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[7월 2주 매매시황] 전국 장마에 부동산 시장도 발길 ‘뚝’

[부동산뱅크 2012/07/12 - 조회:77941]

전국 -0.08%, 서울 -0.15%, 수도권 -0.12%, 도지역 0.02%, 5대광역시 0.00%

전국 주택시장이 침체에 빠지고 있다. 부동산뱅크가 전국 아파트값을 조사한 결과 전국 -0.08%, 서울 -0.15%, 수도권 -0.12%, 도지역 0.02%, 광역시 0.00% 등 대부분 지역이 약보합세에 머물러 있다. 특히 지방은 하반기에 들어서면서 침체된 모습을 보이고 있다.

서울에서는 서초구 -0.25%, 동작구 -0.24%, 금천구 -0.18%, 도봉구 -0.15%, 서대문구 -0.15%, 강남구 -0.14%, 은평구 -0.14%, 송파구 -0.10%, 관악구 -0.09%, 동대문구 -0.06%, 구로구 -0.04%, 양천구 -0.04% 등 대부분의 집값이 하락했다.

한편 재건축 아파트값도 -0.52%로 4월 이후 최고 높은 하락률을 보였다. 지역별로는 강남구 -1.24%, 강동구 -0.19%, 서초구 -0.14%, 송파구 -0.13%, 관악구 -0.05% 등 주요 지역의 하락률이 높았다.

경기도에서는 화성시 -0.31%, 성남시 -0.16%, 부천시 -0.15%, 수원시 -0.15%, 의정부시 -0.11%, 광명시 -0.10%, 남양주시 -0.07%, 안양시 -0.06%, 양주시 -0.05%, 용인시 -0.05% 등의 하락이 높았다.

인천시에서는 남동구 -0.44%, 계양구 -0.16%, 부평구 -0.06%, 서구 -0.06%, 연수구 -0.05%, 남구 -0.02% 등 대부분 지역의 집값이 하락했다. 신도시도 중동 -0.39%, 분당 -0.11%, 일산 -0.04%, 산본 0.00% 등은 약세를 이어갔고, 평촌만이 0.01%로 소폭 상승했다.

지방시장도 최근 들어 어렵긴 마찬가지다. 휴가철에 장마까지 겪고 있는데다 국내외 경기 악화로 인해 주택경기가 불황에 빠졌다. 광역시부터 살펴보면 광주시 0.21%, 울산시 0.04%, 대구시 0.00%, 대전시 -0.03%, 부산시 -0.01%등 점점 집값하락폭이 커져가고 있다. 특히 대전과 부산은 2주 연속 떨어지며 하락폭을 키웠다.
 
 도지역에서는 충청남도 0.08%, 충청북도 0.02%, 경상북도 0.02% 등을 제외하면 강원도, 경상남도, 전라남도, 전라북도, 제주도 등은 각각 0.00%로 보합세에 머물렀다. 지역별로는 충청남도가 높은 상승률을 보였다.  천안시 0.16%, 연기군 0.04%, 계룡시 0.04%, 서산시 0.02%, 아산시 0.01% 등 세종시를 중심으로 주변 지역들의 아파트값이 높은 상승률을 보였다.

부동산뱅크 장재현 팀장 JJH@neonet.co.kr