부동산 정보포털에서 거래포털로!

청라 the# 레이크파크 23일부터 1순위 청약접수

[부동산뱅크 2009/12/18 - 조회:2943]

지하 1층 지상 48~58층 4개 동, 전용면적 100~209㎡ 총 766가구

포스코건설(사장 정동화)은 이달 인천경제자유구역 청라지구 A28블록에 ‘청라 더샾 레이크파크’ 아파트를 분양한다.

청라 A28블록에 건설될 ‘청라 더샾 레이크파크’ 는 지하1층, 지상48~58층, 4개 동에 전용면적 기준으로 100㎡~209㎡ 총 766가구로 구성되어 있다.

전용면적 기준 세대수는 △100㎡ 266세대 △106㎡ 338세대 △107㎡ 53대 △137㎡ 107세대 △펜트하우스인 188㎡ 1세대, 209㎡ 1세대 등이다.

분양가상한제가 적용되며, 분양가는 앞서 분양한 ‘청라 푸르지오’와 비슷한 수준인 3.3㎡ 당 평균 1,300만원 중반대로 책정될 예정이다. 특히 내년 초 경제자유구역에 공급되는 아파트의 분양가 상한제가 폐지될 예정으로, 그 이후 분양되는 아파트의 분양가가 상승할 것으로 보인다. 이에 따라 ‘청라 더� 레이크파크’에 대한 투자가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다.

전세대가 1년간의 전매제한을 적용 받으며, 내년 2월 11일까지 계약하는 세대에 한해 입주 후 5년 이내 되팔 경우 양도소득세가 100% 감면된다.

 주택공급에 관한 규칙 개정안에 따라 인천지역에 우선공급 물량이 30% 배정되며, 나머지 70%는 서울·경기도 거주자도 1순위 청약이 가능하다. 또한 최근 주택 재당첨 제한 2년간 한시적 적용배제 조치에 따라 과거 청약 당첨사실이 있더라도 순위별 청약자격을 유지하고 있으면 청약이 가능하다.

모델하우스는 12월 18일 인천광역시 남동구 간석동 501-11번지(인천지하철 1호선 인천시청역 인근)에 오픈할 예정이다. 청약은 22일 특별공급물량을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위, 28일 3순위 순으로 접수를 받는다. 당첨자발표는 1월 4일이다.

 ‘청라 더샾 레이크파크’는 약 70만㎡ 규모의 중앙호수공원에 접해 있어 주거환경이 쾌적하며, 대부분 세대에서 공원 조망이 가능한 우수한 조망권을 갖추고 있다는 평이다. 또한 국제업무시설과 멀티쇼핑몰, 컨벤션센터, 호텔, 외국인 전용주거단지 등이 들어설 예정인 국제금융업무지구와 중심상업지구가 인접해 있어 편리한 생활여건을 갖추고 있다.

또한 층수는 최대 58층으로 청라지구 최고 높이를 자랑하는 한편, 건폐율을 8.98%로 최저 수준으로 낮춰 쾌적함과 개방감을 높였다. 녹지율도 42%이상으로 인천지역 최고 수준이다.

교통환경으로는 인천국제공항고속도로를 이용해 인천국제공항을 편리하게 이용할 수 있으며, 인천국제공항철도 운서역~검암역 사이에 청라역이 신설될 예정(2010년)이다. 청라지구 인근을 관통하는 경인고속도로 직선화 사업이 추진 예정이며, 경기 전역을 포괄하는 제2서울외곽순환고속도로가 송도~청라로 연결될 예정이다.

또한, 경인 아라뱃길(경인운하)이 청라지구 인근으로 지나게 될 예정이어서 이에 따른 수혜도 예상된다.

(분양문의) 1577-7644