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[부동산뱅크 2005/06/21 - 조회:13920]
부동산뱅크 조사에 따르면 서울(0.75%)은 전체적으로 지난 주(1.29%) 보다 상승 폭이 다소 둔화됐다. 아파트 유형별로는 재건축 아파트가 1.55% 상승했고, 주상복합 아파트가 0.24%, 일반 아파트가 0.55% 상승했다. 권역별로는 강남권(1.36%)이 여전히 강세를 보였고, 뒤를 이어 강동권이 0.77%, 강서권 0.40%, 도심권 0.33%, 강북권 0.05% 순으로 아파트 값이 상승했다.
구별로 서초구가 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 서초구는 그 동안 강세를 보였던 재건축 아파트의 상승세가 주춤한 반면 일반 아파트 가격이 올랐다. 서초구 잠원동 한신 12차와 13차가 평형별로 5,000만 원 가량 가격이 뛰었고, 서초동 삼풍아파트 50평형이 1억 원 가량 상승한 1억 1,000만 원, 서초동 삼호1차 34평형이 9,000만 원 오른 6억 9,000만 원에 시세가 형성됐다. 현지 중앙부동산 관계자는 “매수세가 최근 들어 급격히 감소하고 있지만 아파트 보유자의 기대 심리로 호가 상승하고 있다”고 말했다. 이 밖에 삼성타운 개발 예정지와 인접해 가격 상승 기대감이 높은 진흥 아파트가 평형별로 1,000만~2,000만 원 가량 상승했다.
송파구는 이번 주에 재건축 아파트가 강세를 보이며 1.11% 올랐다. 2007년 개통되는 3호선 연장 구간의 수혜를 볼 것으로 기대되는 문정동 현대1차 44평형이 지난 주에 비해 5,000만 원 오른 6억 원, 법조타운 개발에 따른 반사이익을 얻을 것으로 기대되는 문정동 동아 25평형이 2,000만 원 오른 2억 원에 시세가 형성됐다. 현지 현대공인 박영철 대표는 “비교적 저평가 된 단지를 중심으로 아파트 값이 뛰고 있다”고 말했다.
[금주 유형별 변동률 상위 5개구]
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주간 부동산시황주간 분양|
[7월 5주 주간분양] 전국 1,504가구 분양
금주에는 전국 4개 사업장에서 1순위 1,504가구가 분양을 준비 중에 있다. |
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[7월 4주 주간분양] 전국 5,830가구 분양
금주에는 전국 5개 사업장에서 1순위 5,830가구가 분양을 준비 중에 있다. |
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[7월 3주 주간분양] 전국 2,779가구 분양
금주에는 전국 4개 사업장에서 1순위 2,779가구가 분양을 준비 중에 있다. |
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[7월 1주 주간분양] 전국 4,173가구 분양
금주에는 전국 7개 사업장에서 1순위 4,173가구가 분양을 준비 중에 있다. |
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[6월 4주 주간분양] 전국 650가구 분양
금주에는 전국 1개 사업장에서 1순위 650가구가 분양을 준비 중에 있다. |
