부동산 정보포털에서 거래포털로!

이수역Liga, ´교통+교육+주거환경´ 대체로 만족

[부동산뱅크 2010/10/29 - 조회:34098]

지하철 4·7호선 이수역에서 내려 걷기 시작한지 20분, ‘이수역리가’ 사업현장이 눈에 들어왔다. 서울 동작구 사당동 171번지 일대 LIG건설이 ‘이수역리가’를 분양한다. 단지는 사당동 지역조합아파트로 당초 452가구 전 세대를 지역 조합원에게 분양할 예정이었지만 조합원 모집이 완료되지 않아 나머지 214가구를 오는 11월 일반에 공급한다. 지상 17층 8개 동 전용84㎡ 단일면적으로 구성된다.

4호선 이수역 마을버스 이용해야
강남업무지구와 가까워 출퇴근 용이

“주로 마을버스를 타고 가서 이수역을 이용해요”
이수역리가 북측의 롯데캐슬 아파트에 살고 있다는 주민 김모씨(32세, 여)의 대답이다. 거리상으로는 남성역이 가깝지만 좁은 골목길을 가로질러야 하기 때문에 주민들은 주로 이수역을 이용한다. 성인 여성의 걸음으로 사업지에서 이수역까지는 15~20분이 소요되며 이 일대는 오르막 경사지대이기 때문에 대부분 마을버스를 이용한다. 단지 앞에서 동작07, 16, 17, 18번을 타면 이수역 및 2호선 사당역까지 5~10분 정도면 도착한다.

도로교통 여건은 편리하다. 사업지가 강남권에 근접해 차량 20분이면 테헤란로 일대 강남 업무지구로 출퇴근이 수월하다. 또 사당로, 동작대로, 남부순환로가 인접하고 동작대로를 이용하면 올림픽대로, 강변북로 진입이 편리하다. 다만 용산국제업무지구 방면으로 향하는 이 동작대로는 상습 정체구간으로 출퇴근 시간을 불문하고 차량 통행량이 많은 점을 고려해야 한다.

달마공원, 삼일공원 가까워 녹지율 높아
이수역 인근 상권 발달해 편의시설 이용 수월

주거환경은 우수한 편이다. 단지 지대가 높고 남측으로는 낮은 단독주택이 밀집해 있어 시원하게 트인 조망권을 가질 것으로 보인다. 또 사업지가 이수역 주변 상업지역으로부터 약 600m 가량 떨어져 있어 조용하고, 단지 가까이 삼일공원 내 운동시설과 산책로를 이용할 수 있다.

편의시설 이용도 편리하다. 이 일대는 사당우성3단지, 극동, 롯데캐슬, 동작삼성래미안, 대림아파트와 단독주택이 밀집한 주거지역으로 기존 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다. 또 태평백화점, 사당시장, 남성시장 등 이수역 주변으로 상권이 발달해 편의시설 이용이 수월하다.

인근 교육시설로는 남동측에 맞닿아 있는 삼일초교를 비롯해 6개의 초등학교와 경문고, 동작고 등이 있다. 거주지와 무관하게 학교를 선택해 지원하는 고교선택제(광역학군제)가 시행됨에 따라 되고 이수역리가에서 통학이 가능한 서울고, 상문고, 세화여고 등 8학군 수요자들의 관심을 끌 수 있을 것으로 보인다. 이 밖에도 단지 가까이 사당청소년문화의 집, 구립 샘터도서관, 구립 어린이집 등이 위치한다.

인근 D중개업소 관계자에 따르면 “경사가 있어 다소 불편할 수 있지만 달마공원, 삼일공원이 인접해 녹지가 풍부하고 주거환경이 쾌적하다”며 “교통과 교육환경도 우수해 살기 좋은 단지가 될 것” 이라고 밝혔다.

부동산뱅크 정동그라미 기자 topaz@neonet.co.kr