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[대학생부동산모의투자대회 아차상] 한양대학교 이용섭씨 투자후기

[부동산뱅크 2010/01/19 - 조회:1547]

안녕하세요 1회 부동산 모의투자 참가자 이용섭 이라고 합니다. 우선은 제가 입상 후보자 라는 게 너무 기쁘고 감사 드립니다. 친구에게 부동산 모의 투자를 한다는 애기를 듣고 바로 가입을 했습니다. 그러나 부동산에 대하여 지식이 거의 없는 저에게는 어떻게 투자를 해야 하고 어디서부터 손을 대야 할지 막막 하여 처음에 일주일은 부동산 뱅크 사이트 뉴스와 인기 조회순 아파트부터 검색을 하기 시작했습니다.

첫 번째 매수한 서울 서초구 서초동 대우 엘로우 카운티 아파트는 이 당시 부동산에 대한 개념 도 많이 잡히지 않아 아는 지인이 살고 있는 아파트로 선택을 해보자 하여 매수를 하게돼었는데 정말 우연치 않게 시세가 올라 3억이라는 양도차익을 얻게됐다.

두번째  매수한 서울 영등포구 여의도동 대교 아파트는 여의도에는 증권회사도 많고 어느정도 수요와 공급이 균형이 잡혀있다라는 느낌을 받고 신문기사와 부동산 뱅크 아파트 시세변동 메뉴들을 검색하면서 이번엔 최대한 비용을 아껴보려 대출비용,취.등록세면을 고려하여 6.5억에 매수를 하였는데 매도당시 9억으로 시세차이가나서 2.5억이라는 양도차익을 얻게됐다.

세번째 매수한 서울 강남구 대치동 선경1차 아파트는 정말 판단이 잘못돼고 선택을 잘못하여 매수한 물건인데 강남이라는 지역은 무조건 비싸더라도 비싼만큼 금방 양도차액도 많이 날거라는 안일한 생각에 14억에 매수를 했다. 그러나 기대와는 달리 매도할 당시에는 15억에 거래가 돼고 있어 1억 양도차익만 나게 되었고 또한 많은 비용으로 인한 부대비용은 대출이자,취.등록세,중개수수료 도 많이 납부 하게됐었다.

이번 부동산 모의투자를 통하여 부동산에 대한 관심이 예전보다 훨씬 더 많아 지게 된 것 같고 투자 선택을 하기까지 얼마나 많은 지식과 정보 옳바른 판단이 필요하다는걸 다시한번 생각하게 됐다. 지식과 정보는 부동산 뱅크 사이트에서 정리를 하여 나중에 내가 실투자나 보금자리를 구할 때에도 많은 도움이 될 것 같다는 생각이 들었다.

이제 졸업반이라 대학생 신분으로는 투자를 못할 것 같지만 다음에 사회인 자격으로 모의투자를 하게됀다면 끊임없는 부동산에 대한 관심으로 이번대회보다 훨씬더 투자감을 살려 수익률을 높게 볼것이다. 마지막으로 나에게 부동산에 관하여 관심을 갖게 해주신 부동산뱅크 주최측 관계자님께 감사 말씀드립니다. 

<서라벌대학 장례서비스경영과 이용섭>