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[설문]하반기 주택시장 강보합 예상, 절반 넘어

[부동산뱅크 2005/07/18 - 조회:8855]

정부가 연일 부동산에 관한 강경한 발언을 쏟아내고 있다. 노대통령은 17일 “하늘이 두 쪽 나도 부동산은 반드시 잡겠다”고 표명했으며 이에 앞선 11일에는 이해찬 총리가 “부동산 투기는 단순한 범죄가 아니라 사회적 암”이라는 밝힌바 있다. 부동산 투기는 반드시 근절하겠다는 강력한 의지가 담긴 메시지라 할 수 있다.



그렇다면 시장에서의 반응은 어떨까? 아직까지 네티즌들은 정부에 대해 완전한 신뢰를 보내지 못하는 것으로 나타났다. 부동산뱅크 리서치센터가 7월 4일부터 19일까지 4,800명의 회원을 대상으로 하반기 주택시장 전망에 대해 설문조사를 한 결과, 절반이 넘는 51.2%가 강세 내지 강보합을 예상했다. 강보합을 예상한 응답자는 30.4%였으며 강세에 한 표를 던진 회원도 20.8%에 달했다.



반면 766명은 약세를, 630명은 약보합을 나타낼 것으로 전망했다. 이들은 정부의 8월 부동산 대책이 나오면 주택시장이 안정될 것으로 보고 있는 것이다. 보합을 예상한 응답자는 19.8%에 달했다.



현재 주택시장은 정부의 연일 계속되는 강경한 발언으로 상승률이 크게 둔화되고 있는 상태다. 세금 압박과 국세청 세무조사, 비수기가 겹치면서 거래없이 한산한 모습을 보이고 있다. 하지만 물 밑 사정은 복잡하다. 다주택자는 보유세와 양도세 인상 소식에 매도 시기를 저울질하고 있으며 정부는 부동산 투기억제책에 머리를 싸매고 있는 형국이다. 다만 8월 대책까지의 정중동의 관망과 대책이 나온 후 일정 기간 동안의 가격 조정은 불가피해 보인다.