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마석역신도브래뉴2차, 천마∙송라산의 녹음을 품다

[부동산뱅크 2010/04/29 - 조회:13319]

천마산과 송라산의 녹음이 베어있는 단지. 마석역 신도브래뉴2차의 입주가 시작됐다. 아파트는 남양주 마석지구 화도읍 묵현리 92-1번지에 건설된 단지로 지상 18층 9개 동 전용 84~154㎡ 350가구로 구성됐다. 이 단지는 주변으로 신마석신도브래뉴(302가구)와 마석역신도브래뉴1차(330가구)가 인접해 신도브래뉴의 브랜드 타운이 형성됐다. 여기에 올해 9월 신도브래뉴3차(476가구)의 입주도 예정돼 지역 내 최대 브랜드 타운이 형성된다.

또 서울접근성은 물론, 천혜의 자연환경에 더해 사우나와 골프연습장을 갖춘 고급주거단지로 개발돼 중장년층 수요자들에게 인기가 높을 것으로 보인다. 이에 신도산업개발 관계자는 “마석역 신도브래뉴2차는 투자자가 가격상승을 충분히 기대할 수 있는 단지다”며, 아파트 환경에 대해 자신했다.

이 단지의 장점은 서울 접근성에 있다. 확장된 경춘국도와 서울춘천간고속도로 화도IC 진입이 수월한데다 경춘선(복선전척) 마석역이 올해 말께 개통되면 대중교통 이용도 수월해질 것으로 보인다. 이에 인근 중개업자는 “교통환경이 뛰어나 남양주는 물론, 서울 강남권 및 강북권에 직장을 둔 실수요자들을 흡입할 것으로 예된다”고 말하며 마석지구에 대한 자부심을 드러냈다.

자연친화적인 단지환경도 빼놓을 수 없는 자랑거리다. 천마산과 송라산이 병풍처럼 둘러싸여 사시사철 수려한 산 조망이 가능하고, 남향으로 확 트인 조망권이 확보됐다. 또 단지와 인접된 하천을 연계 이용하여 입주민 자녀들의 생태체험장으로 활용한 점도 눈에 띈다. 조금 멀게는 수동계곡, 몽골문화원, 양주C∙C, 축령산 자연휴양림, 청평유원지, 대성리 유원지 등을 쉽게 이용할 수 있어 주말 여가활동이 용이하다.

인근에는 송라초∙중학교, 심석중∙고등학교 등이 위치해 우수한 교육환경을 자랑하며, 호평이마트, GS백화점, GS마트, 롯데마트 등이 근접해 주거환경도 편리하다.

단지 내부를 살펴보면, 주차장을 모두 지하에 배치해뒀다. 여기에 건물 전체에 필로티 공법이 적용돼 단지내 보행이 자유롭고, 바람통로가 열려 있어 공기도 쾌적하다.

내부 편의시설은 최신 트랜드 요건을 모두 갖춰두었다. 휘트니스센터(헬스장, 에어로빅실, 째즈댄스룸, 실내 골프연습장, 스크린 골프연습장 등), 커뮤니티 센터(키즈룸, 실버룸, 스터디룸, 미디어룸 등)를 갖춘 공동시설이 들어서게 된다.

84㎡(33평형)는 3.5Bay 설계로 개방감 있는 쾌적한 실내 분위기를 조성했다. 84㎡에서 보기 드물게 3개의 방 이외에 1개의 알파룸이 추가돼 공간의 활용도를 극대화 했다. 123~154㎡(46/56평형)는 파우더룸 내부에 고급 원적외선 사우나 시설을 설치해둔 것이 눈에 띈다. 인테리어는 주변지역에 비해 상향된 마감자재로 시공된데다 확장형 발코니 구조로 보다 넓고 여유로운 실내 구조를 실현했다.

신도산업개발은 마석역신도브래뉴2차에 들어오는 세입자들을 위해 입주센터[TEL: (031)593-2903∼5]에서 세입자들의 입주와 금융 및 부동산 업무편의를 지원하고 있다. 또 세입자들에게 일반관리비 100만 원을 지급하는 등 주거안정에 한 몫하고 있다.

부동산뱅크 김두연기자 emym283@neonet.co.kr