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6월 알짜 분양 ″풍년이네, 풍년″

[부동산뱅크 2007/05/21 - 조회:10623]

본격적인 무더위와 함께 6월 분양시장도 후끈 달아오를 전망이다. 분양시기를 저울질하던 알짜 단지들이 대거 6월 분양을 기약하고 나선 것이다. 이에 따라 내달 수도권에 선보일 아파트는 69개 단지, 3만 9,056가구(3만 5,441가구)에 이르고 있다. 지역별로는 경기도가 가장 많은 가장 많은 52개 단지, 2만 8,286가구(2만 7,336가구)가 대기 중이며, 그 뒤를 이어 인천이 7개 단지, 8,201가구(6,666가구)의 분양을 예고하고 있다. 반면, 공급 가구수가 많지 않은 서울의 경우 10개 단지, 2,569가구(1,439가구)에 그치고 있다.



[서울]



■ 광진구 구의동 해모로리버뷰 = 26~48평형, 83가구 규모로 이뤄진 주상복합 아파트이다. 지하철 2호선 강변역 및 동서울종합터미널 등을 도보로 이용할 수 있으며, 테크노마트, 롯데마트, GGV 등의 편익시설을 갖췄다. 성동초, 양남초, 광진중, 광양중∙고로 통학이 가능하고, 남쪽으로 한강과 접해 있어 5층 이상 가구에서는 시원한 한강 물줄기를 감상할 수 있을 것으로 전망된다.



■ 서대문구 남가좌동 가좌뉴타운센트레빌 = 가재울뉴타운2구역을 재개발한 단지로 14~43평형, 471가구로 이뤄져 있다. 이중 14평형(임대)을 제외한 26~43평형 151가구를 일반분양한다. 지하철 6호선 증산역, 2009년 개통 예정인 경의선 복선화전철 가좌역이 도보 10분 가량 소요된다. 월드컵공원, 홈에버, 마포농수산물시장 등의 편의시설을 이용할 수 있으며, 연가초, 연희중, 충암중∙고 등이 통학권 내 위치해 있다.



■ 서대문구 냉천동 서대문센트레빌 = 냉천2구역 재개발을 통해 14~41평형, 681가구의 새 아파트로 태어난다. 이중 일반분양은 24평형 113가구, 41평형 66가구 등 총 179가구 규모이다. 지하철 5호선 서대문역과 20여 개의 노선을 보유한 버스 정류장이 도보 5분 거리에 있다. 독립문공원, 영천시장 등의 편의시설이 인접해 있고, 경기초, 인창중∙고, 동명여중으로 통학 가능하다. 대형 할인마트 및 백화점을 이용하기 위해서는 인접한 신촌, 서울역 등으로 이동해야 한다.



■ 은평구 수색동 수색자이 = 324가구 규모의 주상복합 아파트로 37~80평형으로 구성됐다. 지하철 6호선 수색역이 도보 5분 가량 소요되는 가운데 2007년 말 우선 개통하는 경의선 복선화전철(2009년 완전 개통) 수색역은 2분 거리에 있다. 단지 북측으로 수색∙증산뉴타운이, 동측으로 가재울뉴타운이 자리잡고 있으며, 경의선을 사이에 두고 상암DMC와 마주보고 있다. 증산초∙중이 인접해 있고, 마포농수산물시장, 홈에버 등을 이용할 수 있다.



[인천]



■ 남구 주안동 인천관교한신‘休’플러스 = 안국아파트를 재건축한 아파트로 19~44평형, 1,509가구로 이뤄져 있으며, 333가구가 일반분양될 예정이다. 국철 주안역이 차량 20분 거리로 경원로, 제2경인고속도로 문학IC가 인접해 있다. 주안남초, 관교초∙중, 제물포여중, 관교여중, 남인천여중, 인천고, 학익여고 등이 통학권에 있고, 신세계백화점, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 농사산물시장, 인천종합예술회관, 문학경기장 등의 편의시설이 풍부하다.



■ 남동구 고잔동 한화에코메트로 = 5~7블록, 9~10블록 등 총 5개 블록에서 4,238가구의 매머드급 규모로 선보인다. 34~75평형까지 다양한 평형대가 들어서는 가운데 6∙7블록으로는 34평형이, 5블록으로는 34~56평형이, 9~10블록으로는 48~75평형이 각각 지어진다. 논현동, 고잔동 일대 옛 한국화학 부지에 민간 최대 규모(72만 평)의 도시개발지구로 조성되며, 지구 내 총 9개의 교육시설, 공공청사, 종합병원, 멀테플렉스와 같은 상업 및 편익시설 등이 들어설 예정이다. 2009년 12월 개통을 목표로 하고 있는 수인선 소래역과 논현택지역을 이용할 수 있다.



