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[대학생부동산모의투자대회 아차상] 원광대학교 김연균씨 투자후기

[부동산뱅크 2010/01/19 - 조회:1896]

매매한 종목 중에서 첫 번째 서울 사당 우림 루미아파트의 경우에는 중산층들이 선호하는 이미지의 아파트와 수요가 많은 아파트이며 두 번째 서울 잠실 레이크 펠리스의 경우에는 학군의 수요가 늘면서 아파트 매매가격이 증가하였으며 세 번째 매매한 아파트는 압구정 일대의 아파트를 중심으로 매매를 하게 되었습니다. 이러한 부동산 뱅크 모의투자 투자대회에 참여하게 되면서 부동산 거래에서 중요한 것은 투자한 거래금액에 투자 수익률은 비례한다는 점이었습니다. 또한 지방에 비해 수도권 아파트 지역의 수익률이 훨씬 크다는 점이었습니다. 지방이 아무리 정책적 수혜나 개발 지역으로 꼽힌 다는 뉴스가 나오더라도 거래 금액이 크고 수요층이 몰린 곳이 도심지역인 서울지역이 가장 큰 수익을 가져와주었습니다.

그리고 가장 많은 뉴스가 나오는 지역이 서울 지역이었으며 조그만 뉴스에도 크게 시세가 움직이는 지역이 서울 지역이었습니다. 이렇게 부동산 시장에 대해서 많은 뉴스를 접하게 되었으며, 부동산 모의투자를 통해서 부동산도 주식투자와 같이 거래를 손쉽게 할 수 있다는 것을 알게 되었습니다.  또한 장기간 상승한 종목은 고점을 기록한 후에도 하락을 하기 시작하는데, 그 이후로 그 아파트의 시세는 계속 떨어지게 되었음을 알게 되었습니다. 그리고 한번 호재가 있는 아파트는 상승추세가 시작되면 쉽게 그 추세를 떨어뜨리기 어려웠으며 짧게는 2개월, 길게는 1년동안 아파트 시세가 꾸준히 오르게 되는 것을 알게 되었습니다.

이러한 부동산 모의투자대회를 통해서 평소에 잘 모르던 부동산 시장에 대해서 알게 되었으며, 길을 지나가다 아파트 시세와 전세가, 월세, 가장 큰 금액이 들어가는 아파트에 관심을 기울이게 되는 저로서도 변화가 되는 계기가 되었습니다. 이렇게 부동산 시장에 대해서 많은 관심과 나중에 저로서도 도움이 될 만한 좋은 경험을 습득함과 동시에 수상을 하게 되어서 기쁘게 생각하고 있습니다. 아직 제 주위 원광대학교에는 부동산이나 아파트 매매에 대해서 잘 모르는 친구들이 많은데 이번 수상을 하게 됨으로써 친구들에게도 부동산에 대해 조금이나마 알려줄 수 있을 것 같습니다.

먼저 이렇게 수상을 하게 되어 기쁘게 생각하며, 이번 부동산 모의투자대회를 통해서 부동산 시장에 대해 조사를 하면서 부동산에 대해 많은 정보와 상식을 알게 되었으며, 나중에 제가 아파트 매매를 할 수 있게 되어 좋은 투자의 계기가 될 수 있을것같습니다.

<원광대학교 국제통상학부 김연균>