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월드메르디앙, 파주 교하지구 최초 타운하우스 분양

[부동산뱅크 2007/03/07 - 조회:2377]

그 동안 환금성이 떨어지고 부유층의 전유물로 여겨져 큰 인기를 모으지 못했던 타운하우스가 최근 아파트와는 다른 주거공간과 전원 생활을 원하는 수요자들이 늘어나며 인기가 급상승하고 있다.



타운하우스는 영국 귀족들의 교외주택에서 유래된 것으로 블록형 단독주택이나 4층 이하 연립주택으로 출입문이 분리된 여러 개의 가구를 한 개 건물로 이어 짓은 주택을 말한다. 아파트와 단독주택의 장점을 접목한 신개념 주거 형태로 우리나라에서는 정원과 커뮤니티 공간을 공유하는 고급빌라나 단독주택 단지, 골프빌리지 등을 포함해 넓은 의미로 쓰이고 있다.



높아지는 타운하우스의 인기에 월드건설이 경기 서북부의 신도시로 각광받고 있는 파주 교하택지지구내(4블록)에 지상 4층, 9개 동, 총 143가구((△48평형 104가구, △53평형 39가구)의 타운하우스를 3월 9일 분양 한다.

◈ 교하 4블록에 들어서는 월드타운하우스 개발 호재 많다.



월드메르디앙 타운하우스가 들어서는 교하지구는 지난 2000년 11월부터 6년여에 걸쳐 지구내 2,5000평 규모의 중앙공원에 7개국 정원을 조성해 친환경 도시로 탈바꿈했다.



또 오는 2009년 완공을 목표로 건설 중인 2기 신도시인 파주운정신도시가 인접해 개발 수혜가 예상돼 경기 서북부의 핵심 신도시로 주목 받게 될 전망이다. 현재 신도시 주변으로 문발지방산업단지와 파주출판문화정보산업단지가 있으며 북쪽으로 지난 2004년에 완공한 통일동산과 파주 LCD지방산업단지 등이 있다.

교통망도 자유로 문발 I.C와 맞닿은 교하택지지구 초입에 위치해 서울 도심 접근성이 좋으며, 제2자유로 신설로 도심 진출입이 더욱 편리해질 예정이다. 또한 파주신도시~대화 I.C간 도로신설로 일산신도시의 접근성도 더욱 수월해질 것으로 보이며, 김포~관산간 도로신설, 서측우회도로 신설, 제2외곽순환도로 등이 확충 예정에 있다.



문발초등, 두일초등, 석곶초등, 정석초등, 두일중, 교하중, 교하고 등이 인근에 위치하고 있어 교육, 문화여건이 대단위 아파트 단지 못지 않게 형성 되어 있다.



◈ 친환경에 저렴한 분양가로 경쟁력 ↑



월드메르디앙 타운하우스는 7,160평 면적의 부지에 지상4층 규모의 연립형으로 구성돼 저밀도의 쾌적함과 사생활 보호 기능을 함께 갖추고 있다. 또한 공동보완, 휘트니스센터, 요가룸, A/V룸 등 커뮤니티 시설과 무인전자 경비시스템, 외출시 방문자 영상저장, 디지털저장방식 CC-TV 등 아파트의 편리성까지 갖추게 된다.

지구내에 형성된 중앙공원을 모두 도보로 이용 할 수 있으며 사방이 산으로 둘러 쌓여 있다. 기존의 아파트들도 조망권을 훼손하지 않은 상태로 지어져 주변의 자연 환경을 그대로 누릴 수 있다.

공급 가격도 분양가상한제 적용을 받아 주변 시세보다 저렴한 평당1,038만원선에서 공급돼 경쟁력에 힘을 실어주고있다. 채권입찰제는 주변 분양가보다 낮아 채권매입에 따른 손실액이 없어서 소비자의 금융부담이 크게 줄어들 것으로 보인다.



월드건설은 교하 1차(1,507가구), 교하 2차(1,028가구), 센트럴파크(480 가구)에 이어, 교하택지지구 타운하우스와2007년 말 분양 예정인 파주 운정지구까지 계획하고 있어 파주 지역 내에 대단위 월드타운을 형성할 전망이다.



◆ 분양문의 : 031) 932-9799







[부동산뱅크 이경연 sshlky80@neonet.co.kr]

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