매물 잡아볼까?

[부동산뱅크 2010/08/25 - 조회:39360]

최근 경기불황과 더불어 수도권 지역별 대규모 입주여파로 집값이 고전을 면치 못하고 있다.이 가운데 경기지역에서도 고양시 다음으로 입주물량이 쏟아지고 있는 용인시 급매물이 눈길을 끌고 있다. 대부분 신봉·성복지구 등 택지지구에서 입주물량이 이어지고 있으며. 그 중에서도 올해부터 본격적인 입주를 시작한 신봉지구는 총 2,700가구가 입주릴레이를 하면서 최고 5,750만 원 저렴한 급매물이 나오고 있어 관심을 끌고 있다.

총 54만 4,975㎡ 면적의 신봉지구는 용인서울고속도로 서수지IC 진입이 편리해 강남업무지구 접근성이 뛰어나며, 2014년에 개통될 예정인 신분당연장선 성복역(가칭)이용도 가능하다. 이마트(수지점), 롯데마트(수지점)를 이용할 수 있으며, 신일초, 성복초·중, 홍천초·중 등으로 통학이 가능하다. 성지바위산과 광교산이 단지를 둘러싸고 있어 주거환경도 쾌적하다. 부동산뱅크가 신봉지구 새 아파트 급매물을 알아봤다.

◆ 신봉동 동일하이빌 2블럭 / 공급 112m² 4억 6,000만 원 ☞단지정보 보러가기

지상 15층 8개 동 공급 112~195㎡ 232가구 규모로 2010년 6월에 입주했다. 이 단지의 112㎡는 방 3개, 욕실 2개로 14층에 매물이 나왔다. 정남향으로 4Bay 구조이며, 부엌과 거실이 ‘I’자형으로 채광과 통풍이 잘 된다. 시세는 5억 750만 원 선으로 이보다 4,750만 원 저렴한 4억 5,000만 원에 급매물이 나왔다.

상담문의: 신봉공인중개사사무소 (031) 261-8989

◆ 신봉동 동부센트레빌 1블럭 / 공급 109m² 4억 6,000만 원 ☞단지정보 보러가기

신봉지구 1-1블록에 위치한 단지는 지상 15층 5개 동 109~189m² 총 298가구로 구성됐다. 현재 109m²는 방 3개, 욕실 2개로 남향 13층에 매물이 나왔다. 현재 4억 6,000만 원 선으로 시세가 4억 9,800만 원선임을 감안하면 3,800만 원 정도 저렴하게 나왔다.

상담문의: 신봉공인중개사사무소 (031) 261-8989

◆ 신봉동 동일하이빌 3블럭 159m² 6억 8,000만 원 ☞단지정보 보러가기

2010년 6월에 입주했으며 지상 15층 13개 동 112~193m² 총 594가구 규모다. 이 단지의 159m²는 방 4개, 욕실 2개로 남향 2층에 매물이 나왔다. 4Bay 판상형구조로 통풍이 잘 되고 햇빛이 잘 들어온다. 현재 6억 8,000만 원으로 시세가 6억 9,500만 원선임을 감안하면 1,500만 원 정도 저렴하게 나왔다.

상담문의: 신봉공인중개사사무소 (031) 261-8989

◆ 신봉동 동부센트레빌 5블럭 / 공급 109m² 4억 4,500만 원 ☞단지정보 보러가기

총 490가구 규모로 지상 17층 8개 동 109~176m² 이뤄졌고, 2010년 9월에 입주를 앞두고 있다. 109m²는 방 3개, 욕실 2개로 구성됐으며 남향 10층 매물이다. 군인공제회에서 건설한 단지로 분양가가 다른 단지보다 저렴한 편이다. 월풀욕조, 발코니확장, 붙박이장 등 3,500만 원 상당의 옵션비가 무료로 제공된다. 현재 4억 4,500만 원으로 분양가 보다 1,000만 원 가량 저렴하다.

상담문의: 센트레빌 공인중개사 (031) 264-4466

◆ 신봉동 동부센트레빌 1블럭 / 공급 189m² 7억 3,000만 원 ☞단지정보 보러가기

총 298가구 규모로 지상 15층 5개 동 109~189m² 구성됐다. 2010년 5월에 입주했다. 매물은 남향 12층에 나와 있으며, 189m²는 방 5개, 욕실 3개로 이뤄졌다. 4bay 판상형구조로 통풍이 잘되고 채광이 좋다. 시세는 7억 1,800만 원 선으로 약 2,200만 원 정도 저렴한 7억 3,000만 원에 나왔다.

상담문의: 센트레빌 공인중개사 (031) 264-4466

부동산뱅크 김예진기자 no22love@neonet.co.kr

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