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[재테크교실] 경매, 대출 이용한 내 집 마련 성공기
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매서워진 날씨만큼 마음까지 시린 무주택자들에게 집값 부담을 덜어줄 방법이 있어 눈길을 끌고 있다. 바로 경매와 대출을 적절히 활용하는 것이다. 경매로 주택을 구입하는 경우...[부동산뱅크 2007/11/20 - 조회:10,969]
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[재테크교실] 양도세 특례주택 절세전략 ‘찾았다’
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1998년 5월 22일~2003년 6월 30일 사이 지어진 신축 주택에 대한 양도소득세 비과세 특례규정이 올해를 마지막으로 막을 내리게 됐다. 이에 특례대상 주택을 포함해 2주택을...[부동산뱅크 2007/11/15 - 조회:10,649]
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[재테크교실] 제2금융권에서 제대로 주택담보대출 받자
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부동산 금융규제로 주택담보대출을 받기가 어려워진 가운데 제1금융권에서 대출을 받았지만 원하는 주택을 구입하기에는 대출금이 턱없이 부족할 수 있다. 이때 제1금융권보다...[부동산뱅크 2007/11/09 - 조회:9,132]
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[재테크교실] 연말정산 미리 준비하세요
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'유리지갑’ 샐러리맨들이 13번째 월급을 챙길 수 있는 연말정산 시즌이 다가왔다. 한푼 이라도 세금을 더 돌려받고자 각종 서류를 챙기느라 분주한 직장인들에게 있어...[부동산뱅크 2007/11/02 - 조회:5,992]
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[재테크교실] ‘대토보상’으로 재테크 하세요
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지난 17일 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’이 개정되면서 개발 사업에 따른 보상이 토지로 지급되는 ‘대토보상’ 제도가 본격적으로 시행된다. 기존의...[부동산뱅크 2007/10/29 - 조회:5,800]
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[재테크교실] 관리지역 ‘땅테크’를 위한 체크포인트
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최근 관리지역의 종세분화가 진행되면서 계획관리구역으로 지정 받을 수 있는 곳에 대한 관심이 높아지고 있다. 관리지역 세분화 작업을 통해 계획관리지역으로 분류된 땅은...[부동산뱅크 2007/10/26 - 조회:6,418]
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[재테크교실] 경매의 숨은 위험 ‘유치권’, 알고 보면 ‘로또’
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시세보다 저렴하게 내 집 장만을 할 수 있는 방법 중 하나가 경매로 부동산을 취득하는 것이다. 하지만 채권∙채무 관계를 정산하지 못해 경매 시장에 나온 만큼 권리분석이...[부동산뱅크 2007/10/17 - 조회:7,777]
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[재테크교실]재개발 수익률 계산 이렇게 하세요
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주택시장의 장기불황에도 불구하고 재개발 사업은 투자와 내집장만이라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있어 큰 인기를 얻고 있다. 그러나 아무리 호재가 많은 재개발 지역이라도...[부동산뱅크 2007/09/21 - 조회:12,247]
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[재테크교실]주택담보대출 높은 ‘이자벽’ 이렇게 넘어라
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주택담보대출 금리가 연 8%까지 치솟으면서 대출받아 내 집 장만을 하려던 사람들의 이자부담이 커지게 됐다. 하지만 하늘이 무너져도 솟아날 구멍은 있다는 말도 있듯 금융기관별...[부동산뱅크 2007/09/19 - 조회:10,551]
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[재테크교실]‘용도지역’ 확인으로 우리집 지키기
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“어떻게 주택가에 이런 높은 건물이 들어설 수 있죠? 벌써부터 낮에도 집에 빛 한 줄기 안 들고 있어요” 부천시 단독주택에서 10년째 살고 있는 한지웅씨(45세, 남)는 집 앞을...[부동산뱅크 2007/09/13 - 조회:7,556]
