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다음과 같이 정리해 보았습니다. 자세한 고견 부탁드립니다.


<현재>
1.신림1동(신림역 도보10분) 다가구 주택 거주(50평,보증금1억,월임대수입100,2차선 도로 6미터 도로 면해있음, 임대잘됨) 매매가 4억5천-5억 추정. 어머니(70세)명의. 건령13년, 올해 전반적으로 재정비.

2.청약예금- 어머니1천5백(2년경과),남편6백,본인3백(올1월가입)

3.연2500내외 저축가능, 현저축액(청약예금포함)6천5백, 보증금1억중 5천 보유.

4.38세 부부, 자녀2(8세,4세).

<질문>
1.3-5년 계획, 교통편리,거주 쾌적한 환경으로 옮기고 싶음. 5명 거주, 최소 방4개 필요(남편직장 여의도, 본인 신설동), 가용금액 5억 정도.
-거주용으로 방4개 빌라(3억5천내외,양재동) 매입하고, 나머지는 전세 끼고 아파트 구입 어떤지?(방4개 아파트는 가격,비용이 너무 비싸서. 투자용으로는 고려)
-과천 단독이나 다가구 주택 구입 어떤지?(임대수입희망, 이 경우는 대출이 필요할 것 같음) 추천 부탁드립니다.
-현 주택 보유할 가치는?

2.어머니 명의 청약예금 명의변경 가능한지? 남편(현세대주,8년전 공동명의주택소유한적있음)명의300만원으로 줄여 무주택우선분양에 청약 가능한지? 가족 모두 청약예금통장 갖고 있는 것이 필요한지?

3.상암동 시영 아파트 중 유원이 가격이 낮은 이유는? 투자목적으로 전세끼고 매입 적절한지? 추천 부탁드립니다. 고맙습니다.

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