부동산 정보포털에서 거래포털로!

인천 논현지구의 도심속 테마파크 지존(Gzone), 상가투자의 블루오션으로 다가온다

[부동산뱅크 2010/04/09 - 조회:7362]

▶상가명 : 지존 (Gzone)
▶주소 : 인천 남동구 논현동 논현지구
▶연면적 : 26,446.4㎡
▶건물규모 : 지하 4층 / 지상 12층
▶시행사 : (주) 세일
▶시공사(책임준공) : 아람종합건설, 두손종합건설
▶준공 : 2011년 5월
▶자금관리 : (주)하나다올신탁

도심 속 테마파크로 상가투자의 블루오션 개척
◆ 체험형 플레이몰 위주의 도심 속 실내 테마파크 구성
◆ 주5일제, 대체휴일제 등에 따른 최대 수혜지
◆ 최소 연입장객 70만명 이상 예상

풍부한 배후세대와 초역세권으로 빛나는 입지적 장점
◆ 인천 논현지구· 한화지구에 현재 2만여 세대 입주완료
◆ 2011년 개통예정인 수인선 논현역 바로 앞에 위치

소액 투자로 수익금은 많이 / 안전성은 높게
◆ 대출, 보증금 감안해 최저 3,000만원대로 투자가능
◆ 확정수익 8~12% 6년간 보장
◆ 운영수익의 20% 배당금 형식으로 추가지급
◆ 개별등기 분양으로 안정성 확보

인천 논현지구에 실내 테마파크이자 체험형 플레이몰인 '지존'이 분양 중이다.

'지존'은 3D, 4D를 포함한 다양한 체험시설 및 게임들로 구성되어 오락/휴식공간으로 활용될 대형 실내 테마파크로, 주5일제 및 대체휴일제 실시 등으로 늘어난 여가를 충족해줄 문화, 오락거리를 찾는 현대인들에게 쾌적한 휴식공간으로 자리잡을 예정이다.

'지존'의 장점은 도심 속에서 스카이다이빙, 카레이싱 등 현실감 넘치는 게임을 한 건물 내에서 자유롭게 즐길 수 있다는 것인데, 오락시설 외에 층별로 코스프레, 프라모델, 케릭터 몰도 꾸며져 매니아들의 사랑을 듬뿍 받을 것으로 기대된다.

이러한 실내 테마파크는 이미 일본 등에서 폭발적인 인기를 끌면서 국내에서도 관심도가 높아지고 있는데 롯데월드 및 에버랜드, 통도 환타지아 등 국내 테마파크의 이용현황을 비추어보았을 때, 4계절 24시간 제약없이 이용가능한 '지존'의 연입장객은 최소 70만명 이상 될 것으로 예상되고 있다.

'지존'의 또 다른 장점은 배후에 인천 논현지구 및 한화지구를 통틀어 현재 2만여 세대가 입주를 완료했으며 앞으로도 3만 여세대가 입주를 앞두고 있다는 점이다. 또한 바로 앞에 대형 집객시설인 홈플러스와 프리미엄 뉴코아백화점이 2010년 6월 오픈예정에 있어 역시 입지적 특장점으로 볼 수 있다.

게다가 수인선 중 논현역이 2011년 지존 개장년도에 맞춰서 개통될 예정인데 지존과 논현역 메인출구가 연결되어 이동편리성이 확보 될 것으로 보이고 사거리 코너에 위치해 시각적인 광고효과와 접근성이 우수하다.

우수한 컨셉과 입지적 장점 등을 가진 유망한 상품이라하더라도 분양가가 고액이라면 일반 투자자들에게는 그림의 떡이 될 수 밖에 없는데, '지존'은 대출과 보증금을 감안할 경우 최저 3000만원 대부터 투자가 가능해 소액투자자들도 분양에 큰 부담을 느끼지않는 편이다.

6년간 보장되는 연 8~12%의 확정수익과 추가적으로 운영수익의 20%씩 제공되는 배당금은 투자자들에게 장기적이고 꾸준한 고수익 확보를 제공할 것으로 기대되며, 개별등기를 통한 안정성 확보는 혹시 발생할 수 있는 위험요소를 줄여줄 수 있는 안전장치가 될 것으로 보인다.

지존은 지상 1층 ~ 12층, 연면적 26,446.4㎡ 규모의 실내 테마파크로 현재 전층을 캐릭터몰, 게임존, 키드존, 코스프레관 등으로 구성할 계획 중에 있다.

시행은 (주)세일, 시공은 책임준공 아람종합건설, 두손종합건설이 맡았으며 자금관리는 (주)하나다올신탁이 맡아 안정성이 높다.

문의전화) 1599-2219