■ 연수구 송도동 the#센트럴파크1 = 송도신도시 1공구 D22블록에 들어서는 주상복합으로 인천의 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 지상 47층 규모로 총 729가구가 지어지며, 31~114평형으로 지어진다. 일부 가구에 한해 센트럴파크 조망이 가능하다. 이밖에 송도자이하버뷰1 1,069가구(34~113평형)와 송도더프라우 224가구(50~84평형)의 분양계획도 잡혀 있다.

[경기]



■ 고양시 행신2지구 휴먼시아 = C1블록으로는 48∙52평형으로 이뤄진 213가구가, C2블록으로는 45∙49평형으로 이뤄진 400가구가 들어선다. 2009년 완전 개통 예정인 경의선 복선 화전철 행신역을 이용 가능하고, 지구 내 강매~원흥간 도로(고양시 외곽순환도로)가 뚫릴 예정이다. 승전로, 자유로, 39번 국도 등을 통해 일산신도시, 서울 서부지역으로의 이동이 쉽다. 주공에서 짓지만 대형평형으로 이뤄져 있어 청약예금 가입자가 청약 가능하다.



■ 성남시 도촌지구 주공 = 대한주택공사에서 공급하는 국민임대 아파트로 A-1, A-2블록에서 각각 534가구, 458가구가 소개된다. 평형은 15~22평형으로 구성될 예정이다. 전체 25만 평이 채 되지 않은 작은 규모에도 판교∙분당과 접해 있는 황금입지 덕분에 ‘꼬마 판교’로 불리고 있다. 지하철 분당선 야탑역이 차량 5~10분 거리이며, 분당 내 위치한 홈에버, 킴스클럽, 차병원 등의 각종 편의시설을 누리게 될 전망이다.



■ 용인시 동천동 래미안동천 = 2,394가구 규모로 33~102평형으로 구성돼 있다. 경부고속도로를 기준으로 분당신도시 및 죽전지구와 마주하고 있으며, 교통 면에서는 신봉∙성복지구보다 뛰어나다는 평가다. 지하철 분당선 오리역과 차량 5분 가량 소요되며, 2014년 개통 예정인 신분당선 연장선 수지역(가칭)과 인접해 있다. 홈에버, 하나로마트 등의 생활편의시설을 이용할 수 있다. 손곡초, 수지중∙고와 가깝다.



■ 용인시 상현동 힐스테이트 = 38~86평형, 860가구 규모다. 영동고속도로 동수원IC, 경부고속도로 신갈JC가 차량 5~10분 거리로 서울 및 인천으로의 접근성이 뛰어나다. 또한 광교산자락에 위치하고 있어 주거환경도 쾌적하다. 하지만 도보로 통학 가능한 초등학교와 편의시설은 부족한 편이다. 편의시설로는 이마트가 있다.



■ 용인시 흥덕지구 동원로얄듀크팰리스 = 35평형, 720가구 규모로 Ab6블록에 지어진다. 지구 내 중심상업지역을 도보로 이용 가능하며, 일부 가구에서 공원 조망이 가능하다. 경부고속도로 수원IC와 2008년 개통 예정인 용인~서울간 고속화도로를 통해 강남권으로 쉽게 접근할 수 있다. 중학교를 단지 내 끼고 있으며, 맞은편으로 초등학교가 들어선다.



■ 파주시 운정지구 운정휴먼시아 = A28블록에 위치한 단지로 21~34평형, 1,062가구 규모이다. 제2자유로 연결되로가 단지 옆에 위치한데다 출판문화단지로 이르는 도로와도 접해 있는 교통의 요지이다. 초등학교, 중학교를 비롯해 특목고까지 도보 5~10분 거리에 신설될 예정이다. 다만, 중심상업지역 및 중앙공원과는 다소 거리가 있다.



■ 화성시 동탄신도시 동양파라곤 = 277가구 규모의 주상복합 아파트로 59~96평형까지 들어설 계획이다. 포스코건설에서 짓는 메타폴리스의 맞은편으로 중심상업지구 16-3,4,5블록에 위치해 있다. 반석산에서 센트럴파크까지 이어지는 ‘걷고 싶은 거리’가 단지와 접해 있으며, 메타폴리스에 입점하는 각종 편익시설을 이용할 수 있다.



■ 화성시 동탄신도시 메타폴리스 = 포스코건설에서 짓는 고급 주상복합으로 지상 66층 규모에 40~98평형, 1,266가구로 이뤄진다. 단지 내 백화점, 호텔, 쇼핑몰, 영화관, 할인점 등 생활편익시설이 입주할 예정이며, 반석산에서 센트럴파크까지 이어지는 ‘걷고 싶은 거리’의 중심에 위치해 있다. 맞은편으로 위버폴리스(200가구), 신일해피트리(99가구), 동양파라곤 2개 블록(277가구, 90가구) 건설이 예정돼 있어 동탄신도시의 주상복합촌으로 자리매김할 전망이다. 국철 병점역과 경부고속도로 기흥IC가 차량 10분 거리에 있다.







부동산뱅크 박선옥 기자 pso9820@neonet.co.kr

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