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[재테크교실]임대차 관계, ‘매각물건명세서’로 확인하세요
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하늘 높은 줄 모르고 오른 집 값 탓에 내 집 마련이 어려운 사람들이 경매시장으로 몰리고 있다. 시세의 80% 선에서 주택을 취득할 수 있기 때문이다. 하지만 경매로 나온 물건은...[부동산뱅크 2007/09/04 - 조회:6,033]
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[재테크교실]꼭꼭’ 숨은 알짜 미분양 ‘찾았다’
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청약가점제 시행이 초읽기에 들어감에 따라 아파트 당첨 받기가 더욱 어려워지게 됐다. 이런 때 청약경쟁률이라는 높은 산을 넘지 않고도 신규 아파트를 장만할 수 있는 미분양...[부동산뱅크 2007/08/24 - 조회:14,918]
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[재테크교실] 상속ㆍ증여세 이렇게 절세하세요
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최근 양도소득세 등 부동산 거래세 강화에 따라 상속이나 증여로 눈을 돌리는 사람들이 늘고 있다. 실제 지난해 상속 및 증여에 의해 걷힌 세수는 2조 1,983억 원으로 2년 전에...[부동산뱅크 2007/08/17 - 조회:7,892]
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[재테크교실]고정금리 갈아타서 재테크 하기
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지난해 10월 구로구 구로동 삼성래미안 132㎡를 장만하기 위해 2억 원의 대출을 받은 박철희(남, 43)씨는 최근 늘어나는 이자 부담 때문에 밤잠을 못 이룰 지경이다. 대출받을...[부동산뱅크 2007/08/17 - 조회:7,679]
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[재테크교실]가을 전세난 대출로 뚫자
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대출을 통해 내 집 장만을 하려던 수요자들이 전세시장으로 관심을 돌리고 있다. 정부의 돈줄 옥죄기가 본격화됨에 따라 월급쟁이 봉급만으로는 내 집 마련이 어려워졌기...[부동산뱅크 2007/08/03 - 조회:9,579]
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[재테크교실] 대출받아 집 사기 ＂더 어려워졌네＂
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서민들의 내 집 장만이 더 어려워질 전망이다. 제1금융권에서만 적용되던 총부채상환비율(DTI)이 제2금융권까지 확대된데다 은행 금리까지 인상되면서 돈 빌려 집 사기가 더...[부동산뱅크 2007/07/26 - 조회:8,343]
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[재테크교실] 상가주택 세금 이렇게 납부하세요
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지난해 5월 정년퇴직을 한 김모씨는 상가주택을 매입한 후 입가에 미소가 떠나지 않는다. 퇴직 후 서울 서초구의 아파트를 팔고 마련한 노원구 상계동에 위치한 3층짜리...[부동산뱅크 2007/06/18 - 조회:4,927]
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[재테크교실]전세 재계약, 이렇게 하세요
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봄 이사철이 막바지를 향해가면서 전세 재계약에 대한 문의도 급증하고 있다. 보통 중개업소를 통하는 매매나 전세 신규 계약과 달리 집주인과 세입자 간에 행해지는 재계약은...[부동산뱅크 2007/04/17 - 조회:9,651]
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[재테크교실] 알짜 미분양 아파트 고르는 법
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건설사의 파격적인 분양조건에도 미분양 아파트는 왠지 찜찜하기 마련이다. 그러나 ‘밀집 모자는 겨울에 사라’는 말처럼 아무도 눈 여겨 보지 않을 때 진흙 속 진주를 골라내야...[부동산뱅크 2010/08/10 - 조회:5,464]
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[알고계세요?] 보유세와 거래세 완전정복
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부동산에는 세금이라는 꼬리표가 항상 따라다닌다. 집을 사고 팔 때 내는 거래세와 집을 보유할 때 납부하는 보유세 등 모든 과정이 세금으로 시작해서 세금으로 끝난다고 해도...[부동산뱅크 2007/03/23 - 조회:5,787]
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