수원시 화서동 화서주공3단지 아파트
[수원시 화서동 화서주공3단지]
수원시 화서동에 위치한
화서주공3단지 아파트는
지난 1997년 4월에 입주한 입주 27년차 아파트입니다.
전체 582가구로 이뤄져 있으며, ((주)한양에서 시공을 맡았습니다.
8개 동, 지상 18층 규모며, 난방방식은 지역난방,
가구당 1.06대의 주차대수(619대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
화서주공3단지 아파트가 속한 화서동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 5월 3주 기준) 1,731만 원입니다.
이는 3.3㎡당 1,669만 원인 수원시보다도 62만 원 높은 수준입니다.
화서주공3단지 아파트는 현재 2,104만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 40,083,000만 원입니다. 이는 화서동 일대 32개 단지 중 4위에 해당하는 수치입니다.
아래는 화서동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
화서역블루밍푸른숲 아파트 |
2009.06 |
1,744 |
1,797 |
83,823,000 |
| 2위 |
화서주공4단지 아파트 |
1997.05 |
1,314 |
2,039 |
65,319,500 |
| 3위 |
꽃뫼버들마을진흥 아파트 |
2002.01 |
824 |
1,875 |
40,170,000 |
| 4위 |
화서주공3단지 아파트 |
1997.04 |
582 |
2,104 |
40,083,000 |
| 5위 |
꽃뫼버들마을LG 아파트 |
2001.05 |
665 |
1,493 |
34,746,250 |
| 6위 |
한진,현대 아파트 |
1997.12 |
516 |
1,596 |
34,220,000 |
| 7위 |
꽃뫼버들마을코오롱 아파트 |
2002.03 |
538 |
1,743 |
32,818,000 |
| 8위 |
화서위브하늘채 아파트 |
2009.05 |
807 |
1,835 |
30,184,500 |
| 9위 |
꽃뫼양지마을대우 아파트 |
2001.06 |
236 |
1,858 |
18,586,000 |
| 10위 |
꽃뫼버들마을금강 아파트 |
2002.04 |
312 |
1,643 |
17,940,000 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 화서주공3단지 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴보면 화서주공3단지 아파트는 0-2.46%(3.3㎡당 2157만→2104만 원) 하락한 것으로 조사됐습니다.
2개 면적 중 집값 하락세를 이끈 면적은 109㎡(33평형)로 연간 0-2.47%(3.3㎡당 2,144만→2,091만 원)가 떨어졌습니다.
| 최근 1년간 화서주공3단지 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 104㎡ |
109㎡ |
| 2023.04 |
70,250 |
70,750 |
| 2023.05 |
70,250 |
70,750 |
| 2023.06 |
70,250 |
70,750 |
| 2023.07 |
67,750 |
68,250 |
| 2023.08 |
67,750 |
68,250 |
| 2023.09 |
67,750 |
68,250 |
| 2023.10 |
67,750 |
68,250 |
| 2023.11 |
67,750 |
68,250 |
| 2023.12 |
67,750 |
68,250 |
| 2024.01 |
67,750 |
68,250 |
| 2024.02 |
68,500 |
69,000 |
| 2024.03 |
68,500 |
69,000 |
| 2024.04 |
68,500 |
69,000 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금부터는 단지 주민들이 이용할 수 있는 편의시설을 살펴보겠습니다.
화서주공3단지 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 병원, 은행 등 약 16군데가 있습니다.
| 병원 |
김병우한의원, 김영순내과, 김응엽한의원, 다사랑한의원, 수원제일산부인과, 수원제일산부인과, 수원제일소아과, 연세가족사랑의원, 웅치과, 웅치과, 이지소아과의원, 조은치과, 참사랑내과, 청담한의원, 화서미소치과 |
| 은행 |
우리은행 |
교육시설로는 초등학교가 5곳, 중학교가 1곳, 고등학교가 1곳이 있습니다.
단지 주변으로 교육시설이 풍부하다는 것은 자녀를 둔 학부형에게 선호될 만한 요소입니다.
| 어린이집/놀이방 |
해바라기놀이방 |
| 유치원 |
대평초등학교병설유치원, 화양초등학교병설유치원 |
| 초등학교 |
대평초등학교, 수원화양초등학교, 숙지초등학교, 숙지초등학교, 화양초등학교 |
| 중학교 |
숙지중학교 |
| 고등학교 |
숙지고등학교 |
이러한 편의시설뿐만 아니라 대중교통 여건도 주민들에게는 중요한 요소 중 하나인데요.
화서주공3단지 아파트는 지하철 1호선 화서역을 도보로 5분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다.
물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
지금까지 화서주공3단지 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
화서주공3단지 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
< Copyright ⓒ부동산뱅크. 무단전재 및 재배포금지 >
