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| 감보율산식 |
| 1) 토지구획정리사업시행전의 면적-토지구획정리사업시행후의 환지면적 / 토지구획정리사업시행전의 면적 x 100 2) 감보분 / 토지구획정리사업시행전의 면적 x 100 |
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| 감상가격 |
| 인간들 사이의 감정관계로 인하여 부동산의 가격이 상반되어 나타날 수 있는데 이때의 부동산가격을 감상가격이라고 한다. |
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| 감액청구권 |
| 임차물의 일부가 차주의 책임으로 귀결될 수 없는 사유에 의해 사용불능이 되거나, 기능적 또는 경제적 감가요인에 의하여 사용가치가 저하되는 등의 사유로 대주에 대하여 지대나 가임(이하 임료라 함)의 감액을 청구하는 권리를 말한다. (참고자료) 민법 제627조, 제628조 |
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| 감정 |
| 물건의 상태나 사실관계를 조사, 확인하여 그 진위와 가치를 판정하는 과정을 말한다. |
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| 감정가격 |
| 감정가액이란 흔히 부동산재산에 대해 재산권의 소유자가 교환가치에 의하지 않고, 주관적 감정에 의하여 평가하는 가격을 말한다. 예를 들면, 부친의 유물이므로 천금으로도 바꿀 수 없다는 가치를 인정하는 것이 여기에 해당된다. |
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| 감정가액 |
| 감정가액이란 감정평가에 표시된 감정평가의 대상인 물건의 일정시점에 있어서의 가격 또는 임료를 말한다. 즉, 감정가액은 감정평가활동의 결과 도달한 최종판단의 화폐표시액이 된다. 이 감정평가활동은 처음에 확정된 기본적 사항을 전제로 하여 행하여지므로 최종적으로 결정되고 표시된 감정가액은 특정물건의 특정가격시점 현재의 특정의뢰목적 및 조건과 관련하여 구하여진 특정종류의 가격 또는 임료라 할 수 있다. |
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| 감정평가 |
| 감정평가란 동산, 부동산 기타 재산의 경제적 가치를 판단하여 그 결과를 화폐액으로 표시하는 작업을 의미한다. |
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| 감정평가로 구하는 가격 |
| 감정평가로 구하는 가격은 기본적으로는 정당가격이나, 감정평가의 의뢰목적, 조건이나 시장의 제한에 따라 한정가격 또는 특정가격을 구할 수 있는 경우가 있기 때문에 의뢰목적 및 조건에 따라 또는 당해 부동산의 수요, 공급의 제한에 따라서 이를 적절히 판단하여 구하여야 한다. |
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| 감정평가로 구하는 임료 |
| 감정평가로 구하는 임료는 일반적으로 정당자료 또는 신규자료로 구하지만, 감정평가의 의뢰목적, 조건이나 당해 부동산의 수급에 따라 한정임료를 구하여야 하는 경우가 있기 때문에 의뢰목적, 조건이나 수급의 제한에 따라 이를 적절히 판단하여 구하여야 한다. |
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