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[2006년 9월 입주] 현대IPARK 웃돈↑

[부동산뱅크 2006/08/10 - 조회:19131]

오는 9월, 서울을 포함한 수도권 일대에서 26개 단지 1만 1,306 가구가 집들이를 준비중이다. 부동산뱅크 리서치센터에 의하면, 서울에서 12개 단지 2,506가구, 경기도에서 9개 단지 5,562가구, 인천에서 5개 단지 3,238가구가 입주를 예정하고 있다. 지방세법 개정안이 9월 초부터 시행되어 신규 아파트의 취등록세가 4%에서 2%로 하향 조정되게 되면, 이 달의 입주자들은 세금 절감 혜택을 톡톡히 볼 수 있을 것으로 예상된다. 한편, 서울 강남구 역삼동 현대IPARK는 7~8억 가량의 프리미엄이 형성되어 최고 프리미엄 단지로 조사되었다. 또한 고양시 풍동지구, 중동신도시 등에서도 신규 아파트들이 입주를 기다리고 있어, 실수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.

<서울 지역>

◆ 강남구 역삼동 현대IPARK = 역삼동 713-1번지에 위치한 아파트로, 기존 개나리2차아파트를 재건축했다. 12~21층 7개동 규모이며, 10~54평형 541가구로 구성되어 있다. 2호선과 분당선 환승역인 선릉역과, 분당선 한티역에서 도보로 7분 가량이 소요된다. 도성초, 역삼중, 진선여중,진선여고,단대부고,휘문고 등으로 통학이 가능하다. 월마트, 롯데백화점, 영동세브란스병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

◆ 관악구 신림동 대우푸르지오2차 = 신림동 670번지 일대에 신림7구역을 재개발한 아파트이다. 2호선 신대방역에서 차량으로 10분, 신림역에서 차량으로 15분 거리이다. 13~15층 8개동 규모이며, 23~40평형 349가구로 구성되어 있다. 난향초, 난우중, 광신중, 광신고 등의 교육시설과 롯데백화점, 보라매 공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

◆ 동작구 신대방동 성원상떼빌 = 신대방동 686-4번지 일대에 위치한 주상복합 아파트이다. 28층 4개동 규모이며, 32~51평형 545가구로 구성되어 있다. 2호선 신대방역과 구로디지털단지역에서 도보로 10분 이내 거리이다. 문창초, 신대림초, 대방여중, 대림중, 수도여고 등이 인근에 위치해 있으며, 롯데•신세계 백화점, 보라매병원, 여의도한강공원, 보라매공원 등의 생활편의시설을 이용할 수 있다.

◆ 양천구 신월동 벽산블루밍1~3단지 = 신월동 423-3번지 일대에 대경연립을 재건축한 아파트로 22~32평형 485가구로 구성되어 있다. 5호선 까치산역과 도보 10분 이내 거리에 위치해 있으며, 도보 15분 거리에 2호선 신정네거리역을 이용할 수 있다. 신강초, 양강중, 백암고, 금옥여고 등으로 통학할 수 있으며, 이대목동병원, 현대백화점, 까르푸 등을 이용 가능하다.

<경기 지역>

◆ 고양시 풍동 두산위브 = 풍동택지개발지구 C2블록에 38~70평형 730가구가 입주를 준비 중이다. 16~20층에 9개동 규모이다. 경의선 복선전철 백마역이 인근에 위치해 있으며, 택지개발 지구 내 초,중, 고교가 신설되며, 롯데백화점, 뉴코아백화점, 까르푸, 이마트 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

◆ 부천시 중동 위브더스테이트 = 중동 신도시 내 위치한 아파트이다. 32~80평형 225가구로 구성되어 있다. 향후 인근에 지하철 7호선 연장선 중부경찰서역이 개통될 예정이다. 계남초, 중앙초, 부곡중, 심원중, 부천고, 계남고 등의 교육시설과 영상문화단지, 부천시청, LG백화점, 까르푸 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

◆ 의정부시 녹양동 현대홈타운 = 녹양동 355번지에 위치해 있으며, 녹양주공과 국민아파트를 재건축했다. 12~15층 15개동 규모이며, 24~42평형 1196가구로 구성되어 있다. 가능초, 녹양초, 의정부중, 의정부고, 경민고 등으로 통학할 수 있으며, 진로백화점, 의정부성모병원, 수락산공원 등을 이용할 수 있다.

◆ 하남시 신장동 대명강변타운 = 신장동 84-2번지에 위치한 18개동 1,326가구의 대단지이다. 28평형 142가구와 33평형 1,184가구로 구성되어 있다. 5호선 상일동역을 차량 10분 거리로 이용할 수 있다. 창우초, 신장중, 하남여중, 정보산업고 등으로 통학할 수 있으며, 신장시장과 현대베스코아 등을 이용할 수 있다.

<인천 지역>

◆ 남구 주안동 한신휴플러스 = 주안동 1229-22번지에 위치한 아파트로, 17~31평형 총 494가구로 구성되어 있다. 1호선 인천터미널역을 차량으로 5분 거리에 이용할 수 있다. 주안남초, 남부초, 제물포여중, 관교중, 인천고, 학익여고 등으로 통학할 수 있으며, 롯데백화점, 신세계백화점, 까르푸, CGV, 길병원 등의 편의시설의 이용도 편리하다.

◆ 부평구 구산동 부평GS자이 = 구산동 90번지에 위치해 있다. 13~19층 9개동 규모이며, 25, 33평형 719가구로 구성되어 있다. 1호선 송내역이 차량으로 3분 거리에 위치해 있다. 일신초, 성주중 , 부천여중, 송내고로 통학이 가능하며 현대백화점, 홈플러스, 월마트 등을 이용 가능하다.

부동산뱅크 리서치센터 박소영 olive0804@neonet.co.kr