경기공구유통단지 대탄생!

부동산뱅크 뉴스

[부동산뱅크 2009/11/02 - 조회:4261]

의정부, 양주, 동두천, 포천, 남양주 5대 상권을 독점하는!
경기북부 최초, 최대 규모의 공구 산업용재 전문대단지 탄생!

경기동북부 공구수요 흡수 및 투자 프리미엄 돌풍의 시발점
4년전 분양가로 40년을 준비하는, 선택이 수익이 되는 자리

서울시가 공구상가의 시 외곽 이전을 적극 추진하면서 수도권 남부지역에만 20여개가 넘는 공구상가가 새롭게 문을 열었다. 그러나 최근 신도시 개발과 규제 철폐 등으로 연일 투자 이슈로 떠오르고 있는 수도권 동북부 지역에는 대규모 공구상가가 아직 없는 실정이다.
수도권 북부지역의 뜨거운 개발열기를 이끌어 갈 단 하나의 공구상가, 그것이 바로 새롭게 탄생하는 경기공구유통단지이다.
의정부, 양주, 동두천, 포천, 남양주 등 수도권 동북부 지역에 28개 산업단지와 섬유, 기계, 전자, 금속 등 개별 업체만도 약 3만여 업체에 달하며 경기공구유통단지는 이 모든 수요를 독점하는 최초, 최대규모의 전문공구유통단지로써 수도권 동북부 산업 발전을 선두에서 이끌어갈 새로운 산업 랜드마크와 핵심 요충지로 자리 잡을 것이 확실하다.

또한 최근 발표된 국토해양부의 2020년 수도권 개발 방향이 서남권 중심에서 동북권으로 전격 변경되면서 의정부, 양주, 동두천, 포천, 남양주 지역에 대한 개발 열기는 더욱 가속화되고 있다. 따라서 경기공구유통단지의 향후 수요와 전망은 더욱 커질 것으로 기대된다. 군부대와 그린벨트로 묶여 있던 지역들이 최근 개발제한구역에서 속속 해제되고, 10여개에 달하는 신도시 개발이 더욱 가속화 되고 있으며, 또한 세계적인 규모의 관광단지 개발과 대학유치, 획기적인 교통 개발까지 뜨거운 개발 이슈들이 줄을 잇고 있어 경기공구유통단지의 미래가치는 상가 그 이상이 될 것이다.

모든 물류 유통산업의 가장 첫 번째는 바로 교통이다.
경기공구유통단지는 수도권 동북부 지역의 중심에 위치하여 동서남북 어디로나 빠르고 자유로운 물류이동이 가능하며 경기공구유통단지와 바로 맞닿은 43번 국도는 최근 6차선으로 확장공사를 하여 더욱 편리하고 공구단지로의 진입이 원활한 교통환경을 갖추었다.
또한 기존에 37번, 47번, 97번 도로, 동부간선도로등과 더불어 서울~포천간 민자고속도로, 제2외곽순환고속도로, 3번 국도 대체우회도로 등이 신설 개통될 예정으로 경기공구유통단지의 물류 이동 경쟁력은 한층 더 업그레이드가 될 것이다. 뿐만 아니라 지하철 7호선까지 연장 개통 예정으로 도매뿐 아니라 소매 소비자까지 언제든 찾을 수 있는 최적의 교통 환경을 구축하게 된다. 동북부 최초, 최대 전문공구유통단지로서 산업 발전에 초석이 될 경기공구유통단지는 최적의 입지와 함께 그 규모 또한 최대를 자랑하며 연면적 21,691.90㎡에 지상2층의 복층구조로 기계공구, 부품, 화공약품, 전자, 철강, 목공, 배관, 건설자재 등 총 386세대가 입점할 예정이다. 단지 내에는 넉넉하고 넓은 주차장은 물론 친환경 녹지시설, 입주민과 고객을 위한 근린생활시설까지 완벽하게 갖추고 특히 입구에서부터 유통단지를 둘러싸는 8m 폭의 순환형도로를 개설하여 어느 위치에서든 뛰어난 접근성으로 상가의 가치를 더욱 높였다.
경기공구유통단지는 높은 대지지분에 따른 재산적 가치와 4년전 분양가로 부담이 없고, 토지거래 해제와 풍부한 임대 수요로 인해 안정적인 임대사업도 가능함으로 일반상가에 비해 부동산 틈새상품으로서의 인기가 높을 것으로 예측되며, 그 이상의 엄청난 투자 프리미엄이 기대된다.

선택이 곧 수익이 되는 투자 랜드마크- 경기공구유통단지의 미래 가치는 모두의 상상을 뛰어넘을 것이 분명하다.

문의 : 031) 871-0505