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| 가로각절 |
| 가로각절에 관한 정의는 현재 우리나라에서는 없고, 일본의 정의를 차용하여 사용하고 있다. 일본에서의 가로각절은 가로의 각지를 차륜 등의 회전이 용이하도록 절제하는 것을 말하고, 이것이 우리나라에 사용되고 있는 예는 건축법 또는 시, 도의 조례 등으로 `양측도로가 폭 6m 이하이고 가로각이 120도 이하일 때에는 가로각지 부분을 정각에서 각각 2m씩 각절하여야 한다` 등이 있다. |
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| 가로계수 |
| 부동산 감정평가 방식에서 노선가식평가법으로 감정평가액을 산정할 때 가로조건에 대응하는 계수를 말한다. 가로계수는 택지가 접하는 가로만에 의한 이용가치를 나타내는 계수로서 가로의 계통, 폭, 구조 등에 의해 변화된다. |
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| 가로비품 |
| 가로비품은 가로등, 벤치, 표지판, 버스 정류장, 매점, 식물 등 가로에 있는 장비를 말한다. |
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| 가로장치 |
| 가로장치는 주차미터, 전주, 소화기, 방향표시기, 교통신호기, 맨홀과 하수도 뚜껑, 우체통, 소화전, 변압기 등과 같은 설비체계로 가로공간에 나타나 있는 것을 말한다. |
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| 가로조건 |
| 도로의 조건을 말한다. 부동산감정평가시에 이 가로조건은 중요한 지가형성 요인이 되는데, 특히 주거지역의 경우에는 좋고, 나쁜 가로조건은 부동산의 가치에 큰 영향을 미치기도 한다. 일반적으로 가로의 폭, 포장, 배치, 경사, 경관등을 가로조건으로 칭한다. |
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| 가망지 |
| 일반적으로 가망지란 후보지 또는 예정지라고도 하는데, 이는 각기 다른 지역(택지지역, 농지지역, 임지지역 등)이 상호간에 어느 종별의 지역에서 다른 종별의 지역으로 전환되고 있는 지역내의 토지를 일컫는다. 예를 들면, 현재 농지지역으로써 농지로 사용되고 있으나, 멀지않아 그 농지가 택지로 될것으로 객관적으로 예측되거나, 합리적으로 인정되는 경우 그 지역 내에 있는 토지를 택지가망지라고 한다. |
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| 가망지의 감정평가 |
| 가망지의 감정평가액은 비준가격 및 전환, 조성 후의 토지를 상정하여 그 가격에서 일반적으로 인정되는 조성비상당액과 발주자가 직접 부담해야 할 통상의 부대비용을 공제하여 그 액수를 해당 가망지의 성숙도에 따라 적정하게 수정하여 구한 가격으로 결정한다. |
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| 가변비용 |
| 생산량의 증감에 따라 변동하는 비용을 말한다. 즉, 원료비, 인건비 등은 생산량에 따라 조정된다. 흔히 노동비를 대표적인 가변비용으로 칭한다. 이에 반하는 개념은 고정비용이다. |
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| 가변형아파트 |
| 입주자가 선호하는 대로 아파트 내부구조를 바꿀 수 있는 아파트이다. 기존의 콘크리트 벽체 대신에 합판, 석고보드 등으로 만들어 패널이나 수납형의 조립식 벽체를 이용하여 입주자는 자신이 원하는 대로 내부공간을 재구성할 수 있게 된다. 이 아파트는 60, 70년대에 독일, 일본, 덴마크 등에서 널리 보급되었다. |
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| 가부장제 |
| 가부장(가장인 남자)이 강한 가장권으로 가족을 통솔하는 형태. |
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