뉴스 - 부동산 시황, 부동산 통계뉴스, 부동산 상식, 시장 전망, 급매물 뉴스

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칼럼리스트 김부성 위원 칼럼 모음

새정부 4.1부동산대책 발표이후 시장전망: 박근혜 정부가 4월1일 ‘부동산종합대책’을 처음으로 내놨다. 그동안 찔끔찔끔 시장의 눈치만보면서 소극적으로 내놓았던 지난정부와 달리 이번대책은 소위 종합선물대책 수준의...[김부성 2013/04/03 - 조회:24267]

강남권 및 서울 집값, 어떻게 될까?: 개포재건축안 통과와 ‘5.10대책’ 맞물려 6월말 바닥 칠수도 정부의 ‘5.10부동산 대책’이 나온지 며칠후인 지난주 2012.5.16. 그동안 소형주택 공급 비율을 놓고 서울시와...[김부성 2012/06/07 - 조회:21371]

´5.10 부동산 대책의 효과´ 및 향후 전망!: 정부의 5.10 부동산 대책(정확한 용어는 5.10 주택거래 정상화 및 서민,중산층 주거안정대책-이하 5.10대책이라 함)이 2012.5.10 발표되었다. 뉴스 기사상으로는 일단 반등이...[김부성 2012/05/18 - 조회:21027]

식물인간된 부동산시장, 해법은?: 필자가 작년 7월말경 서울 수도권 일대 부동산사무실 답사와 고객들의 투자동향 및 현장분위기를 살펴보았더니, 전용 59㎡ 면적대(24평)를 중심으로 전세가격이 상승하고...[김부성 2012/03/30 - 조회:20743]

서울 수도권 2차 전세대란 小考!: 전고점 임박속, 일부지역 역전세난...회복은 빠를듯! 필자가 약 3-4주간 강남권은 물론, 경부라인, 서북부, 동북부등을 종합 답사해본결과 입주물량이 일부 몰려있는 광교를...[김부성 2012/01/13 - 조회:20750]

대혼란기, 왜 지금 매수해야 하는가: 새 서울시장 출범이후 전반적으로 서울과 수도권 부동산시장이 거래 동결과 관망세로 돌아선것으로 판단된다. 때문에 거래를 해야 하는 서울과 수도권 주택시장 참여자들과...[김부성 2011/11/18 - 조회:7850]

새 서울시장 출범, 서울집값 어떻게 될까?: 10월 27일 오후경 필자가 한창 바쁘게 업무를 보고 있는데, 필자의 고객인 H씨(40대男)가 전화를 걸어왔다. “소장님 서울시장에 박원순 후보가 당선되었는데, 서울...[김부성 2011/11/11 - 조회:6390]

주식 폭락, 부동산도 폭락할까?: 70년만의 사상초유의 미국 신용등급 강등사태 및 유럽발 금융위기등으로 국내주식도 폭락사태를 맞고 있다. 그렇다면 국내 부동산 시장과 집값은 어떻게 될까? 주식처럼...[김부성 2011/08/11 - 조회:9212]

평창확정, 강원도 토지 기획부동산 주의보!: 국민의 염원이었던 평창 동계올림픽 유치가 드디어 확정되었다. 막대한 경제효과와 국가적인 경사다. 반면 토지 투자자들에게는 이번 동계올림픽 유치확정이 일생일대의 커다란...[김부성 2011/07/12 - 조회:9287]

광교신도시 분양권 거래시 유의할 점!: 광교신도시가 인기지역이다보니 최근 분양권 투자문의가 상당히 많이 들어오는 편이다. 특히 열에 7~8명은 광교중심부 노른자위인 자연앤 힐스테이트나 자연앤자이등 낮은...[김부성 2011/06/24 - 조회:10094]

부산발 집값 대상승장세, 충청권으로 북상중!: 5월16일 국제과학비즈니스벨트로 대전 대덕구가 거점지구로 최종 확정 발표되면서 대전과 세종시 일대 부동산시장이 크게 들썪이고 있다. 부산과 창원등 부산권역에서 약...[김부성 2011/05/20 - 조회:9132]

저평가된 한강신도시 투자가치 小考: 한강신도시는 현재 수도권 경부라인의 가격탄력성에 비해 현저히 둔화된 가격탄력성을 유지한채, 건설사의 무덤이라는 얘기까지 들릴정도의 불운아가 됐다. 앞으로 2-3년후에도...[김부성 2011/04/11 - 조회:9291]

‘집값 변곡점’ 도래, 내집마련 나서라!: 정부가 DTI의 혼선과 취등록세 인하등으로 시장이 큰 혼란에 빠지고 거래가 전면적으로 중단된 상황을 주시하다 시장 불확실성 제거라는 차원에서 DTI혼선과 취등록세 인하 혼선을...[김부성 2011/03/31 - 조회:7765]

명품전철 4인방이 집값판도 확 바꾼다(下): [명품전철 4인방] 1. 신분당선연장선 2. 9호선연장예정구간 3. GTX 4.KTX 명품전철 4인방은 무엇이며, 명품전철의 요소, 다시말해 명품전철이 될수 있는 요소는 무엇인지에...[김부성 2011/03/23 - 조회:8843]

명품전철 4인방이 집값 판도 확 바꾼다(上): 1.신분당선연장선/ 2.9호선연장예정구간/ 3.GTX/ 4.KTX 전철에도 격이 있고, 전철투자에도 원칙이 있다. 필자가 운영하는 네이버카페 <부가모> 회원들만을 대상으로 부가모...[김부성 2011/03/08 - 조회:8909]

전세재앙 시대는 내집마련 적기다!: 최근 수도권과 지방의 전세값이 매우 심각한 양상을 보이고 있다. 필자가 이를 두고 전세재앙이라는 말을 사용했더니, 필자 고객중 한사람이 다음과 같이 말하기도 하였다....[김부성 2011/02/09 - 조회:8645]

수익형 부동산 대세론(論)의 ´허와 실´: 필자가 운영하는 네이버 카페 <부가모> 회원중에는 투자가치가 낮고 리스크가 매우 큰 테마상가와 복합쇼핑몰 상가에 20년동안 모아온 돈 8억원을 모두 투자하여 원금의...[김부성 2011/01/17 - 조회:7631]

포스트 판교, 광교와 동탄을 주목하라!: 광교신도시가 포스트 판교역할을 하면서 수도권 최대 유망주로 떠오른것은 누구나 다 아는 사실이다. 그러나 동탄신도시도 광교못지 않은 유망주로 현재 서울을 제외한...[김부성 2011/01/03 - 조회:9284]

2011년은 블루칩 아파트가 대세다!: 2010년 한해는 집값 침체기를 틈타 아파트의 인기가 시들해지면서 아파트의 대체 상품인 오피스텔이나 토지, 수익형 상가나 고시텔, 원룸텔, 도시형 생활주택등 소위 틈새상품이...[김부성 2010/12/08 - 조회:6655]

2011년 전세 대재앙 시대가 온다!: 현재의 전세난은 내년이후가 되면 더욱 심각한 양상으로 걷잡을수 없는 사태로까지 치달을 가능성을 배제하기 힘든 상황으로 시장이 변화되고 있음은 우려할만합니다. 2010.11월...[김부성 2010/11/08 - 조회:8811]

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