지역선택
[부동산뱅크 2005/04/07 - 조회:29155]
서울에서 매수호가(매입자가 원하는 가격)와 매도호가(팔려는 사람이 원하는 가격)의 차이가 가장 큰 지역은 은평, 영등포, 강서구 순인 것으로 나타났다. 한국부동산정보협회와 부동산뱅크가 조사한 바에 의하면 매도 매수호가 가격 차이율([매도호가 –매수호가]/매수호가 *100)은 은평구가 6.47%로 가장 컸으며 영등포구(6.24%), 강서구(5.88%) 등이 뒤를 이었다. 가격 차이율이 크다는 것은 매수자와 매도자간의 원하는 가격에 격차가 크다는 것을 의미한다. 그만큼 거래 성사가 어렵다는 것을 나타낸다.
반면 강북구(3.46%), 용산구(3.66%), 송파구(3.95%), 양천구(3.95%) 등은 가격 차이율이 적은 것으로 나타났다. 강남구(4.20%)와 서초구(4.21%)도 비교적 가격 차이율이 적어 매수자와 매도자 사이의 눈높이에 큰 차이가 없었다.
신도시는 중동의 매도 매수호가 가격 차이율이 6.63%로 가장 컸고 일산(4.95%), 분당(4.96%)은 적은 것으로 조사됐다. 분당은 매수호가 평균 평당가가 1,213만 원, 매도호가 평균 평당가가 1,273만 원으로 평균 60만 원 가량의 차이가 났다. 30평형을 기준으로 한다면 매도자와 매수자 사이에 약 1,800만 원의 갭이 발생한다는 이야기.
경기도에서는 여주군(13.38%), 광주시(9.12%), 화성시(9.04%) 순으로 매도 매수호가 가격 차이율이 컸다. 이에 반해 동두천시는 0.34%로 매수가격과 매도가격의 차이가 거의 없었으며, 포천시(2.14%), 연천군(3.12%), 가평군(3.52%) 등도 차이가 없는 편에 속했다. 경기도에서 평당 평균매매가가 가장 높은 과천시는 매수가와 매도가가 평당 80만 원 차이가 났다.
인천에서는 강화군(8.69%), 중구(8.18%) 등의 차이가 큰 것으로 조사됐으며, 인천에서 평당가가 가장 높은 연수구는 4.01%로 격차가 가장 적었다.
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