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천안의 중심 신방통정지구 ‘한라비발디’

[부동산뱅크 2007/04/20 - 조회:2618]

한동안 신규아파트 공급이 중단됐던 천안시에서 지난 3월부터 분양이 봇물을 이루면서 새 아파트를 기다려온 수요자들의 관심이 커지고 있다. 특히 신방통정지구 개발수혜가 예상되는 ‘한라비발디’가 4월 분양을 앞두고 있어 수요자들의 관심 단지로 떠오르고 있다.

◈ 천안 주변 수혜 그대로 받는 ‘신방통정지구’



천안시 신방통정지구는 아산신도시와 청당ㆍ청수지구를 잇는 천안 남부권 개발의 중심축으로 약 28만여평의 대규모 청정 주거단지로 개발된다. 또 청수행정타운, 법조단지의 배후주거지로 미래가치를 동시에 누릴 수 있다.



천안시 신방통정지구 135블록에 들어서는 ‘한라비발디’는 지하 2층~지상 20층, 10개동 42평형 100가구, 33A평형 196가구, 33B평형 97가구, 32평형 371가구, 총 764가구로 건립된다.



현재 터 다지기가 한창으로 차로 5분 거리에 홈에버(천안점), 이마트(천안점), 충무병원, 순천향대학병원 등의 대형 편의 시설을 이용 할 수 있다. 지구 조성이 완료되면 단지 내 다양한 편의시설이 들어설 전망이다. 이 밖에도 어린공원, 근린공원 등의 생활인프라를 누릴 수 있다.



경부고속철도 천안아산역이 차로 7~8분 거리며, 차로 30~40분이면 서울 및 수도권 접근이 가능하다. 단지 인근으로 남부대로와 신방통정지구를 연결하는 진입로가 2009년 완공 예정으로 외부 이동도 수월하다. 신용초, 용곡초, 용소초, 용곡중 등으로 차로 5분 정도면 통학 할 수 있다. 지구내 2곳의 초등학교와 중학교 1곳이 들어설 예정으로 걸어서 통학도 가능해진다.



◈ 고급화, 자동화, 웰빙화 ‘한라비발디’



인테리어도 환경디자인을 적용한 세미클래식을 모티브로 고급스러움을 더했다. 또 친환경 단지조성에 중점을 두어 Plaza, Park, Garden 3가지의 테마로 조경 공간을 조성한다. 단지 내 생태연못과 목재 데크ㆍ쉼터가 결합된 자연학습 공간, 어린이 EQ놀이터, 테마형 필로티, 조깅트랙 등도 갖춰진다. 또 단지 중앙에 헬스장, 실내골프연습장, GX룸 등의 휘트니스센터가 설치된다.



이와 함께 소형 열병합발전을 이용, 효율적인 에너지 절감이 가능한 장점이 있다. 바닥재와 벽지 등 친환경마감재 및 세대별 실내환기시스템, 조망권과 채광성을 극대화한 탑상형 설계(일부세대)가 특징이다. 또 홈네트워크 시스템을 비롯한 초고속정보통신, 무인경비시스템, 위성방송수신시스템, 거실조명제어시스템, 디지털도어록 등이 설치된다.



구조면에서도 30평형대에 거실 폭을 4.8m로 넓히는 등, 공간활용을 극대화한 빌트인 시스템, 최상층 다락방, 확장형 발코니 공간계획 등으로 공간 활용도를 높였다. 이 밖에도 멀티테라피를 적용한 내부 벽지, 장식가벽, 놀이터 그래픽, 아로마테라피 가든 등이 내, 외부 쾌적함을 더했다.



천안시 신방통정지구 한라비발디는 도시개발지구라서 택지개발지구에 비해 규제가 덜해 입주후 바로 매매가 가능한 장점이 있다. 분양가는 평당 평균 750만원선(예정)이다.



분양문의 : 041)568-0330



[부동산뱅크 이경연 sshlky80@neonet.co.kr]

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