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평택 서재지구·안중 송담지구 체비지 매각 공고 (안)

[부동산뱅크 2010/01/20 - 조회:16146]

평택시 공고 제2010 - 77 호

평택 서재지구·안중 송담지구 체비지 매각 공고 (안)

평택 서재지구·안중 송담지구 체비지(공동주택용지)를 다음과 같이 매각하고자 공고 합니다.

1. 사업시행자 : 평택시장

2. 매각대상 토지

※지구단위계획에 관한 세부 사항은 붙임의 요약분을 참고하시고 기타 자세한 사항은 평택시청 도시개발과로 방문하여 확인하시기 바랍니다.

3. 입찰참가 자격 : 공고일 현재 주택법 제9조에 의한 주택건설사업자

4. 입찰보증금 납부 및 입찰일시, 장소, 계약체결 일정 및 장소

※ 입찰 장소 및 낙찰자 발표장소의 변경 시 우리시 홈페이지에 게시공고 합니다.

5. 입찰보증금납부 방법
○ 응찰가격의 100분의 10 이상의 입찰보증금을 2010.02.03일 은행마감시간까지 지정
계좌 【농협중앙회 562-01-011884 예금주:평택시장 】로 무통장입금.
6. 입찰조건 : 서재지구 공동주택용지내 다음과 같이 보상 미협의된 지장물이 존재하며, 지장물의 처리(이전 및 철거, 보상 및 토지이용에 관한 사항)는 낙찰자가 지게됨을 유의하여 현장확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

※ 단, 낙찰자가 보상협의 완료시 상기금액을 평택시가 낙찰자에게 지급함.

7. 입찰무효사항
가. 입찰보증금을 납부하지 않았거나 정해진 납부방법 이외의 방법으로 예치한 경우
나. 입찰서에 공매번호, 입찰금액, 주소, 성명 등 주요기재사항을 누락 또는 오기했거나 식별하기 곤란하게 기재한 경우
다. 입찰보증금이 응찰금액의 100분의 10 미만인 경우
라. 기타 부정한 방법으로 입찰에 응한 경우 등 입찰무효로 인정되는 사유가 있는 경우
마. 계약기간 내 계약체결이 이루어지지 않는 경우
바. 1개 필지에 동일인이 이중으로 입찰한 경우

8. 구비서류

9. 입찰방법 및 낙찰자 결정방법
가. 입찰방법 : 입찰 참가는 입찰보증금을 납부하고 입찰등록을 하신 분에 한하여 가능하며 입찰은 당일 배부하는 입찰서를 작성한 후 입찰보증금 납부 영수증을 입찰용 봉투에 함께 넣은 다음 봉한 후 입찰한다.
나. 개찰방법 : 입찰 참가자중 2인을 참관인으로 선정하여 우선 입회시키고 서재지구, 안중·송담지구 공매 번호순으로 개찰한다. 다만 참관인 선정이 여의치 않을 경우 그러하지 아니할 수 있다
다. 낙찰자결정 : 유효한 입찰자로서 예정가격이상으로 최고가격으로 입찰한자를 낙찰자로 하고 최고가격 입찰자가 2인 이상인 때에는 당일 추첨에 의하여 낙찰자를 결정한다. 추첨은 대표자 또는 대리인(위임장을 제출한자)에 한함.

10. 매매계약체결 및 대금납부방법
○ 계약체결 시 구비서류
- 인감증명서 1통. (법인일 경우 법인인감증명, 사용인감계 제출)
- 인감도장
- 주민등록초본 1부(법인일 경우 법인 등기부등본)
- 대리인의 경우 위임장(대리인 신분증 포함) 및 위임용 인감증명서 각1부

○ 대금납부 방법
- 계약금 : 입찰보증금으로 전액 대체 
- 중도금 : 계약일로부터 3월 이내에 토지대금의 50%이상
- 잔  금 : 계약일로부터 6월 이내에 100%

○ 납부방법 : 추후 통보

○ 지연손해금 : 매매대금을 약정기일 내에 납부하지 아니한 때에는 납부종료일의 평택시금고 일반대출연체금리에 해당하는 이자를 가산하여 부과함.

