뉴스 - 부동산 시황, 부동산 통계뉴스, 부동산 상식, 시장 전망, 급매물 뉴스

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칼럼리스트 김부성 위원 칼럼 모음

추석이후 전셋값 대폭등 시대가 온다: 작년말 금융위기 이후 집값의 큰폭 하락과 더불어 전세값도 급락하여 역전세난이 심화되는 양상을 보인 후 올 상반기부터 곧바로 매매가와 전세가격의 동반상승이 두드러지고...[김부성 2009/09/24 - 조회:14896]

추석이후 주택시장 전망 및 내집마련 전략: 1. 추석이후 집값 및 전세가격 전망 850조원에 달하는 막대한 부동자금이 현재 증시와 부동산 시장으로 빠르게 유입되고 있다. 금융위기당시 외국인들이 40조원에 달하는 자금을...[김부성 2009/09/18 - 조회:8939]

내집마련과 갈아타기, 돈줄에만 투자하라(下): 지난 칼럼에서 내집마련과 갈아타기는 어디에서 해야하는것일까? 하는 물음에 대한 답으로 내집마련은 돈줄에만 투자하라는 내용으로 강남권과 경부축라인 및 강북권의 돈줄맥을...[김부성 2009/07/17 - 조회:13570]

내집마련과 갈아타기, 돈줄에만 투자하라(上): 내집마련과 갈아타기는 어디에서 해야하는것일까? 지금은 단순히 집만 사면 오르던 시대가 끝난지 오래다. 따라서 돈이 될만한 지역에 집중하여 투자하는것만이 최고의 전략이다....[김부성 2009/07/07 - 조회:10276]

내집마련은 눈높이에 맞춰라!: ‘눈높이 수학’, ‘눈높이 영어’는 들어봤어도 ‘눈높이투자’라는말은 다소 생소할것이다. 눈높이투자란, 말 그대로 자신의 눈높이에 맞는 투자를 하라는 의미다. 자금이...[김부성 2009/06/22 - 조회:7558]

2010 부동산 대폭등을 잡아라!: 올해 2월초의 일이다. 강남에 거주하시는 40대 후반의 고객중 한분인 K씨로부터 다소 상기된 목소리의 전화가 걸려왔다. 이 고객은 필자가 2008년 11월 중순경에 출간한 ‘부동산...[김부성 2009/06/05 - 조회:15998]

‘주택청약종합저축’이 황금알을 낳는다(下): 최근 청라지구를 비롯한 수도권 인기지역을 중심으로 청약열기가 뜨거워지고 있다. 이렇다보니 이젠 주택 분양시장에서 청약통장이 깡패라는 말이 나돈다. 그만큼 청약통장의...[김부성 2009/05/18 - 조회:7282]

‘주택청약종합저축’이 황금알을 낳는다(상): 최근 청라지구를 비롯한 수도권 인기지역을 중심으로 청약열기가 뜨거워지고 있다. 이렇다보니 이젠 주택 분양시장에서 청약통장이 깡패라는 말이 나돈다. 그만큼 청약통장의...[김부성 2009/05/12 - 조회:8143]

수도권 ‘대심도 전철’의 파급 효과 분석: 며칠전 경기도에서 발표한 대심도철도 용어자체가 다소 생소한데 대심도철도가 구체적으로 무엇인가? 수도권 광역급행철도, 일명 대심도철도는 러시아와 유럽 등에서는 이미...[김부성 2009/04/20 - 조회:10565]

부동산 ‘격언’을 알면 내집마련 고수된다: 부동산격언을 잘 알아두면 부동산 투자를 하는데 있어 매우 유용한 나침반역할이 될수 있습니다. 비록 몇단어 안되는 짧은 한문장에 불과하지만 그 속뜻은 상당한 기간동안 경험과...[김부성 2009/04/13 - 조회:8631]

돈벌려면, 공인중개사와 친하게 지내라!: 요즘 대한민국 공인중개사들이 뿔났습니다. 주택시장에 대한 정부의 지나친 규제로 인해 거래가 거의 끊기다시피한데다 공인중개사의 업무는 예전보다 더 늘어났기때문입니다....[김부성 2009/03/27 - 조회:8668]

대심도 전철이 수도권 집값판도 확 바꾼다: 경기도가 지난해 초부터 서울도심에서 수도권 외곽에 있는 대규모 주거지역을 중심으로 서울도심과 강남, 일산 킨텍스등지까지 초고속으로 주파가 가능한 대심도(大深度)고속철을...[김부성 2009/03/12 - 조회:9935]

버블세븐 집값판세 전망과 新 투자전략: 2008년 9월에 터진 미국발 글로벌 금융위기를 틈타 대한민국 부동산시장에서는 집값 대폭락 망령이 맹위를 떨쳤고, 해가 바뀐 2009년 1월중순(칼럼기고시점) 현재까지도 비록...[김부성 2009/03/02 - 조회:8107]

금리 대폭락 집값판세 어떻게 될것인가!: 2008년 12월 11일은 전대미문(前代未聞)의 금융정책이 발표된 날이었다. 한국은행이 기준금리를 사상 최대폭인 1%라는 충격적인 수치로 인하하여 기준금리를 연 3%로 낮춘것이다....[김부성 2008/12/16 - 조회:10368]

부동산 대폭락 망령에서 벗어나라!: 현재 전국평균보다 많이 오른 국지적 상승지역이 서울과 수도권에 몰려있으므로 미국발 서브프라임모기지론 사태나 금융위기등 세계 거시경제 흐름 및 국내 주택경기 침체로 인한...[김부성 2008/12/05 - 조회:7968]

부동산 대폭락 시대는 없다!: 요즘 대한민국 부동산시장 참여자들과 투자자들, 심지어 주택을 보유하고 있는 사람들 사이에서조차도 “대한민국 부동산이 대폭락하여 거품이 완전히 붕괴된다”는 말이 유령처럼...[김부성 2008/11/24 - 조회:8214]

부동산투자, 나무보다 숲을 먼저 보라!: 투자 상담을 하다보면 부동산 초보자와 중급자들이 흔히 숲은 보지 못하고 나무만을 보다가 실패하는 사례가 빈번하게 발생한다. 성공적인 부동산 투자를 위해서는 지금 당장 눈에...[김부성 2008/10/24 - 조회:7036]

자나깨나 전세금조심, 착한주인 다시보자: 부동산 재테크로 부자되는 첫걸음은 단연 내집마련일것입니다. 그러나 부모님에게 재산을 물려받거나 번듯한 아파트 한두채를 증여받는 행운아가 아닌이상 누구나 내집마련을...[김부성 2008/09/24 - 조회:6914]

알짜 미분양이 내집마련 최고 효자다!: 지금과 같은 침체기에는 미분양이 매우 많다. 미분양은 대부분 미분양이 된 원인이 있고 대개의 경우 선호도가 떨어지는 비인기지역이나 소규모 나홀로 아파트단지, 그리고...[김부성 2008/07/31 - 조회:9015]

2008년 하반기 이후 집값판세 전망: MB출범 100일 이 넘었지만, 아직 부동산 시장에는 전반적으로 침체돼 있는 상황이다. 서울과 수도권은 강북일대 뉴타운이나 재개발호재가 있는 지역의 연립, 다세대 및 노원구일대...[김부성 2008/06/11 - 조회:12950]

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