뉴스 - 부동산 시황, 부동산 통계뉴스, 부동산 상식, 시장 전망, 급매물 뉴스

칼럼리스트 김인만 위원 칼럼 모음

부동산대책, 바로 이거야: 24일 청와대에서 열린 비상경제대책회의에서 부동산 경기 활성화 대책이 나올 것이라는 보도가 있었는데 당초 예상과는 달리 비상경제대책회의에서는 건설업계와 전문가들을...[김인만 2011/12/09 - 조회:8556]

재건축, 언제 바닥찍나?: 부동산 특히 아파트 시장의 대표는 강남 재건축이다. 상승할 때는 가장 먼저, 가장 많이 상승하고, 하락할 때 역시 가장 먼저 많이 하락을 하기 때문에 부동산시장의 흐름을 먼저...[김인만 2011/12/02 - 조회:6049]

부동산, 이대로 무너질까?: 어릴 때 한번씩 말썽부릴 때 어머니께서 말 안 듣고 항상 반대로 행동하는 청개구리 이야기를 해주셨던 기억이 난다. 그런데 부동산시장 예측을 하다 보면 가끔씩 필자가 이...[김인만 2011/11/24 - 조회:8368]

가락시영 종상향, 투자가치 있나: 지난 2일 열린 서울시 도시계획위원회 소위원회 심의 결과, 가락시영아파트의 용도지역을 2종 일반주거지역에서 3종으로 종상향해 주는 방향으로 의견이 모아졌고, 그 결과...[김인만 2011/11/18 - 조회:8043]

전.월세 3년 연장은 세입자만 더 고통스럽게 만든다: 국토부에서 부인하기는 했지만 정부에서 심각한 전세난 해소 대책의 하나로 임대차 보호법상 주택 전.월세 계약기간을 현행 2년에서 3년으로 늘리는 방안을 추진하는 것으로...[김인만 2011/11/04 - 조회:7847]

이제는 수익형부동산에 관심을 가져야 할 때: 최근 임대수익이 나오는 수익형부동산데 대한 관심이 늘어나고 있는 추세이다. 부동산은 시세차익을 남기는 투자형부동산과 시세차익보다는 임대수익이 나오는 수익형부동산으로...[김인만 2011/10/28 - 조회:7989]

스티브잡스에게 배우는 투자전략: 10월 5일(현지시각) ‘애플’의 창업자 겸 전 최고경영자였던 스티브잡스가 세상을 떠났다.에디슨에 견줄 만큼 위대한 발명가이며 기술.경영.디자인을 꿰뚫고 미래를 내다본...[김인만 2011/10/20 - 조회:7879]

더 이상 인 서울을 고집하지 말자: 현재 부동산시장의 대세는 그래도 서울이지만 이제는 인 서울에 대한 무조건적 집착은 버려야 할 때가 다가오는 것 같다. 지금까지 서울이 대세가 된 이유는 우수한 학군과...[김인만 2011/10/14 - 조회:8094]

다주택자 파격혜택이 필요하다: 최근 부동산시장을 보면 과거와는 다른 새로운 변화의 시대를 맞이하는 느낌이다. 1980년대 절대적인 주택공급 양의 부족의 시대를 지나 1990년대 1기 신도시 공급으로 안정을...[김인만 2011/10/07 - 조회:5926]

급매물은 이렇게 잡아야 한다: 최근 거래가 조금씩 늘어나고는 있지만 사기만 하면 무조건 오르는 예전과는 분명 다른 상황이기에 부동산 매입 시 매수자가 가장 최우선으로 고려해야 할 것이 급매물을 잡는...[김인만 2011/09/07 - 조회:7979]

대출중단은 아무런 효과가 없다.: 8월 18일 전.월세 안정화 대책이 발표되었는데 이보다 더 눈에 띄는 뉴스가 있었으니 바로 일선 은행에서 전세자금대출 등 서민대출을 제외한 나머지 주택담보대출, 모기지론,...[김인만 2011/09/01 - 조회:7764]

8.18 전.월세대책에도 전세가격은 오른다: 8월 18일 매입임대주택 사업자에 대한 세제지원 확대방안인데 수도권의 세제지원 요건 완화, 거주주택 양도소득세 비과세, 주거용 오피스텔의 임대주택 인정을 해주는 전.월세...[김인만 2011/08/25 - 조회:7723]

하반기, 전세가격 폭등할 것인가?: 최근 전세가격이 다시 조금씩 움직이고 있다. 주택보급률은 100%에 가깝지만 자가비율은 절반수준이고 절반은 전세나 일부 월세로 거주하고 있기 때문에 전세가격 상승은...[김인만 2011/08/04 - 조회:8077]

용산역세권개발 속도 낼 수 있을까?: 7월 13일 교착상태에 빠져있던 용산역세권개발사업에 한줄기 빛이 내려왔다. 용산개발사업의 최대 주주인 코레일이 사업정상화를 위하여 발 벗고 나선 것이다. 코레일은...[김인만 2011/07/21 - 조회:8577]

금리인상이 주는 영향은?: 6월 10일 한국은행이 기준금리를 3.0%에서 3.25% 0.25%P 전격인상을 하였다. 2010년 11월 이후 징검다리 식으로 두 달에 한번씩 금리를 인상하다 선진국 경기회복 지연과 유로존...[김인만 2011/06/17 - 조회:7945]

보금자리 폭탄 맞은 과천 부동산시장: 요즘 과천에 집 가진 분들이 열 많이 받았다. 정부청사 이전 때문에 당근을 받아도 시원찮을 판에, 지식정보타운에 시세보다 저렴한 서민주거단지인 보금자리가 들어선다고...[김인만 2011/05/30 - 조회:10657]

5차 보금자리 제대로 될까?: 5차 보금자리 주택지구로 서울고덕, 강일3,4지구와 과천이 선정되었다. 입지는 역대 보금자리 수준 중 최고 수준이지만 물량은 1만5500가구로 작다는 것이 조금 아쉽다. 1차...[김인만 2011/05/20 - 조회:8165]

부산부동산 언제까지 뜨거울까?: 부산발 부동산시장 열풍이 주변 지역으로 퍼지면서 울산을 넘어 경주, 대구에 까지 영향을 미치고 있다. 필자가 운영하는 카페 무료상담실에서 몇 년 전까지는 거의 볼 수 없었던...[김인만 2011/05/20 - 조회:7901]

뉴타운 이후 부동산시장은?: 서울시 뉴타운 사업 재검토 기사가 계속 나오더니 급기야 뉴타운, 재개발, 재건축 등 주거정비사업 패러다임이 전면철거 후 아파트 건설에서 개별적인 지역 특성을 고려해...[김인만 2011/04/29 - 조회:8509]

병 주고 약 뺏기 (분양가상한제 폐지무산의 영향): 병 주고 약을 주면 손해다. 약을 먹고 그 병이 완전히 낫는다는 보장도 없고, 설사 완쾌된다 하여도 병으로 인하여 아팠던 시간까지 보상받을 수 없기 때문에 병에 안 걸리는...[김인만 2011/04/29 - 조회:8345]

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