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[부동산뱅크 2012/09/07 - 조회:48,398]
가을장이 본격적으로 시작되는 9월 둘째주에는 전국에서 8,942가구가 공급된다. 이 중 19%가 LH 공급물량으로 공공임대 비중이 높은 것이 특징이다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전체 공급물량은 지난해 같은 기간보다 2.4배 늘었다. 특히 금번 분양 물량은 대부분은 LH 물량으로 1,708가구가 10년 공공임대로 분양된다. 지난해 2,939가구가 모두 국민임대인 것을 감안하면 공공임대 비중이 늘어난 것이 특징이다. 이밖에 견본주택 2곳, 당첨자발표 8곳, 당첨자 계약 3곳 등으로 나타났다.
<청약접수>
<10일>
◆ 경기도 평택시 소사벌지구 B-3BL= LH가 평택 소사벌지구 B-3블록에 공공분양물량 851가구를 공급한다. 이 단지는 지상 19~25층 10개 동 전용 74㎡ 163가구, 84㎡ 688가구 규모로 조성된다. 단지 내 학교부지가 있는데다 버전중, 소사벌고 등도 인접해 통학환경이 뛰어나다. 평택 구도심도 차량 5분 거리에 있어 천안~수원 간 전철 평택역, 평택시외터미널, 병원, 약국, 하나로마트 등 편의시설 이용이 쉽다. 또 평택~제천 간 고속도로와 경부고속도로가 만나는 평택JC의 이용이 쉽다. 여기에 주변으로 쌍용자동차공장, 공도산업단지, 송탄산업단지, 평택종합유통단지 등 공단들이 단지 주변으로 몰려 있어 수요도 풍부하다. 분양가는 전용 74㎡ 2억 1,200만~2억 3,700만 원, 84㎡ 2억 3,300만~2억 6,800만 원 선이며, 전매제한 기간은 1년이다.
<12일>
◆ 대구광역시 북구 복현동 복현푸르지오= 지하2~지상15층 17개 동 1,199가구 규모로 이 중 824가구가 일반분양한다. 전용 59~122㎡로 대부분 전용 84㎡이하의 중소형으로 공급돼 실수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다. 대구지하철 1호선 큰고개역이 걸어서 10분 거리에 있고 KTX 동대구역, 동대구공항 등도 인접해 있어 교통인프라가 잘 갖춰져 있다. 여기에 신암공원, 금호강도 인접해 주거쾌적성이 높고 신성초, 복현중, 경진중, 영진고, 성광고 등의 이용이 쉬워 통학환경도 좋다. 분양가는 3.3㎡당 680~750만 원 선으로 발코니 확장가가 포함돼 있는데다 중도금 무이자 혜택 등도 주어진다.
<13일>
◆ 경기도 남양주시 별내신도시 A21블록 유승한내들2차= 지상15층 4개 동 전용 75~84㎡ 총 204가구 규모다. 단지 뒤편으로 수락산이 위치해 주거쾌적성이 뛰어나다. 또 서울외곽고속도로 별내IC와 인접해 있어 강남 및 경기 전역으로 이동이 쉽고, 단지 앞 도로를 통해 동부간선 등의 진입도 수월하다. 별내역이 차량으로 5분 정도 거리에 위치해 있어 지하철은 버스를 이용해야 한다는 점은 아쉽다. 분양가는 3.3㎡당 900만 원 선이다.
<견본주택>
<14일>
◆ 경기도 수원시 이의동 광교신도시 업무지구 7BL 광교힐스테이트 레이크= 주거용 오피스텔로 지상 26∼40층 3개 동 전용 84~150㎡ 총 559가구 규모다. 광교호수공원이 들어서는 원천저수지가 단지 남측에 위치해 있고, 중앙공원 이용도 쉬워 주거쾌적성도 높다. 또 신의초, 신풍초, 이의중, 이의고 등이 걸어서 이용이 가능해 통학환경도 좋다. 차량으로 5분 거리에는 서울~용인고속도로 광교상현IC, 와 영동고속도로 동수원IC 진입도 쉬워 도로교통도 잘 갖춰져 있다. 또 오는 2016년 2월에는 신분당선 역사가 개통되면 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 이번 물량은 전용 84㎡의 중소형 면적이 90% 이상 들어가 실수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.
