그린씨티 맹주를 꿈꾼다

분양포커스

[부동산뱅크 2008/06/23 - 조회:5665]

도시전체를 친환경공간으로 조성해 유혹
주거+자연+문화가 어우러진 신개념 도시
허위광고에 주의! 꼼꼼히 살피는 지혜 필요

“매일 빌딩숲에서 사는데 집이라도 자연환경을 느낄 수는 있는 곳에 살고 싶어요”
수도권 주거환경에도 웰빙 바람이 거세게 몰아치고 있다.
최근 의류•식품•주거 등 생활과 밀접한 모든 제품에 환경적인 요소가 포함되지 않으면 시장에서 살아남기 힘들 정도로 그린마케팅이 대세다.
이런 시대흐름에 속에서 수요자들도 친환경 아파트에 대한 선호도가 높아짐에 따라 건설사들은 녹지율을 높이거나 친환경 마감재를 사용해 아파트를 만들고 수요자들 또한 대체적으로 이런 분위기에 만족하고 있다.

하지만 최근 아파트 단지 안에서뿐만 아니라 도시 전체가 환경도시로 변모하고 있다.
경기도는 광교신도시안에 178만 5,132㎡ 규모의 미국의 센트럴파크에 능가하는 호수공원을 건설한다고 발표했다. 이 공원은 광교 안에 있는 원천•신대 저수지를 이용해 예술과 생태, 물을 주제로 한 호수공원이 조성된다.

공원 안에는 수상스키와 뱃놀이가 가능한 호수와 마음껏 뛰어 놀 수 있는 잔디공원, 숲 속 예술관, 예술작품이 어우러진 산책로가 마련된다.

김포한강신도시도 친환경 전원생태도시로 조성된다.
한강을 이용한 국내 최대의 수로를 조성해 소규모 유람선을 운행하고 겨울에는 스케이트장으로 활용될 예정이다.
수로변을 따라 공원, 카페•레스토랑 등의 상점가, 문화시설, 쇼핑몰 등이 조성된다.
인근 한강변에는 조류생태공원이 있어 어린이들의 환경체험과 학습이 가능한 공간이 조성될 계획이다.

하지만 최근 건설사의 허위광고로 피해를 입는 입주자들이 발생함에 따라 꼼꼼히 살펴보는지혜가 필요하다. 또한 건설사들도 허위광고로 ‘나몰라라 식’의 대응이 아닌 최대한 입주자들을 배려한 설계로 자사의 신뢰도를 높아야 한다는 지적이다.

클릭 스피드 정보 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)는 올 하반기 분양되는 곳 중 親환경적인요소가 뛰어난 아파트를 소개하고자 한다.

우남건설이 경기도 김포 양촌지구 AC-14블록에 김포한강신도시에서 최초로 분양을 시작한다. 지하 2층, 지상 13~26층 15개동 규모로 구성된 이곳은 131~250㎡ 총 1,202가구의 중대형 위주로 구성되어 있다. 특히, 신도시 중심부에 위치해 가장 우수한 입지와 쾌적한 주변환경으로 수요자들의 시선을 끌고 있다.

우미건설도 김포 한강신도시 내 양촌지구 AC-2블록에 148㎡ 1,059가구를 10월에 분양할계획이다. 김포 한강신도시는 검단신도시, 일산신도시, 파주신도시 등과 함께 수도권 서북부 주거벨트로 형성된다. 더불어 천안 청수택지개발지구에도 144~197㎡ 724가구를 분양한다.

울트라건설은 오는 9월 광교신도시에 113, 149㎡ 1,188가구를 분양할 예정이다.
용인~서울간 고속도로(2009년 개통예정)와 정자~광교간 신분당선 연장구간(2014년 개통예정)이다.

한양은 양주 고읍택지지구 10블록에 764가루를 분양한다. 공급면적이 80~114㎡ 구성된 이곳은 고읍택지지구에서 공급되는 최대규모이다.
양주일대는 미군부대가 이전하면서 그곳에 대규모 녹지공간도 형성되고 있어 점차 친환경 주거타운으로 변화하고 있다.

계룡건설은 대전 유성구 학하동 학하지구에 총 704가구를 분양한다. 공급면적은 115~158㎡로 학하지구 4블록에 위치하며, 올 10월 분양할 예정이다.
학하지구는 환산천, 복용도시, 자연공원, 계룡산 국립공원이 위치해 자연친화적 지구로 손꼽히는 서남부 택지개발지구로 대덕테크노밸리 등과 인접해 향후 발전가능성이 높다.