○ 선납할인 : 적용안함.

11. 입찰보증금의 처리
○ 낙찰자의 입찰보증금은 전부 계약금으로 전환되며, 계약기한 내 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰보증금은 우리시에 귀속됩니다.

○ 유찰자의 입찰보증금은 입찰등록 시 제출한 예금통장 계좌로 5일 이내(휴일제외) 반환하며 이에 대한 이자는 지급하지 않습니다.

12. 토지사용 및 소유권 등기, 명의변경
○ 토지의 사용 가능 시기는 토지대금 완납 후 기반시설의 설치 여부를 확인 후 사용 승낙 합니다.

○ 소유권등기 : 환지처분에 따른 토지대금 정산 후 위임장을 발급하며, 소유권 이전등기의 비용 및 절차이행은 전부 매수자가 부담 및 이행 하여야 합니다.

○ 명의변경 : 토지대금 완납하였을 경우 가능 함.

13. 계약해제
○ 중도금이나 잔금의 납부를 3개월 이상 미납 하였을 경우

○ 기타 계약해제 사유가 발생하였을 경우

14. 기타 유의사항

가. 입찰신청자는 조성사업을 위한 개발계획, 시행인가, 영향평가의 협의내용, 에너지 사용계획, 지구단위계획 및 토지이용에 관한 제반법규와 건축 관련 법류 등을 반드시 열람 및 확인하여야 하고, 이를 확인하지 못함으로 발생하는 책임은 매수인에게 있으며, 규제 내용이 상이한 경우에는 강회된 법규내용에 따라야 합니다.
나. 건축제한 사항이 공고일 이후에 법령(조례)등의 제정 및 개정으로 변경될 경우에는 변경된 법령(조례)에 따라야 합니다.
다. 공동주택지는 건축계획에 따라 발생되는 토량(반출토량)은 토지구획정리사업지내 유용하여야 합니다.
라. 조성사업이 완료된 상태에서 매각하는 것이 아니므로 기반시설 조성상태가 늦어질 경우 토지사용 가능시기는 늦어질 수 있습니다.
마. 입찰신청자는 입찰공고, 입찰유의사항 및 매매계약서(안)등 필요한 사항을 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 확인하지 못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있습니다.
바. 환지확정 처분시 매각토지의 증감이 발생할 수 있으며, 증감된 토지면적에 대하여 낙찰금을 기준으로 정산합니다.
사. 우리시의 부득이한 사유가 있는 때에는 입찰전 평택시 홈페이지에 게시공고로 매각을 철회할 수 있습니다.
아. 자세한 내용은 평택시 홈페이지(http://www.pyeongtaek.go.kr) 고시공고란에 게시되어 있으므로 반드시 확인하시고 입찰에 참가하시기 바라며, 기타 사항은 우리시 도시개발과(☎031-659-6813)로 문의하시기 바랍니다.

2010.  01. 20  .

평  택  시  장

[입찰 유의사항]

1. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야함.
   (법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야함)
2. 매각공고한 재산중 부득이한 사유가 발생하였을 경우에는 당해 토지를 입찰전 게시 공고로 매각대상에서 제외시킬 수 있습니다.
3. 기타
가. 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명(주민등록증, 법인은 법인등기부등본)을 지참하고 기한내에 계약을 체결하여야 합니다.
나. 위치도면은 매각대상 토지의 위치를 안내하기 위한 것이므로 자세한 내용은 관련 공부와 현장을 확인하여야 합니다.
다. 입찰자가 토지의 위치나 모양을 파악하는데 참고할 수 있도록 우리시에 안내도면을 비치하고 있으니 열람하시기 바랍니다.

도시관리계획 결정 사항(서재지구)

도시관리계획 결정 사항(안중·송담지구)

【 서재지구 토지구획정리사업 체비지 지정도 】

【 안중·송담지구 토지구획정리사업 체비지 】